КОПИЯ Дело № 2-101-10/2026 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2026 года г. Волгоград Суд, в составе мировогосудьи судебного участка №101 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области Беляевой И.Г., при секретаре судебного заседания Черепановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Концессии теплоснабжения», в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилось к мировому судье с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивировав требования тем, что в соответствии с постановлением администрации г. Волгограда №1425 от 16 сентября 2016 года ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии на территории г. Волгограда, в том числе, физическим лицам. На имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет <НОМЕР> в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Абонент пользовался услугами по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». Оплату поставленных услуг за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года ответчик не производил, в связи с чем, за указанный период за ним образовалась задолженность в размере 24 125 рублей 63 копейки. В связи с неуплатой коммунальных платежей, ответчику, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 3 530 рублей 62 копейки. Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-101-1334/2025 о взыскании с ответчика ФИО1 аналогичной задолженности, который определением мирового судьи от 07 июля 2025 года отменен на основании заявления должника. До настоящего времени ответчик погашение задолженности не произвел. В связи с изложенным просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года в размере 24 125 рублей 63 копейки, пени в размере 3 530 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АО ИВЦ ЖКХиТЭК, привлеченный к участию в деле по инициативе суда протокольным определением, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил. Суд, при наличии сведений о надлежащем извещении участников процесса, счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро и газоснабжение, отопление (теплоснабжение). На основании положений статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 с 05 июня 2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> (л.д. 22). По спорному адресу на имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет <НОМЕР> (л.д. 9). В соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда №1425 от 16 сентября 2016 года ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению потребителям г. Волгограда, в том числе, физическим лицам (л.д. 5). Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года составляет 24 125 рублей 63 копейки (л.д. 8).
Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, по следующим основаниям. Так, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Как следует из выписки по лицевому счету <НОМЕР>, представленной ОА «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по запросу мирового судьи (л.д. 35), за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года собственнику жилого помещения по спорному адресу произведено начисление за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячие водоснабжение» в следующих размерах: - за август 2024 года в размере 3 462 рубля 35 копеек, - за сентябрь 2024 года в размере 2 780 рублей 39 копеек, - за октябрь 2024 года в размере 2 337 рублей 03 копейки, - за ноябрь 2024 года в размере 2 242 рубля 81 копейка, - за декабрь 2024 года в размере 5 545 рублей 34 копейки, - за январь 2025 года в размере 5 801 рубль 84 копейки. Таим образом, общая сумма, подлежащая уплате собственником жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года, составляет - 22 169 рублей 76 копеек.
В ходе судебного разбирательства ответчиком представлены сведения об оплате задолженности за спорный период. Из представленных суду чеков (л.д. 77-82) следует, что ФИО1 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению: - 03 сентября 2024 года внесена сумма в размере 14 462 рубля 35 копеек с указанием периода платежа «август 2024 года», - 05 октября 2024 года внесена сумма в размере 2 780 рублей 39 копеек с указанием периода платежа «сентябрь 2024 года», - 07 ноября 2024 года внесена сумма в размере 2 337 рублей 03 копейки с указанием периода платежа «октябрь 2024 года», - 07 декабря 2024 года внесена сумма в размере 2 242 рубля 81 копейка с указанием периода платежа «ноябрь 2024 года», - 10 января 2025 года внесена сумма в размере 5 545 рублей 34 копейки с указанием периода платежа «декабрь 2024 года», - 07 февраля 2025 года внесена сумма в размере 5 801 рубль 84 копейки с указанием периода платежа «январь 2025 года».
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в указанный период, а также о неправомерном начислении пени при отсутствии задолженности, в связи с чем в удовлетворении требований истца, надлежит отказать.
Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, оснований для удовлетворения производного требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, не имеется. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года в размере 24 125 рублей 63 копейки, пени в размере 3 530 рублей 62 копейки, возмещении судебных расходов в размере 4 000 рублей, - отказать.
Лица, участвующие в деле, их представители вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение дести дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда через мирового судью судебного участка №101 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2026 года.
Мировой судья /подпись/ И.Г. Беляева