Дело № 2-64-5179/2023 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суд, в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 64 судебного района города Волжского Волгоградской области ФИО1, при секретаре Черных О.В., 06 декабря 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилось к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения. В обосновании исковых требований указано, что истец является главным распорядителем бюджетных средств городского округа - город Волжский Волгоградской области по оплате нанимателями жилых помещений. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица им<АДРЕС>, кв<НОМЕР> и у него образовалась задолженность по оплате за наем указанного муниципального жилого помещения за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 38881 рубля 43 копеек. Определением мирового судьи от 16 августа 2022 года судебный приказ №2-64-3377/2023 от 16 августа 2023 года о взыскании с ФИО2 в пользу управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области указанной задолженности по оплате за наем жилого помещения был отменен. В этой связи, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 38881 рубля 43 копеек.

Представитель истца управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела управление извещено надлежащим образом, в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности. Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 309, п.1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ч.1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.1, пп.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с постановлением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области №1377 от 10 марта 2020 года главным администратором поступлений платы за пользование жилым помещением (платы за наём) муниципального жилищного фонда с 01 января 2020 года является управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица им<АДРЕС>, кв<НОМЕР> (улица <АДРЕС> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа - город Волжский Волгоградской области №10822/1 от 01 декабря 2023 года (л.д.15) Согласно справке МАУ «Современные городские технологии» от 01 сентября 2023 года и паспорту ответчика ФИО2, с 22 января 1988 года он зарегистрирован по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица им<АДРЕС>, кв<НОМЕР> (улица <АДРЕС> (л.д.8,19). Как усматривается из искового заявления управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области за периоды с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица им<АДРЕС>, кв<НОМЕР> в размере 38881 рубля 43 копеек.

Факт образования задолженности по оплате за наем жилого помещения за указанные периоды и её размер не оспаривался ответчиком ФИО2 и подтвержден справкой о задолженности по лицевому счету №<***> (л.д. 6-7).

Суд соглашается с представленным истцом управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области расчетом задолженности по оплате за наем жилого помещения и признает его арифметически верным, доказательств обратного суду не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за наем жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица им<АДРЕС>, кв<НОМЕР> за периоды с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 38881 рубля 43 копеек являются законными и обоснованными.

В свою очередь, ответчиком ФИО2 заявлено о применении положений о сроке исковой давности. Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу положений чч.1,2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты прекращено… Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.

В случае отмены судебного приказа права взыскателя остаются незащищенными и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства. Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч<НОМЕР> ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что заявление управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за наем указанного муниципального жилого помещения за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 38881 рубля 43 копеек было подано на судебный участок 22 июня 2023 года (л.д.16). Судебный приказ от 04 августа 2023 года о взыскании с ФИО2 задолженности отменен 16 августа 2023 года (л.д.17,9), а настоящее исковое заявление истец подал в судебный участок 17 ноября 2023 года (л.д.4).

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что трехгодичный срок исковой давности истек по отношению к задолженности, образовавшейся за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2020 года. Ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области заявлено не было.

Следовательно, заявленные истцом исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности, образовавшейся за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2020 года, удовлетворению не подлежат. Исходя из вышеизложенного, с ФИО2 в пользу управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию задолженность по оплате за наем указанного муниципального жилого помещения за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 16833 рубля 39 копеек. Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поскольку истец управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области на основании ст. 333.36 ч<НОМЕР> п<НОМЕР> НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2, не освобожденного от оплаты судебных издержек, в доход бюджета городского округа - город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, исчисленная судом в соответствии с требованиями ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <НОМЕР>, выдан <ДАТА20> УВД города <АДРЕС> области) в пользу управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН:<***>, ИНН:<***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 июня 2020 года по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 16833 рубля 39 копеек. В удовлетворении оставшейся части исковых требований управлению муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН:<***>, ИНН:<***>) к ФИО2 (паспорт: <НОМЕР>, выдан <ДАТА20> УВД города <АДРЕС> области) о взыскании задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2020 года в размере 22048 рублей 04 копеек отказать. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета городского округа - город Волжский Волгоградской области в размере 400 рублей 00 копеек. Лица, участвующие в деле и их представители, присутствующие в судебном заседании, вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Лица, участвующие в деле и их представители, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья:/подпись/ ФИО1 Справка: мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2023 года, в связи с поступлением заявления представителя истца. Мировой судья:/подпись/ ФИО1

Копия верна: Мировой судья: С.В.<ФИО>