к делу № 2-2012/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

с.Успенское 27 ноября 2023 года

Суд в составе: Председательствующего - мирового судьи судебного участка №220 Успенского района Краснодарского края Денисенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Иванченко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании порядке заочного производства гражданское дело по иску некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыска­нии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

УСТАНОВИЛ :

Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту также - НКО «Фонд капитального ремонта МКД») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> общей площадью 62,3 кв.м. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Долг за период с 01.06.2016 по 28.02.2021 составляет 18994,96 рублей. Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который на основании возражений ответчика отменен. В связи с этим просит взыскать с ответчика сумму задолженности в полном объеме, а также сумму пени в размере 2849,56 рублей, начисленной в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, и судебные расходы по уплате государственной пошлины. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, об отложении разбирательства не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотре­ния дела уведомлялась заблаговременно и надлежащим образом путем направления повестки по месту ее жительства, однако почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока его хранения в организации почтовой связи.

В соответствии с абзацем вторым п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по данному поводу разъяснено, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ. Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ис­ковые требования законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с положениями главы 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закона Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» от 01.07.2013 №2735-КЗ, истец является региональным оператором по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ответчик с 24.03.2016 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> общей площадью 62,3 кв.м. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны свое­временно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В силу положений ст.ст.158, 169 и 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. На основании ст.12.1 Закона Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирных домах до 01.07.2014. Частью 7 ст.170 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении. Постановлением администрации Успенского сельского поселения Успенского района от 01.07.2014 №187 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора, в отношении домов, которые не выбрали ни один из способов накопления денежных средств» определено, что многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, формирует свой фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, включен в региональную программу (порядковый номер в перечне - 18975), утвержденную Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 №1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы». Статьей 9 Закона Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014-2021 годы составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 30.12.2021 №680 размер ежемесячного взноса на 2022 год установлен в размере 6 рублей 95 копеек на один квадратный метр площади в многоквартирном доме. Размер ежемесячного взноса определен пропорционально общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчику. Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы судом проверен и признан правильным. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, исследованные доказательства достаточны для принятия решения об удовлетворении иска в части требования о взыскании задолженности по уплате взносов. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. В связи с тем, что ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт, на него возлагается обязанность по уплате пени, представленный расчет которой проверен судом и признан правильным. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в раз­мере 855,34 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судеб­ные расходы, следова­тельно, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. За почтовую пересылку копии искового заявления в адрес ответчика (п.6 ст.132 ГПК РФ) истцом и всех материалов в суд уплачена денежная сумма в совокупном размере 161,50 рублей, что подтверждается соответствующими платежными документами. Исходя из разъяснений, содержащихся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», эти затраты признаются судебными издержками и подлежат возмещению, поскольку истец не располагал возможностью обращения в суд без несения таких расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>): - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по <АДРЕС>, за период с 01.06.2016 по 28.02.2021 в совокупном размере 18994 (восемнадцать тысяч девятьсот девяносто четыре) руб. 96 коп.; - пени за период с 01.06.2016 по 28.02.2021 в совокупном размере 2849 (две тысячи восемьсот сорок девять) руб. 56 коп. - судеб­ные расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять) руб. 34 коп.; - почтовые расходы в размере 161 (сто шестьдесят один) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Успенский районный суд через судебный участок №220 Успенского района Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Успенский районный суд Краснодарского края через судебный участок №220 Успенского района Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.В.Денисенко