77RS0004-02-2025-009124-75

Решение

именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6461/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

Установил:

Истец обратился в суд с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК, к ответчику о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры № 125, расположенной по адресу: адрес. 12.04.2025 года по вине ответчика, являющегося собственником квартиры № 129, расположенной этажом выше, залита квартира истца. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате услуг по оценке в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма Кроме того, 08.09.2025 г. произошло повторное залитие квартиры истца, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате услуг по оценке в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика, который извещен надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Установленная данной статьей презумпция вины причинителя вреда предполагает, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно ответчик (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет только обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении, если законом не предусмотрена ответственность без вины.

При этом ответственность, предусмотренная вышеназванной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 09.07.2025 г.

12.04.2025 г. произошел залив квартиры истца по причине халатного отношения и разовое залитие с кв. 129. По факту залива комиссией представителей ГБУ «Жилищник адрес» составлен акт осмотра от 16.04.2025 года, в котором отражены повреждения квартиры истца.

Истцом организовано проведение независимой экспертизы по оценке причиненного ущерба ООО «Центр оценки и экспертиз». Согласно заключению специалиста № 2025/06/06-14 от 09.07.2025 г. материальный ущерб, причиненный истцу, составил сумма без учета износа, сумма с учетом износа.

Вместе с тем, повторно 08.09.2025 г. произошел залив квартиры истца по причине выявления течи сифона под ванной в кв. 129. По факту залива комиссией представителей ГБУ «Жилищник адрес» составлен акт осмотра от 12.09.2025 года, в котором отражены повреждения квартиры истца.

Истцом организовано проведение независимой экспертизы по оценке причиненного ущерба в ООО «Центр оценки и экспертиз». Согласно заключению специалиста № 2025/09/24-21 от 29.09.2025 г. материальный ущерб, причиненный истцу, составил сумма без учета износа, сумма с учетом износа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Сторона ответчика ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявляла, альтернативного заключения об оценке стоимости восстановительного ремонта не приобщала, в связи с чем, суд принимает за основу экспертные заключения от 09.07.2025 г., 29.09.2025 г. №№2025/06/06-14, 2025/09/24-21, составленные ООО «Центр оценки и экспертиз» в качестве надлежащего доказательства по делу.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры подлежат взысканию денежные средства в размере сумма, составляющие размер стоимости восстановительного ремонта поврежденной квартиры.

Рассматривая требования истца в части взыскания компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ). Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции) (пункт 14).

В силу требований части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно положениям пункта 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено возмещение компенсации морального вреда при причинении материального ущерба, оснований для взыскания компенсации морального вреда в размере сумма не имеется.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по проведению оценки в сумме сумма, госпошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумма, расходы по оплате исследования в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оценке в размере сумма

В удовлетворении части иска о взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения судом в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2026 года

Судья Е.М. Черныш