УИД № 26RS0030-01-2025-004045-30
Дело № 2-3177/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
23 декабря 2025 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского ФИО5 в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского ФИО5 о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своего заявления указывает, что истцу на праве владения принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5 Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник» участок №. Земельный участок предоставлен истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим свидетельством и членской книжкой садовода.
СНТ «Подснежник» в настоящее время как юридическое лицо не существует. Поставить на кадастровый учет земельный участок не представляется возможным.
Истец с 1993 года пользуется земельным участком, ухаживает за ним, обрабатывает, сажает растения.
Обратившись в суд, просила:
Признать за истцом ФИО2, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5 Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник» участок №.
Указать, что решение судя является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5 Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник» участок №.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО2 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из постановления главы администрации <адрес> Ставропольского ФИО5 о закреплении земель за предприятиями, организациями, учреждениями, садоводческими товариществами и гражданами № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: закрепить за предприятиями, организациями и учреждениями в бессрочное (постоянное) пользование ранее предоставленные земельные участки для целей и в объемах согласно приложения 1, где указан СТ «Подснежник».
Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю следует, что ФИО2 решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок площадью 0,05 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из отчета об определении рыночной стомости земельного участка, площадью 500 кв.м. земли населенных пунктов – для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Ставропольский ФИО5, <адрес>, СТ «Подснежник», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость участка на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет: 358 000 (Триста пятьдесят восемь тысяч) рублей.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Материалами дела подтверждается право собственности истца ФИО2 на земельный участок, площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5, Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник», участок №.
При этом, исходя из представленных суду сведений, указанный земельный участок располагается в СНТ «Подснежник», что отражено в книжке садовода на имя ФИО2
Суд расценивает указание в свидетельстве адреса предоставляемого земельного участка: <адрес>, как ошибку, ввиду указания адреса проживания истца.
Согласно представленным доказательствам истец является членом товарищества с 1993 года, оплачивает членские взносы. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии у истца принадлежащего ему земельного участка.
Сведений о невозможности предоставления в собственность истца земельного участка по адресу: площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5, Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник», суд не усматривает.
Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5, Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник», участок №.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский ФИО5, Предгорный муниципальный округ, СНТ «Подснежник», участок №.
Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>