Решение по гражданскому делу

Дело №2-1670/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Пермь (в окончательной форме принято 14.11.2023)

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №7 Дзержинского судебного район г. Перми Войтко С.И.

при секретаре Лебедевой Я.В., с участием ответчика ФИО1 <ФИО> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Крисанова 19» к ФИО1 <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Товарищество собственников жилья «Крисанова 19» (далее также - ТСЖ «Крисанова 19») с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к ФИО1 <ФИО> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 года по сентябрь 2023 года в сумме 9926,94 руб., расходов на уплату государственной пошлины в сумме 400 рублей, судебных расходов в сумме 525,47 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <ФИО3>, имеет вышеуказанную задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом. Ответчик <ФИО4> в судебном заседании с иском согласна частично, не оспаривает право собственности, размер задолженности, просит применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до июля 2020 года, также просит отказать в удовлетворении требований о взыскании пени, поскольку не знала о наличии задолженности, в квартире проживал племянник, квитанции не получала.

Третье лицо ФИО5 <ФИО> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации, однако по данным открытого источника - официального сайта АО «Почта «России» - отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда по истечении срока хранения, при этом Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденный приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 №230-п соблюден. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО5 <ФИО6>, следовательно, он надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, но отказался от своего права участвовать в судебном заседании, дать пояснения, в связи с чем возможно рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав ответчика, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел <НОМЕР> судебного участка №7 Дзержинского судебного район <АДРЕС>, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичная норма содержится в п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.

В силу положений ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. На основании ст.171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем В соответствии с ч.ч.8.1,8.2 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, утвержден постановлениями Правительства Пермского края от 18.11.2015 №989-п и №961-п от 21.10.2016 на 2016 год - 7,58 руб., на 2017 год - 8,28 руб., на 2018 год - 8,46 руб., на 2019 год - 9 руб., постановлением Правительства Пермского края от 15.10.2019 №753-п на 2020 год - 9,36 руб., на 2021 год - 9,73 руб., на 2022 год - 10,10 руб., постановлением Правительства Пермского края от 29.09.2022 №818-п на 2023 год - 10,30 руб. На основании п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу положений п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 27.01.2017 ФИО1 <ФИО> обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа <ФИО7> с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО8 <ФИО> 27.03.2017 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре <НОМЕР>, согласно которому ФИО1 <ФИО> является собственником 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <ФИО3>.

ТСЖ «Крисанова 19» осуществляет управлением многоквартирным домом по указанному адресу. Таким образом, в силу вышеприведенных норм законодательства ФИО1 <ФИО> обязана нести расходы на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме по указанному адресу, перечисляя их истцу.

Вместе с тем такая обязанность ею не исполняется, что ответчиком не оспаривается.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2015 года по сентябрь 2023 года, однако ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Как установлено судом, с требованиями о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 <ФИО> как с собственника 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <ФИО3>, истец обратился 16.02.2023, следовательно, с учетом приведенных положений закона и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности взысканию с ФИО1 <ФИО> подлежат взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года, поскольку ответчик была обязана внести такую плату за январь 2020 года не позднее 10.02.2020. В этой связи доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с февраля до июля 2020 года являются несостоятельными. Судтакже учитывает, что оснований, предусмотренных законом, для приостановления и перерывов течения срока исковой давности до 16.02.2023 не установлено.

Таким образом, поскольку на момент обращения ТСЖ «Крисанова 19» в суд с настоящим иском срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ, по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с марта 2015 года по январь 2020 года истек, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает, что в удовлетворении требований истца в указанной части необходимо отказать ввиду пропуска срока исковой давности. Расчет суммы, подлежащей взысканию, суд производит следующим образом: <ОБЕЗЛИЧЕНО>Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года в общей сумме 4715,63 руб.

Заявление ответчика о необоснованности требований о начислении пени судом отклоняется, поскольку в настоящее время такие требования не заявлены, следовательно, предметом судебного разбирательства не являются.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 400 руб. Факт уплаты государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.3).

Почтовые расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца частично на основании следующего.

Почтовые расходы, понесенные истцом на отправление почтовой корреспонденции ФИО5 <ФИО> взысканию с ответчика ФИО1 <ФИО> не подлежат, поскольку возмещаются по основаниям ст.101 ГПК РФ при наличии соответствующих требований.

Истцом понесены расходы в общей сумме 302,40 руб. в связи с направлением ФИО1 <ФИО> копий уточненных исковых заявлений, требования истца удовлетворены в размере 4715,63 руб., т.е. на 47,50 % от суммы заявленных требований (9926,94 руб.), в связи с чем почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме 143,64 руб. (302,40 руб. х 47,50%).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов истцу надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Крисанова 19» к ФИО1 <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 <ФИО2>, <ДАТА13> рождения, уроженки <АДРЕС>, ИНН <НОМЕР>, в пользу Товарищества собственников жилья «Крисанова 19» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года в сумме 4715 рублей 63 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы в сумме 143 рубля 64 копейки. В удовлетворении остальной части требований Товарищества собственников жилья «Крисанова 19» отказать. Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Дзержинский районный суд г. Перми через мирового судью судебного участка №7 Дзержинского судебного района г. Перми. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

И.о. мирового судьи - п/п. Копия верна. И.о. мирового судьи С.И. Войтко