УИД 10МS 0026-01-2023-004510-65
Дело № 2-3331/2023
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года г. Беломорск
Мировой судья судебного участка Беломорского района Республики Карелия Мирошникова Е.А.,
при секретаре Болучевской О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО4 <ФИО1> в лице законных представителей ФИО4 <ФИО2> и ФИО4 <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ФИО5, <ДАТА2> г.р., является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, и имеет задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с июля 2020г. по октябрь 2022г. в размере 21803,89 рублей. ООО «ЕИРЦ РК» в рамках исполнения положений агентских договоров, на основании ст.ст.153-157 ЖК РФ просит взыскать с законных представителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения указанную задолженность, а также пени в размере 4989,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1003,83 руб. В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании 22.11.2023 иск признала частично, пояснив, что с 2021 года по месту регистрации не проживают с несовершеннолетней дочерью, услугами не пользуются, о чем управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию не уведомляли, за перерасчетом не обращались, также не обращались с заявлениями об оказании услуги ненадлежащего качества. В исковой период частично оплату за жилищные услуги она производилась. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании 22.11.2023 исковые требования не признал по тем основаниям, что к спорному жилому помещению он отношения не имеет: не зарегистрирован в нем, собственником не является.
Представители третьих лиц ООО «Карельский экологический оператор», МУП «Жилфонд» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (п.106). При рассмотрении дела установлено, что ФИО5, <ДАТА2>.р., является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирована по данному адресу, что следует из справки АМО «Беломорский муниципальный район», сведений МП ОМВД России по Беломорскому району, выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество.
Из записи акта о рождении <НОМЕР> от <ДАТА6> следует, что родителями ФИО5, <ДАТА2>.р., являются ответчики ФИО5 и ФИО7
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Таким образом, родители несовершеннолетних детей в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с изложенным доводы ответчика ФИО5 о том, что он не имеет отношения к спорному жилому помещению, не могут быть приняты во внимание. ФИО5 является отцом несовершеннолетнего собственника 1/3 доли указанного жилого помещения ФИО5, следовательно в силу изложенных норм наравне с матерью несовершеннолетней несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от факта совместного проживания с ребенком.
Из расчета, составленного истцом, следует, что за период с июля 2020 по октябрь 2022 включительно ответчик имеет задолженность по оплате в размере 21803,89 руб., пени 4989,82 руб., в том числе по статьям: обращение с ТКО - 1581,67 руб., пени 291,96 руб., эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии - 143,33 руб., пени 26,43 руб., содержание общего имущества водоотведение 53,91 руб., пени 10,39 руб., содержание общего имущества 13260,54 руб., пени 2501,31 руб., водоотведение 1658,12 руб., пени 625,15 руб., водоснабжение 3148,66 руб., 1186,58 руб., содержание общего имущества электроэнергия 246,10 руб., пени 43,35 руб., обслуживание внутридомового газового оборудования 1605,88 руб., пени 285,62 руб., содержание общего имущества водоснабжение 105,68 руб., пени 19,03 руб. Ответчиком ФИО6 представлены квитанции об оплате частично выставленных счетов за содержание общего имущества, однако из сообщения истца на запрос суда и представленного истцом расчета следует, что указанные суммы оплаты учитывались истцом при расчете задолженности. Плата за услуги «содержание» начисляется исходя из размера жилого помещения, поэтому в соответствии с нормами ст.ст.156 и 157 ЖК РФ, может быть снижена лишь в случае оказания услуг ненадлежащего качества. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. МУП «Жилфонд» представило сведения о работах, выполненных за исковой период по статье «содержание МКД», обращений ответчика с заявлениями о ненадлежащем оказании услуги в исковой период не поступало, что следует из сообщения МУП «Жилфонд» от 17.11.2023.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании также пояснила, что вопросов по содержанию общего имущества МКД в исковой период не имелось, с заявлениями не обращалась.
Оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав платежные документы, суд исходит из того, что ответчик ФИО6, будучи законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения, а также являясь собственником спорного жилого помещения (по 1/3 доли в праве) оплату жилищно-коммунальных услуг производила несвоевременно, не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
Учитывая, что представленные сведения об оплате ответчиком учтены истцом при расчете задолженности, иных сведений об оплате выставленных платежных документов ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате услуг содержание и обращение с ТКО в спорный период ответчиком не представлено. Перерасчет платы за коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В соответствии с разъяснениями п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Учитывая, что со стороны ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о праве на перерасчет, о том, что она обращалась с соответствующим заявлением о перерасчете платы в предусмотренном указанными Правилами порядке, для перерасчета оплаты суд не находит.
Доказательств оказания услуги ненадлежащего качества ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ также не представлено, как и не представлено сведений об отсутствии задолженности.
В связи с изложенным, суд принимает решение об удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате за содержание и обращение с ТКО в полном объеме согласно расчету истца. Учитывая приведенные ранее нормы права в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд взыскивает задолженность, приходящуюся на несовершеннолетнего собственника, в равных долях с ответчиков ФИО5 и ФИО6
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет пени судом проверен, при этом суд на основании ст.333 ГК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, полагает возможным уменьшить размер пени до 2000 рублей.
На основании ст.ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1003,81 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично. Взыскать с ФИО4 <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (обращение с ТКО) за период с июля 2020 по октябрь 2022 в размере 13 396,85 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 501,90 руб. Взыскать с ФИО4 <ФИО3> (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (обращение с ТКО) за период с июля 2020 по октябрь 2022 в размере 13 396,86 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 501,91 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Беломорский районный суд Республики Карелия через мирового судью судебного участка Беломорского района Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Мировой судья Е.А. Мирошникова