Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2023 года с. Ермолаево РБ
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка по Куюргазинскому району Республики Башкортостан Газимуллиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Тухфатуллиной В.Н.,
с участием представителя ответчика ФИО1 <ФИО>. - ФИО1 <ФИО>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ», истец) обратился в суд с иском к ФИО1 <ФИО> (далее - ответчику) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от 18 июля 2013 года <НОМЕР>. Согласно сведений из ЕГРН, ФИО1 <ФИО> является собственником помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, площадь 43.80 м2, доля в праве: 1/1, лицевой счет <НОМЕР>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ, с 1 октября 2014 года, то есть по истечении 8 месяцев от даты опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта. Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 ЖК РФ, установлен Правительством Республики Башкортостан - Постановлениями <НОМЕР> от 26 декабря 2013 года, <НОМЕР> от 9 февраля 2015 года, <НОМЕР> от 24 декабря 2019 года и <НОМЕР> от 23 января 2023 года. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по состоянию на июль 2023 года составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности ФИО1 <ФИО>.: взносы - 21 263,53 руб., пени за период просрочки по 31 марта 2020 года - 4 447,05 руб. Просил взыскать с ФИО1 <ФИО> в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт соразмерно доле: взносы в размере 21 263,53 руб. за период с ноябрь 2016 года по июль 2023 года, пени в размере 4 447,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 971,32 руб., представительские расходы в размере 1 800 руб.
В связи с заявлением представителем ответчика о применении срока исковой давности, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 <ФИО> в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2019 года по 31 июля 2023 года в размере 14 291,93 руб., пени в размере 1 841,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 645,34 руб., представительские расходы в размере 1 800 руб.
Представитель НОФ «Региональный оператор РБ» будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО1 <ФИО> исковые требования не признал, привел доводы, изложенные в письменном возражении на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать. Ответчик ФИО1 <ФИО> в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон. Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ФИО1 <ФИО> не получал почтовую корреспонденцию без уважительных причин. В этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, с участием его представителя. Изучив и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, возражение на исковые требования, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. На основании ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства РБ от <ДАТА11> <НОМЕР> «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» НОФ «Региональный оператор РБ» создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности. Согласно ст. 180 ЖК РФ, одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства РБ от 27 декабря 2013 года <НОМЕР>, официально опубликована в газете «Республики Башкортостан» 10 января 2014 года, а также на официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан npa.bashkortostan.ru. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <АДРЕС>, с 22 января 2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 36). Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ответчик уклоняется от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт от их уплаты, что не оспаривалось представителем ответчика.
Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт представителем ответчика не представлено, судом не установлено. При этом, вопреки доводам представителя ответчика, отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не освобождает собственников помещений в таких домах от обязанности по уплате вносов на капитальный ремонт. Согласно первоначально представленному стороной истца расчету, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с ноября 2016 года по июль 2023 года в размере 21 263,53 руб., по пени 4 447,05 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета <НОМЕР> на июль 2023 года (л.д. 3-4). Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Вопреки положениям приведенных правовых норм, представителем ответчика доказательств отсутствия у ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт не представлено. Напротив, в своих возражения на исковое заявление представитель ответчика просит применить срок исковой давности по заявленным истцом требованиям. Разрешая заявленное представителем ответчика ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Поскольку взносы на капитальный ремонт должны вноситься ежемесячно, срок исковой давности исчисляется по каждому ежемесячному платежу самостоятельно. В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Исходя из положений ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по состоянию по июль 2023 года, согласно первоначального расчета задолженности, где период указан с ноября 2016 года по июль 2023 года. Согласно материалам дела, НОФ «Региональный оператор РБ» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскания настоящей задолженности 30 сентября 2022 года. 5 октября 2022года мировым судьей судебного участка <НОМЕР> по г. <АДРЕС> РБ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 <ФИО> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по г. <АДРЕС> РБ от 5 мая 2023 года судебный приказ, выданный 5 октября 2022 года, отменен. 27 сентября 2023 года истец обратился в суд с иском, то есть по истечению менее 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, к взысканию подлежит задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с октября 2019 года по июль 2023 года, поскольку срок исковой давности по первоначально заявленным истцом требованиям пропущен за период с ноября 2016 года по 30 сентября 2019 года.
При таких обстоятельствах, представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт с применением срока исковой давности судом проверен, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по июль 2023 года в размере 14 291,93 руб.
Разрешая заявленные требования, с учетом изменений, в части взыскания с ответчика суммы пени в размере 1 841,75 руб. суд полагает необходимым отметить следующее. Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Как разъяснил Конституционный Суд РФ в определении от 21 декабря 2000 года <НОМЕР>, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данный вывод говорит об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения. Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 500 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении уточненных требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 291,93 руб. и пени в размере 500 руб. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами. Если госпошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты госпошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате госпошлины. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для зачета государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению <НОМЕР> от 19 сентября 2022 года в размере 402,11 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят, в том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ). Платежными поручениями <НОМЕР> от 19 сентября 2022 года, <НОМЕР> от 8 сентября 2023 года подтверждается факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 971,32 руб. Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены частично, государственная пошлина, оплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в сумме 400 руб. НОФ «Региональный оператор РБ» следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 571,32 руб.
Относительно взыскания расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу, что истец поддержал заявленные исковые требования, не отказывался от них, представил доказательства, а именно Контракт <НОМЕР> от 5 сентября 2023 года на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства после отмены судебного приказа, приложение к контракту, расчет стоимости услуг, реестр лицевых счетов, акт <НОМЕР> от 19 сентября 2023 года, платежное поручение <НОМЕР> от 20 сентября 2023 года о внесении денежных средств, работа по подготовке иска и подаче его в суд проведена, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании расходов на представителя в размере 1 800 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 <ФИО3> (паспорт серия <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 291 (Четырнадцать тысяч двести девяносто один) рубль 93 (Девяносто три) копейки, пени в размере 500 (Пятьсот) рублей, расходы на представителя в размере 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Возвратить НОФ «Региональный оператор РБ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 571 рубль 32 копейки.
Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда по рассмотренному им делу в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда по рассмотренному им делу в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан через мирового судью судебного участка по Куюргазинскому району Республики Башкортостан. Резолютивная часть решения изготовлена и оглашена 20 декабря 2023 года. Мотивированное решение изготовлено21 декабря 2023 года.
Мировой судья подпись М.В. Газимуллина Копия верна: Мировой судья М.В. Газимуллина