Дело № 2-763/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) 06 сентября 2023 года г. Калининград
Мировой судья 2-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда Цветкова А.С. при помощнике судьи Поляковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 паспорт <НОМЕР> в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период декабрь 2019г., октябрь 2020г. - декабрь 2021г. включительно в размере 1644,55 руб., пени в размере 613,20 руб., расходы по госпошлине в размере 400,00 руб., а также почтовые расходы в размере 117,30 руб. В остальной части в удовлетворении требований - отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда, в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья А.С.Цветкова
Дело № 2-763/2023 УИД 39MS0019-01-2023-000802-68 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2023 года г. Калининград
Мировой судья 5 судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда Витровая Н.Н.,
при секретаре судебных заседаний ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, расходов по госпошлине, почтовых расходов,
УСТАНОВИЛ:
МП «Калининградтеплосеть» обратился с иском к ФИО5 - собственнику 1/2 доли, впоследствии его уточнив, о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с января 2019г. по декабрь 2019г., с октября 2020г. по декабрь 2021г. в размере 2520,87 руб., образовавшейся по адресу: <АДРЕС>, кв. 1, а также пени в сумме 919,80 руб. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, расходы по госпошлине в размере 400,00 руб., почтовые в размере 117,30 руб., мотивируя тем, что последний в добровольном порядке долг не погасил.
Определением мирового судьи от 18.04.2023г. поназванному выше гражданскому делу привлечено в качестве третьего лица ООО «ЖЭУ -18», не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора. В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснив, что их организация поставляет тепло до ввода в дом. Начисления задолженности произведено только за услугу отопления мест общего пользования. Доказательств того, что в доме № <АДРЕС> по пер. <АДРЕС> отсутствуютприборы отопления мест общего пользования, не имеется.
Ответчик ФИО5 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, применить срок исковой давности, пояснив, что услуга по отоплению мест общего пользования не оказывалась в виду отсутствия в подъезде приборов отопления.
Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ-18» по доверенности ФИО7 с иском не согласился, просил в его удовлетворить отказать, поддержал позицию ответчика. Дом подсоединен к системе центрального отопления. Он совместно с ФИО5 в мае 2023г. выходил на осмотр вышеуказанного дома на предмет наличия приборов отопления мест общего пользования. В подвале данного дома имеется теплоузел, от которого имеется разводка труб, находящийся в рабочем состоянии. Также там имеются задвижки, проходит большая труба, которая чем-то заизолирована. В отопительный сезон тепло в подвале было. Было произведено фотографирование подъезда ответчика, где отсутствуют генераторы отопления. Имеется лишь стояк, который заизолирован. В отопительный сезон никаких аварий теплоузла не было. Ни в настоящее время, ни ранее их организация не проверяла в доме ответчика наличие или отсутствие приборов отопления мест общего пользования, актов не составляли, никаких экспертиз не проводили. Выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, и дав им оценку в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст.196ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По смыслу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ и абз. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 01.12.2022г., который был отменен определением суда 28.12.2022г. Настоящее исковое заявление подано в суд 16.02.2023г., соответственно, срок исковой давности распространяется на период с декабрь 2019г., октябрь 2020г. - декабрь 2021г.
Оценив вышеизложенное, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности в части заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019г. по 30.11.2019г., а потому иск подлежит отклонению в данной части без исследования фактических обстоятельств дела. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2). Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, дата государственной регистрации права - <ДАТА>.09.2002г., ответчик является собственником квартиры 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, пер. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, кв. 1. Многоквартирный дома (далее по тексту МКД) <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в г. Калининграде находится в управлении ООО «ЖЭУ-18». Квартира <НОМЕР> названного дома является конструктивным элементом данного МКД. Вышеуказанный МКД подключен к централизованным сетям теплоснабжения.
Ответчик, являясь собственником 1/2доли квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, должен был своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцом коммунальные услуги, однако такую обязанность надлежащим образом в спорный период не исполнял. Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, мировой судья исходит из доказанности факта предоставления ответчику услуг и руководствуется представленным истцом в материалы дела расчетом, признав его правильным. Задолженность по оплате за отопление за период декабрь 2019г., октябрь 2020г. - декабрь 2021г. (с учетом применения срок исковой давности) составила 1644,55 руб. Представленный расчет проверен судом, признан соответствующим нормам жилищного законодательства, является подробным и обоснованным, поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности за коммунальную услугу по отоплению в части её потребления на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Альтернативный расчет ответчиком не представлен. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст. 155 ЖК РФ). Пени составляет (с учетом применения срока исковой давности) <АДРЕС>,20 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Утверждения <ФИО1>, представителя третьего лица <ФИО2> о том, что ответчику неправомерно начисляется плата за отопление в местах общего пользования, не состоятельны, в виду следующего.
В силу ч. <АДРЕС> ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. <АДРЕС> настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. <АДРЕС> Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме. К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Из п. <АДРЕС> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА> N 491, следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ). Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном жилом доме в силу закона. В силу ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной им тепловой энергии. Не заключение договора не освобождает ответчика от своевременной оплаты поставленной истцом тепловой энергии. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (ч. 3 ст. 17; ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации). Факт наличия центрального отопления предполагает подачу тепла в дом, пока не доказано иное. Согласно пояснениям представителя третьего лица <ФИО2>, дом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в г. Калининграде подсоединен к системе центрального отопления. В подвале данного дома имеется теплоузел, от которого имеется разводка труб, находящийся в рабочем состоянии. Также имеются задвижки, проходит большая труба. В отопительный сезон тепло в подвале было. Сторонами не оспаривается, что в подъезде названного дома проходит стояк отопления. В отопительный сезон никаких аварий теплоузла не было.
Доказательств отключения всего многоквартирного дома от системы центрального отопления в материалы дела не представлено. Визуальный осмотр ответчиком и представителем третьего лица - юриста ООО «ЖЭУ-18», подъезда дома и квартиры <НОМЕР> дома <АДРЕС> по пер. <АДРЕС> в г. Калининграде в мае 2023г. сам по себе не исключает факт оказания истцом коммунальной услуги до этой даты, а именно предоставление тепловой энергии в целях содержания общего имущества дома, способствующей поддержанию необходимого теплового режима в местах общего пользования данного многоквартирного дома. Таким образом, основания для освобождения ответчика от оплаты услуги по теплоснабжению за спорный период отсутствуют. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил). В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения ответчиком определенного Правилами порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, акты о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не представлены. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400,00 руб., а также почтовые в размере 117,30 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточнённые исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО5, <ДАТА> года рождения, (паспорт<НОМЕР>), уроженца гор. <АДРЕС>, зарегистрированного по адресу: <АДРЕС>, в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период: декабрь 2019г., октябрь 2020г. - декабрь 2021г. включительно по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1644,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 613,20 руб., расходы по госпошлине в размере 400,00 руб., а также почтовые расходы в размере 117,30 руб.В остальной части в удовлетворении требований - отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Калининграда через мирового судью 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда в течение месяца со дня его вынесения. В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составлено 25.05.2023г.
Мировой судья Н.Н. Витровая