Решение по делу № 2-1497/2023 от 27.07.2023

Дело <НОМЕР> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья <АДРЕС> области по Тындинскому городскому судебному участку <НОМЕР> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указано следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества устанавливается нормативно-правовым актом Правительства <АДРЕС> области.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области возникла с <ДАТА2>

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик, является собственником жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС> Пресня, д. 46, кв. 15, г. <АДРЕС> область в связи с чем на него в соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 153, ст. 158,169 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе и взносов на капитальный ремонт общего имущества. Указанное помещение принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности. Доля в праве <ФИО3> составляет 19/32.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 15 555,09 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 4 338,89 рублей.

С учетом уточненных исковых требований просят взыскать Ответчика в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 12 152,24 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 1648,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался своевременно надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не представила, ходатайств об отложении не поступало.

В силу п. 1,3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО3> является собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Пресня, д. 46, кв. 15, доля в праве общей долевой собственности ответчика составляет 19/32, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА11>

Федеральным законом <НОМЕР> от <ДАТА12> «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен разделом IX организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В рамках внесённых изменений, в соответствии со статьей 170 и статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте Российской Федерации создается специализированная некоммерческая организация - региональный оператор, которая осуществляет следующие функции: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные Жилищным Кодексом Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА13> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <АДРЕС> области» решение о создании регионального оператора принимается <АДРЕС> области.

Постановлением Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА14> «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» принято решение о создание регионального оператора.

Во исполнение положений Постановления Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» <ДАТА15> была зарегистрирована некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <АДРЕС>, которая является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Пресня, д. 46, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области (<НОМЕР>).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА16> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «<АДРЕС> правда» <НОМЕР> от <ДАТА17> (начало) и <НОМЕР> от <ДАТА18> (окончание).

Истцом были заявлены требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Принимая во внимание, что <ФИО3> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Пресня, д. 46, и указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта, на ответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ответчик взносы на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> не вносил, имеет задолженность перед истцом по уплате взносов, доказательств обратного вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Согласно представленному истцом расчету по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Пресня, д. 46, кв 15 имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме 20 466 руб. 94 копейки, пени за несвоевременную уплату взносов за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> составляют 2775,84 рублей. С учетом 19/32 доли в праве общей долевой собственности ответчику задолженность по взносам на капитальный ремонт начислена в размере 12152,24 рублей (20466,94:32=639,59х19=12152,24), пени за несвоевременную уплату взносов - в размере 1648,15 рублей (2775,84:32=86,74х19=1648,15). Суд признает расчёт истца по задолженности за оказанные услуги арифметически верным. Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании с <ФИО3> задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 12 152,24 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 1648,15 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из ст. 88, 94 ГПК РФ следует, что в состав судебных расходов включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Руководствуясь требованиями ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 552 рублей 01 копейки.

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА20> истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в сумме 481,46 рублей.

В своем заявлении представитель истца просит зачесть государственную пошлину в размере 314,30 рублей, уплаченную при обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа в счет госпошлины при подаче настоящего иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА21> рождения (паспорт: серия <НОМЕР> выдан УМВД России по <АДРЕС> области <ДАТА22>, СНИЛС: <НОМЕР>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (ОГРН: <***>, <НОМЕР>) задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 12 152 (двенадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 24 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 1648 (одна тысяча шестьсот сорок восемь) рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 552 (пятьсот пятьдесят два) рубля 01 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье Тындинского окружного судебного участка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено судом <ДАТА1>.

Мировой судья <ФИО1>