Решение по гражданскому делу
Дело № 2-660/2025 (96)
УИД 55МS0096-01-2024-003604-98 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Омск 17 апреля 2025 года
И.о.мирового судьи судебного участка № 96 в Центральном судебном районе в городе Омске мировой судья судебного участка № 114 в Центральном судебном районе в городе Омске Реброва Е.В.
при секретаре Невской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Лилия» к Драч <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании суммы задолженности и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ТСН СНТ «Лилия» обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что ФИО8 имеет в собственности земельный участок <НОМЕР> Сроки и порядок внесения членских взносов, начисления пени, утверждены решением собрания от 2021г., от 2022г., от 2023г. Сроки и порядок внесения целевого взноса утверждены решением собрания от 2021г. Согласно п.5.11 ст. 5 Устава ТСН «СНТ «Лилия» за несвоевременную оплату членских взносов установлены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Ответчик несет обязанность своевременно оплачивать целевые и членские взносы, предусмотренные Федеральным законом решением общего собрания.
Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 15435 рублей, целевой взнос - 500 рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 8692 рубля 42 копейки, расходы по оплате юридических услуг- 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 939 рублей. 09.09.2024г. по данному иску было вынесено заочное решение суда. Определением от 03.03.2025г. восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения. Определением от 19.03.2025г. заочное решение от 09.09.2024г. отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что из телефонного разговора с супругом ответчика ему стало известно о том, что собственник земельного участка умер, ФИО8 вступила в права наследства.
Представитель истца <ФИО2>, согласно выписки из протокола собрания является председателем ТСН «СНТ «Лилия» в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ФИО8- <ФИО3>, действующая на основании доверенности в судебном заседании указала, что ответчик о наличии земельных участков в ТСН СНТ «Лилия» не знала. Согласно лицевому счету <ОБЕЗЛИЧЕНО> ответчика <ФИО4> являлась собственником земельного участка <НОМЕР> расположенного на территории ТСН «СНТ «Лилия», пользовалась участком, как член СНТ и оплачивала взносы. <ФИО4> и <ФИО5> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) проживали совместно, ФИО8 является наследницей <ФИО6> и приняла наследство после смерти отца, в связи, с чем готова оплатить всю сумму задолженности по оплате членских и целевых взносов за участок, принадлежащий её бабушке и перешедший по наследству к её отцу.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 123.12, 123.13 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных участков т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, месте нахождения, предмете и деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежит членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности устанавливается законом. Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества, соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
На основании ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений на иск, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 67 ГПК, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что <ФИО5> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) проживал совместно со своей матерью <ФИО4>, которая являлась собственником земельного участка <НОМЕР> расположенного в СТ «Лилия», что подтверждается лицевым счетом садовода (л.д. 168-169) и вносила членские взносы. Данный факт также подтверждается справкой, выданной ТСН «СНТ «Лилия» (л.д.170).
После смерти <ФИО6> его <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО8 вступила в права наследства, и является единственным наследником имущества, принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства (л.д. 93-145),
Учитывая, что <ФИО4>, являющаяся <ОБЕЗЛИЧЕНО> ответчика пользовалась земельным участком, расположенными в ТСН «СНТ «Лилия», оплачивала членские и целевые вносы. После ее смерти <ФИО5> нес ответственность за земельный участок <НОМЕР> расположенный ТСН СНТ «Лилия».
Ответчик ФИО8 является единственным наследником после смерти <ФИО6> и несет всю ответственность по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства. В связи, с чем и учитывая, признание исковых требований ответчиком, требование о взыскании суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 15935 рублей (15435руб.+500 руб.) подлежит удовлетворению. Согласно ст. 14 п. 9 ФЗ 217 Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Статьей 3 Устава ТСН «СНТ «Лилия» предусмотрена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом. Согласно п.5.11 ст. 5 Устава ТСН «СНТ «Лилия» за несвоевременную оплату членских взносов установлены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.
На основании изложенного сумма пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 8692 рубля 42 копейки также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на уплату услуг представителя в разумных пределах.
Для обращения в суд и рассмотрения искового заявления о взыскании с ФИО8 суммы задолженности между председателем ТСН «СНТ Лилия» и <ФИО7> <ДАТА6> был заключен договор на оказание юридических услуг. Стоимость юридических услуг составила 5000 рублей, данная сумма оплачена в полном объеме, что подтверждается чеком <НОМЕР> от <ДАТА7>
Расходы, понесенные на оплату услуг представителя исходя из объема и размера оказанных услуг, участия представителя в судебных заседаниях, подлежат взысканию с учетом требования разумности в полном объеме в размере 5000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных частью второй статьи 98 настоящего Кодекса.
Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины. По правилам ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, расходы ТСН СНТ «Лилия» по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 939 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Драч <ОБЕЗЛИЧЕНО> (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Лилия» (ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате членских взносов за земельный участок <НОМЕР> за период с 2021г. по 2023г. в размере 15435 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 500 рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 8692 рубля 42 копейки, расходы по оплате юридических услуг - 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 939 рублей, всего 30566 рублей 42 копейки. Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.
Мотивированное решение суда может быть изготовлено мировым судьей по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей поданного в течение 3 (трех) дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствуют в судебном заседании и в течение 15 (пятнадцати) дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица участвующие в деле и их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти рабочих дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд города Омска в течение месяца в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №114 в ЦСР в городе Омске после изготовления решения в окончательной форме.
Мировой судья Е.В.Реброва
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025г<ДАТА>