Решение по гражданскому делу

Дело № 2-13/2026-24 УИД 47МS0112-01-2025-002569-50

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.п. Рощино 27 января 2026 года

И.о. мирового судьи судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области Щербакова И.В., при секретаре Ратниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГОРИЗОНТ» (ООО «УК «Горизонт») к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Горизонт» обратилось в судебный участок № 24 Выборгского района Ленинградской области с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на оплату государственной пошлины, с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно просили взыскать задолженность за оказанные услуги за период с июня 2022 по май 2024 в размере 16 041,30 рублей, неустойку за период с 11.07.2022 по 26.01.2026 в размере 6 165,58 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Обосновывая свои требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником блок-секции жилого дома по адресу: <АДРЕС>.

27 мая 2022 между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор управления многоквартирным домом (индивидуальным жилым домом) в ЖК «Кивеннапа-Север» № 1781, в соответствии с которым управляющая компания обязалась предоставлять ответчику услуги и работы по содержанию общего имущества ЖК «Кивеннапа-Север», предусмотренные условиями настоящего договора, а ответчик обязался оплачивать услуги в установленные сроки и в порядке, установленном договором.

Поскольку ответчик ФИО2 несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с за период с июня 2022 по май 2024 в размере 16 041,30 рублей, неустойку за период с 11.07.2022 по 26.01.2026 в размере 6 165,58 рублей.

Представитель истца - ООО «УК «Горизонт» в суд не явился, представил заявление просил исковые требования рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена в судебное заседание не явилась, причин уважительности неявки не представила, об отложении рассмотрения гражданского дела не просила.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск ООО «УК «Горизонт» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2, является собственником блок-секции жилого дома по адресу: <АДРЕС>.

27 мая 2022 года между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг по комплексному обслуживанию жилого комплекса «Кивеннапа-Север» № 1781.

Согласно п.2.1 договора исполнитель принимает на себя обязательства предоставлять собственнику услуги по комплексному обслуживанию жилого комплекса «Кивеннапа-Север», перечень, расшифровка и стоимость оказываемых услуг по договору определены в Приложении №1 и являются одинаковыми для всех собственников земельных участков и жилых домов расположенных в границах улиц, указанных в п.1.1 настоящего договора.

Поскольку договор оказания услуг является действующим, ответчик получает комплекс услуг по договору, оказываемый своевременно и надлежащим образом, ответчик в свою очередь обязан оплачивать оказанные услуги, предусмотренные данным договором. Указанные обстоятельства ответчиком опровергнуты не были.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и осуществляется на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п.9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, и вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами осуществляющими соответствующей вид деятельности.

Согласно п.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 ст.424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по договору от 27.05.2022, образовалась задолженность за период с июня 2022 по май 2024 в размере 16 041,30 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты в размере за период с 11.07.2022 по 26.01.2026 в размере 6 165,58 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 153- 157 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Горизонт» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности, компенсации судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА7> рождения, уроженки <АДРЕС>, паспорт гражданина РФ <НОМЕР> в пользу ООО «УК «Горизонт» ИНН <***> задолженность за оказанные услуги за период с июня 2022 по май 2024 в размере 16 041 (шестнадцать тысяч сорок один) рубль 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА7> рождения, уроженки <АДРЕС>, паспорт гражданина РФ <НОМЕР> в пользу ООО «УК «Горизонт» ИНН <***> неустойку за период с 11.07.2022 по 26.01.2026 в размере 6 165 (шесть тысяч сто шестьдесят пять) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА7> рождения, уроженки <АДРЕС>, паспорт гражданина РФ <НОМЕР> в пользу ООО «УК «Горизонт» ИНН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года.

Мировой судья И.В.Щербакова