Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

<ОБЕЗЛИЧЕНО> Дело № 2-1806/2025 УИД 52MS0178-01-2025-001080-20

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Дзержинск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 9 Дзержинского судебного района Нижегородской области ФИО2,

при секретаре Медведевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за отопление, пени,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности за услуги отопления, пени. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, лицевой счет <НОМЕР>. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 составляет по основному долгу - 20631 руб. 82 коп., пени - 18791 руб. 61 коп. 19.08.2022 мировым судьей судебного участка N 9 Канавинского судебного района г. Н.Новгорода вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, который 16.10.2024 отменен. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в сумме по основному долгу - 20631 руб. 82 коп., пени - 18791 руб. 61 коп. , а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

ФИО4, привлеченная определением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского судебного района Нижегородской области от 22.07.2025 в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, мировой судья приходит к следующему: По адресу: <АДРЕС>, открыт лицевой счет <НОМЕР>. За период с 01.10.2021 по 30.06.2022 перед АО «Теплоэнерго» по указанному лицевому счету образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление), которая составляет по основному долгу - 20631 руб. 82 коп., пени - 18791 руб. 61 коп. (л.д. 6-8). Согласно выписки из домовой книги в квартире <АДРЕС>, никто не зарегистрирован (л.д. 21). В период с 23.02.1999 по 11.11.2022 в указанной квартире был зарегистрирован ФИО3 (л.д. 49). Данная квартира принадлежала ему на праве собственности с 10.02.1999 по 06.08.2019. 07.08.2019 по договору купли продажи квартира была продана ФИО5 На основании определения суда с 07.06.2021 квартира на праве собственности принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 22-23). Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. Установлено, что решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> в форме очно-заочного голосования от 31.05.2019 принято решение заключить собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, действующими от своего имени, в порядке, установленном п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор отопления с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания протокола настоящего общего собрания (л.д. 4-5). Таким образом, истец имеет право требовать оплату за предоставленные коммунальные услуги по отоплению по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в том числе и отопление. Исходя из указанных норм жилищного законодательства, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. В этой связи один лишь факт сохранения регистрации ФИО3 в спорной квартире при смене собственника данного жилого помещения не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платежей, предусмотренных ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ФИО3 относится к указанным выше лицам, материалы дела не содержат. В связи с данными обстоятельствами, в силу закона ФИО3 не может нести солидарную с собственником квартиры ФИО4 обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п. 2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14). Учитывая, что задолженность, возникшая в период с 01.10.2021 по 30.06.2022 взысканию с ФИО3 не подлежит, оснований для взыскания с ответчика пени также не имеется. При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Теплоэнерго» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), а также пени удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом в связи с обращением к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3308 руб. 65 коп. (л.д. 10-11). Также истцом были понесены расходы по оплате госпошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 691 руб. 35 коп. (л.д. 9). Поскольку судебный приказ был отменен, указанная госпошлина подлежит зачету по данному делу.

Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении исковых требований, оснований для взыскания расходов по оплате госпошлины в пользу АО «Теплоэнерго» в размере 4000 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 539-540, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 <ФИО1> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) задолженности по оплате за отопление за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, лицевой счет <НОМЕР>, за период с 01.10.2021 по 30.06.2022, пени за период задолженности с 01.10.2021 по 30.06.2022, а также во взыскании расходов по оплате государственной пошлины АО «Теплоэнерго» (ИНН <НОМЕР>) отказать. Решение может быть обжаловано в Дзержинском городском суде Нижегородской области через мирового судью в течение месяца со дня составления мировым судьей мотивированного решения в случае поступления в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, а также в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025.

Мировой судья п/п ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>