Дело № 2-62-260/2025

УИД 91MS0062-01-2025-000401-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года пгт Ленино

Мировой судья судебного участка № 62 Ленинского судебного района (Ленинский муниципальный район) Республики Крым Тимофеева В.А.

при секретаре судебного заседания Лихошва А.Н.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО5 в лице своего законного представителя ФИО2, Администрация города Щелкино Республики Крым, ТСН «Белый Лебедь» о взыскании задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь (далее – филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь) обратилось к мировому судье судебного участка № 62 Ленинского судебного района (Ленинский муниципальный район) Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальной услуге – теплоснабжению за период времени с 01.10.2022 по 01.10.2024 в размере 35673,57 руб., пени в размере 9120,46 руб., а всего в сумме 44794,03 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу потребителям производственной тепловой энергии по магистралям, внутридомовым сетям, в том числе, на территории (данные изъяты). За ответчиками по адресу взыскания: (данные изъяты) образовалась задолженность по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению за период времени с 01.10.2022 по 01.10.2024.

Определением судьи от (данные изъяты) иск принят к производству.

Протокольным определением судьи от (данные изъяты) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.

Протокольными определениями судьи от (данные изъяты) к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО5 в лице своего законного представителя ФИО2, Администрация города Щелкино Республики Крым, ТСН «Белый Лебедь».

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения иска, поддержала письменные возражения на иск, из которых следует, что в (данные изъяты) ответчик установил в квартире электрические отопительные приборы и до (данные изъяты) счета за отопление не выставлялись. В (данные изъяты) все долги были списаны. Согласно актов обследования квартиры подключение к централизованной системе отопления отсутствует. Договор с теплоснабжающей организацией не заключался. Иск не мотивирован, доказательства подключения дома и квартиры к центральной системе отопления не представлено. Квартира является муниципальной собственностью, которой ответчик и члены его семьи пользуются как квартиросъемщики. Также пояснила, что не согласна с расчетом долга, контррасчет не представила.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просит о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Иные ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

Кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте мирового судьи, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, прихожу к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела (данные изъяты), предоставленные сторонами доказательства, прихожу к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ордера (данные изъяты) Исполнительным комитетом Щелкинского поселкового Совета народных депутатов дано право на вселение в квартиру (данные изъяты) п. Щелкино ФИО6 с членами семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7.

При этом, ФИО6 умер (данные изъяты).

26 февраля 1993 года между управлением домами строительства управления ТЭС и ФИО1 заключен Договор найма жилого помещения в домах Советов народных депутатов, согласно которому управление домами сдает съемщику в пользование жилое помещение, отдельную квартиру из 3-х жилых комнат по адресу: (данные изъяты), для проживания съемщика и членов семьи. В квартире согласно ордера (данные изъяты) с правом на площадь проживают 5 человек: ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО7

Вместе с тем, из ответа Администрации города Щелкино Республики Крым следует, что договор социального найма между Администрацией города Щелкино Республики Крым и нанимателем не заключался.

Согласно информации Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРН отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты).

Также отсутствуют сведения о квартире по информации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» зарегистрирован (данные изъяты) в качестве теплоснабжающей организации, осуществляющей продажу потребителям произведенной тепловой энергии по магистралям, внутридомовым сетям, в том числе на территории г. Щелкино.

Распоряжением Совета министров Республики Крым №239-р от 05.03.2021 на праве хозяйственного ведения за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» закреплено имущество согласно приложению 2, в котором, в том числе, значатся тепловые сети в г. Щелкино.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании Федерального конституционного закона РФ от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым приобрела статус субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ст.12 поименованного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым.

Решением исполнительного комитета Щелкинского городского совета № 117 от 24.04.2000 года утвержден Порядок отключения отопительных приборов в жилых домах города Щелкино.

В спорном периоде вопрос о предоставлении услуг по централизованному отоплению регулировался Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотведению и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины № 630 от 21.07.2005 г. (далее – Правила № 630 от 21.07.2005 г.), а также Порядком отключения отдельных жилых домов от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения, утверждённым приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005 г., зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 09.12.2005 г. за № 1478/11758 (далее – Порядок № 4 от 22.11.2005 г.).

Решением исполнительного комитета Щелкинского городского совета № 1 от 21.07.2011 года разделены на четыре категории (4 списка) поданные заявления потребителей, отключившихся от системы центрального отопления.

Решением исполнительного комитета Щелкинского городского совета № 5 от 28.11.2013 года утвержден список квартир потребителей по состоянию на 01.11.2013, ранее отключившихся от центрального отопления города.

Вместе с тем, с целью урегулирования взаимоотношений, связанных с отключением от систем централизованного теплоснабжения в многоквартирном жилищном фонде и установки индивидуальных источников отопления, Главой Республики Крым ФИО9 от 30.05.2015 года №01-62/70 было дано поручение главам местных администраций городских округов и муниципальных районов в Республике Крым дано распоряжение создать комиссии по рассмотрению вопросов граждан, связанных с отключением от систем централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилищном фонде (далее – Комиссия), в связи с устройством в квартирах индивидуального отопления.

Комиссиям поручено обеспечить рассмотрение ситуации в индивидуальном порядке по каждому нанимателю (собственнику) жилого помещения, выполнившего установку автономного отопления по состоянию на (данные изъяты), согласно полученных технических условий газо-энергоснабжающих предприятий.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение по каждому нанимателю (собственнику) жилого помещения в удовлетворении (отказе в удовлетворении) его заявления об отключении от системы централизованного теплоснабжения.

Решение Комиссии предоставляется для утверждения администрацией городского округа, муниципального района.

После утверждения принятого Комиссией решения, Комиссия составляет Реестр граждан, для которых приняты и утверждены решения об удовлетворении их заявлений об отключении от системы централизованного теплоснабжения.

При этом, на основании представленных Реестров, руководителям теплоснабжающих предприятий необходимо обеспечить составление актов сверки потребления тепловой энергии и горячей воды на дату включения абонентов в Реестр и приостановить дальнейшее начисление оплаты.

С целью обеспечения реализации указанного поручения, Администрацией города Щелкино Ленинского района Республики Крым создана комиссия по рассмотрению обращений граждан по вопросам, связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения в многоквартирном жилищном фонде в связи с устройством в квартирах индивидуального отопления (постановление №48 от 01.04.2015 №185 и далее с вносимыми в него изменениями).

Кроме того, постановлением Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым №07 от 21.01.2016 создана комиссия по проверке факта отключения отопительных приборов от системы централизованного теплоснабжения в многоквартирном жилищном фонде г. Щелкино.

По итогам заседания рабочей комиссии при Администрации города Щелкино, созданной для решения вопросов, связанных с отключением от центрального теплоснабжения города Щелкино составлен протокол от 15.07.2019 года, в котором указано в первом вопросе по спорной квартире по адресу: (данные изъяты) (пункт 6) ресурсоснабжающей организации МУП ГПЩ «Азов» произвести перерасчет начисленной стоимости за фактическое не предоставленные услуги центрального теплоснабжения до момента подключения жилого помещения к системе центрального отопления или выполнения в жилом помещении работ, предусмотренных ст.ст. 25-28 ЖК РФ. Во втором вопросе указано, что Администрации города Щелкино надлежащим образом необходимо направить в адрес собственников жилых помещений в многоквартирных домах города Щелкино уведомление о необходимости восстановления проектной системы теплоснабжения жилых помещений в соответствии с проектами многоквартирных домов или выполнения в жилом помещении работ, предусмотренных ст.ст. 25-28 ЖК РФ.

Таким образом, возражения ответчика о том, что в (данные изъяты) ответчик установил в квартире электрические отопительные приборы и до (данные изъяты) счета за отопление не выставлялись, а в (данные изъяты) все долги были списаны, не доказывают необоснованность иска, поскольку из указанного протокола следует, что квартира ответчиков в Реестре граждан, для которых приняты и утверждены решения об удовлетворении их заявлений об отключении от системы централизованного теплоснабжения, не находится.

Протокольное решение комиссии при Администрации города Щелкино, созданной для решения вопросов, связанных с отключением от центрального теплоснабжения города Щелкино от 15.07.2019 ответчики не обжаловали. При этом, надлежащим ли образом потребитель отключился от централизованной системы отопления решает именно комиссия по рассмотрению обращений граждан по вопросам, связанным с отключением от систем централизованного теплоснабжения в многоквартирном жилищном фонде в связи с устройством в квартирах индивидуального отопления.

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлены акты-обследования отключения отопительных приборов центрального отопления квартиры (данные изъяты) от 25.02.2015 и от 31.03.2014 года, справки ТСН «Белый Лебедь» от 12.04.2021, 16.03.2022, в которых указано, что батареи центрального отопления отключены, трубы изолированы, акты обследования ТСН «Белый Лебедь» от (данные изъяты), о том, что во всех комнатах приборы отопления к стоякам центрального отопления не подключены, стояки изолированы, находятся в рабочем состоянии, отопление производится с применением электротенов. Из справки ТСН «Белый Лебедь» от (данные изъяты) следует, что узел тепловой энергии многоквартирного дома введен в эксплуатацию (данные изъяты) и находится в исправном состоянии. Согласно справки ТСН «Белый Лебедь» от (данные изъяты) батареи в квартире отключены от стояков центрального отопления с (данные изъяты) (период нахождения многоквартирного дома в составе ТСН «Белый Лебедь»).

Указанные документы свидетельствуют об отключении от централизованного отопления, не подтверждая законность такой процедуры. Никаких документов, которые бы могли свидетельствовать о соблюдении ответчиками процедуры отключения от централизованной системы отопления в соответствии с действующим на момент отключения законодательством, суду не представлено.

Согласно заявления ФИО1 к заведующему филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь от (данные изъяты) квартира присоединена к центральной системе отопления.

Договорные обязательства фактически существуют на основании п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 29 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении», п. 1 ст. 8 ГК РФ исходя из совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В связи с указанным, договор о предоставлении услуги по снабжению тепловой энергией с ответчиками в письменной форме не требует обязательного заключения.

При этом, вопреки возражениям ответчика, расположенный по адресу: (данные изъяты), оборудован централизованной системой теплоснабжения, готовность жилого дома к отопительному периоду подтверждается актами № (данные изъяты), а также актами выполненных работ (данные изъяты) со снятыми показаниями потребленной тепловой энергии многоквартирным домом.

Кроме того, возражения о неправильном расчете задолженности опровергаются сведениями о площадях Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» и подробным расчетом начислений, предоставленным истцом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Иные доводы ответчика также являются несостоятельными, поскольку не опровергают сути искового заявления и не доказывают отсутствие оснований для оплаты задолженности по коммунальной услуге.

Согласно проверенного судом помесячного расчёта, задолженность по коммунальной услуге – теплоснабжению за период времени с 01.10.2022 до 01.10.2024 составила 35673,57 руб.

При этом, в период времени с (данные изъяты) по адресу: (данные изъяты), были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Ленинскому району от (данные изъяты).

В спорный период с (данные изъяты) ответчик ФИО7 в понимании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, не являлась потребителем коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: (данные изъяты), поскольку не являлась собственником квартиры, равно как и пользователем квартиры, поскольку с (данные изъяты) зарегистрирована по иному месту жительства.

Таким образом, будучи лицами, пользующимися вышеуказанным жилым помещением, ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 фактически вступили в договорные отношения с ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь, как потребители коммунальной услуги по теплоснабжению, и несут обязанности по её оплате.

Согласно информации нотариуса Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10, наследственное дело после смерти ФИО6, умершего (данные изъяты), не заводилось.

Следовательно, задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке, поскольку сведений о праве общей долевой собственности на квартиру не имеется.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги по общему правилу уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом представлен верный расчет пени в сумме 9120,46 руб., контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учётом полного удовлетворения заявленных требований, расходы по уплате государственной пошлины по делу, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в сумме 823,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, (данные изъяты), ФИО2, (данные изъяты), ФИО3, (данные изъяты) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь (данные изъяты) сумму задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения по адресу: (данные изъяты), за период с 01.10.2022 до 01.10.2024 года в размере 35673,57 руб., пени в размере 9120,46 руб., а всего 44794 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 3 копейки.

Взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Керчь (данные изъяты) расходы по уплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Разъяснить, что в соответствии с частями 3, 4 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинский районный суд Республики Крым через мирового судью судебного участка № 62 Ленинского судебного района (Ленинский муниципальный район) в течение месяца со дня его принятия.

Мировой судья В.А. Тимофеева

Мотивированное решение составлено 24.11.2025 года.