Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

ДЕЛО <НОМЕР> Копия УИД: <ОБЕЗЛИЧЕНО>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>, рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 232.1 - 232.4 Гражданского процессуального кодекса РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что с <ДАТА2> на основании решения общего собрания собственников и заключенного договора истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик является собственником жилого помещения <НОМЕР> в доме <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Истец в период времени с <ДАТА2> оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, ответчик не вносил взносы по капитальному ремонту, в результате возникла задолженность по апрель <АДРЕС> руб. Основываясь на ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 154 ЖК РФ истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 38550 руб. 04 коп., расходы по оплате гос. пошлины в <АДРЕС> руб. Представитель истца ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился. Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, так как извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» управляет указанным домом на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений <НОМЕР> от <ДАТА3> (л.д.12). На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> N 354 (далее - Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА3> года ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Судом установлено, что собственником нежилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, кв. 378 с кадастровым номером <НОМЕР> является <ФИО2> с <ДАТА6> (л.д.26). Ответчик как собственник нежилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. По данному лицевому счету имеется не оплаченная просроченная задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с февраля 2015 года по <ДАТА> в размере 38550 руб. 04 коп. (л.д.7-8). Истцом ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, таким образом, <ФИО2> как собственник жилого помещения должен нести ответственность по их оплате. <ДАТА7> мировом судьёй судебного участка <НОМЕР>, и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО2> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период по <ДАТА> года в размере <АДРЕС> руб. в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». <ДАТА8> определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района г. <АДРЕС> края судебный приказ <НОМЕР> был отменен, поскольку поступили возражения от должника, однако задолженность по настоящее время не погашена. В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Согласно статьям 156, <АДРЕС> Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей является обоснованным и подлежит удовлетворению в части. Ответчик <ФИО2> в отзыве на исковое заявление просил применить срок исковой давности. Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА9> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА10> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь. <ДАТА11> ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировой судье судебного участка <НОМЕР> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с должника <ФИО2>, <ДАТА11> вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании задолженности с должника <ФИО2> Согласно определению мирового судьи судебного участка <НОМЕР>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района г. <АДРЕС> от <ДАТА8> судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА11> о взыскании задолженности с должника <ФИО2> в пользу взыскателя ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» отменен (л.д.21). С исковым заявлением истец обратился в суд <ДАТА12> (л.д.3-4). Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с <АДРЕС> года.

Расчет задолженности: (<АДРЕС>. В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Факт несения судебных расходов по оплате госпошлины истцом подтверждается чеком об операции от <ДАТА13> (л.д.5). Между тем, подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ установлен минимальный размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления имущественного характера - <АДРЕС> рублей и в силу данных требований, определенный судом с применением принципа пропорциональности размер, подлежащих взысканию в пользу истца расходов на уплату государственной пошлины, не может быть менее чем <АДРЕС> рублей, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в <АДРЕС> рублей 00 копеек. При снижении суммы задолженности, учитывая указанные нормы права, у суда оснований для снижения размера государственной пошлины не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в <АДРЕС> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО2> удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <АДРЕС> по <ДАТА> года в размере 9592 рубля 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в <АДРЕС> рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требования отказать, в связи с пропуском срока исковой данности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мировую судью судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мировой судья /подпись/ <ФИО1>

Копия верна, мировой судья -

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА14>