Дело № 2-883/2025
УИД: 77MS0028-телефон-телефон
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес дата
Мировой судья судебного участка № 28 адрес фио, при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2025 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации (далее - наименование организации) обратился в суд с иском о взыскании с ответчика фио задолженности по плате за социальный наем жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от дата № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от дата № 295-РП», наименование организации осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за социальный наем), в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Ответчик занимает указанное жилое помещение, что подтверждается Единым жилищным документом. Обязанность по оплате платы за пользование жилым помещением (плата за социальный наем) ответчиком исполняется не в полном размере по месячным начислениям, что повлекло образование задолженности. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по плате за наем жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма дата мировым судьей судебного участка № 28 адрес вынесен судебный приказ № 2-2556/2024 на взыскание с фио в пользу наименование организации задолженности по плате за наем жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, который дата отменен в связи с поступлением заявления ответчика. На момент подачи искового заявления у ответчика числится задолженность за пользование жилым помещением за период с дата по дата в размере сумма
Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явился, пояснил суду, что он зарегистрирован и постоянно проживает по договору социального найма в квартире № 647, расположенной по адресу: адрес. Плату за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги он производит согласно представленным ему ежемесячным счетам по сбору платежей за адрес Царицыно, самостоятельно исключая из указанных счетов плату за водоснабжение и водоотведение, поскольку по данным услугам у него имеются соответствующие ранее принятые решения судов. Суммы ежемесячных начислений за наем жилого помещения он признает, и ежемесячно оплачивал согласно выставленным вышеуказанным счетам, и был уверен, что денежные средства распределяются на плату за социальный наем жилого помещения в полном объеме, однако просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку полагает, что ответственность за неправильное распределение внесенных им денежных средств по ежемесячным счетам по сбору платежей за адрес Царицыно, включающих плату за социальный наем жилого помещения, не является его ответственностью с учетом ранее принятых решений судов, касающихся платы за водоснабжение и водоотведение, при этом за перерасчетом в соответствующие организации он не обращался.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, касающихся предмета спора, наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении не ходатайствовал, письменного мнения по иску не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможном рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, касающихся предмета спора, наименование организации.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу адресст. 10 адреса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 адресст. 65 адреса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 адресст. 67 адреса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 адресст. 153 адрес Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 адресст. 155 адрес Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 11 адресст. 155 адрес Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 адресст. 154 адрес Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, потребитель – собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.
Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст.ст. 41, 57 БК РФ, плата за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности адрес, зачисляется в доход бюджета адрес.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Распоряжением Правительства Москвы от дата № 830-РП «О внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы от дата № 295-РП «О создании наименование организации с дата взыскание задолженности оплаты за социальный наем возложена на наименование организации.
Согласно Единому жилищному документу, выданному адрес Царицыно, по состоянию на дата в однокомнатной квартире № 647, общей площадью 29,80 кв. м., расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован и указан в качестве проживающего фио. адрес предоставлена фио в социальный наем на основании обменного ордера № 171046 серии 86 от дата.
В соответствии с приведенным истцом расчетом, задолженность по плате за социальный наем жилого помещения за период с дата по дата составляет сумма
дата по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 28 адрес выдан судебный приказ № 2-2556/2024 на взыскание с фио в пользу наименование организации задолженности по плате за социальный наем жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, определением мирового судьи судебного участка № 28 адрес от дата судебный приказ отменен.
В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с дата по дата в размере сумма, основан на законе, является арифметически верным.
Обоснованных возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности по плате за социальный наем жилого помещения ответчиком не представлено.
Доказательств свидетельствующих об исполнении своих обязанностей нанимателя в части заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 68 ЖК РФ ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом изложенного, суд находит требования истца наименование организации о взыскании с ответчика фио задолженности по плате за социальный наем жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу наименование организации (ИНН: телефон; ОГРН: <***>) задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма
Взыскать с фио (паспортные данные......) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нагатинский районный суд адрес через судебный участок № 28 адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья фио
Решение в окончательной форме принято дата.