Дело № 2-3005/2022
39RS0004-01-2022-003396-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Семенихина В.А.
при помощнике ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО10 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО1 обратились с иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя открылось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> обыкновенных именных акций второго выпуска открытого акционерного общества «Калининградский карьер» <адрес>, на общую сумму <данные изъяты> руб., земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>; одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>. Земельный участок был выделен наследодателю Мэрией <адрес> в собственность для ведения садоводства. Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследодатель строил жилой дом самостоятельно. В настоящий момент жилой дом не стоит на учете в ЕГРН. Завещания наследодатель не оставлял. Наследниками по закону первой очереди являются: супруга наследодателя ФИО4, сын наследодателя ФИО1 и дочь наследодателя от первого брака ФИО26 (до брака ФИО24) О.А.. После смерти наследодателя в ДД.ММ.ГГГГ году к нотариусу ФИО23 обратились ФИО12 и ФИО1 по поводу заведения наследственного дела. В рамках наследственного дела было установлено, что в наследственную массу наследодателя входят акции. Жилой дом в наследственную массу не был включен, так как правоустанавливающие документы на жилой дом у наследников отсутствовали, поскольку наследодатель при жизни не оформил права на жилой дом. Земельный участок также не был включен в наследственную массу, поскольку в правоустанавливающих документах имеется ошибка в отчестве наследодателя, вместо отчества «ФИО2» указано отчество «ФИО9». ФИО4 подала заявление об отказе оформлять свои наследственные права. ФИО1 подал заявление о принятии наследства, в результате чего им было получено свидетельство о праве на наследство по закону. Сразу после смерти наследодателя ФИО1 и ФИО6 фактически приняли в наследство земельный участок и жилой дом, и до настоящего момента несут за свой счет расходы на их содержание, обрабатывают земельный участок, своими силами поддерживают жилой дом в надлежащем состоянии. Для целей включения земельного участка и жилого дома в наследственную массу, ФИО6 и ФИО1 самостоятельно пытались внести исправления в документы, где была допущена ошибка в отчестве наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в Администрацию городского округа «<адрес>» с запросом о предоставлении документов, в которых также просила устранить опечатку в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией городского округа «<адрес>» в удовлетворении заявления было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с запросом о предоставлении документов. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из Управления Росреестра по <адрес> были получены ответы, не содержащие запрашиваемую информацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в СНТ «Пищевик» с запросами о предоставлении информации о сроках и размерах выплаченных членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также информации о земельном участке с кадастровым номером № и жилом доме, расположенном на указанном участке, однако ответа из СНТ «Пищевик» не поступало. Просят включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>; одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>; установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО2; признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка и ? доли одноэтажного жилого дома; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка и ? доли одноэтажного жилого дома.
В ходе судебного разбирательства истцами уточнялись исковые требования, окончательно просили включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>; установить факт принятия истцами наследства, состоящего из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>. и признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доли за каждым на земельный участок.
Истец ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Поясняла, что после смерти отца участок они обрабатывали вместе с ФИО1, фактически приняла наследство после смерти отца в виде указанного земельного участка. При передаче в собственность земельного участка была допущена ошибка в отчестве отца при подаче документов в администрацию и вместо отчества «ФИО2» указано «ФИО9», вместе с тем указанным участком при жизни владел ФИО2, родственников, братьев проживающих в <адрес> не было, кто-либо иной данным земельным участком не владели, из-за указанной ошибки не могут оформить земельный участок в собственность в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить. Пояснял, что земельный участок расположен в самом центре СНТ, предоставлялся его родителям в ДД.ММ.ГГГГ году от трамвайного депо. До ДД.ММ.ГГГГ года членские взносы не оплачивали поскольку в обществе была разруха, постоянно менялось руководство, члениские взносы с них никто не требовал о необходимости их оплачивать никто не говорил, вообще не было понятно существует ли общество как таковое. Земельным участком пользовались как при жизни отца, так и после его смерти. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить по изложенным основаниям, указывая, что истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка. Совместно его возделывали на протяжении всего времени.
Представитель Администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО14 в судебном заседании оставила разрешение требований на усмотрение суда. Указывая, что земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании представленных списков садоводов и личных заявлений, в постановлении указано отчество ФИО24 «ФИО9», таким образом ошибка в постановлении мэра отсутствует. В настоящее время заявления садоводов на основании которых предоставлялись земельные участки отсутствуют, должны были передаваться в Росреестр в настоящее время спорный земельный участок за кем либо не зарегистрирован, однако в выписке содержаться сведения о вещных правах на объект недвижимости за ФИО3.
Письменный отзыв приобщен к материалам дела.
Представитель третьего лица СНТ «Пищевик» ФИО15 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате и времени рассмотрения дела. Ранее, в ходе судебного разбирательства, поясняла, что документы по СНТ имеются только с ДД.ММ.ГГГГ года, спорный участок находился в составе СНТ «Пищевик». Какие-либо документы до ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют, поэтому пояснить обстоятельства владения данным земельным участком, членства ФИО2 в СНТ «Пищевик» в период жизни не может. В настоящее время взносы в СНТ «Пищевик» уплачиваются, задолженности нет.
Третье лицо нотариус ФИО23 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате и времени рассмотрения дела, с ходатайством об отложении дела не обращалась.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела, с ходатайством об отложении дела не обращался.
Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 56).
ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ год (т. 1 л.д. 57).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 заключила брак с ФИО18, после заключения брака ФИО24 присвоена фамилия ФИО26, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака (т.1 л.д. 58)
Из материалов наследственного дела следует, что от ФИО4 поступило заявление об отказе от наследства (л.д.173 том №).
От ФИО1 поступило заявление о принятии наследства в виде <данные изъяты> обыкновенных именных акций второго выпуска открытого акционерного общества «Калининградский карьер» <адрес> номинальной стоимостью <данные изъяты> руб. каждая (л.д.176 том №).
ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: <данные изъяты> обыкновенных именных акций второго выпуска открытого акционерного общества «Калининградский карьер» <адрес> номинальной стоимостью <данные изъяты> руб. каждая (л.д.178)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория СНТ «Пищевик, <адрес> <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано, однако в выписке содержаться сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, вид права: индивидуальная собственность, правообладатель ФИО3 (л.д.197-201).
В соответствии с выпиской из Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам-членам садоводческого товарищества «Пищевик» занимаемые земельные участки, согласно приложениям № на основании личных заявлений граждан-членов с/т «Пищевик» ФИО3 предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно приложению № к указанному постановлению (список членов с/т Пищевик) владельцем земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, указан ФИО3, проживающий по <адрес>
Вместе с тем, согласно поквартирной карты <адрес> в квартире был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрированы супруга ФИО4, сын ФИО1, а также временно был зарегистрирован знакомый ФИО19, сведений о регистрации в указанной квартире ФИО3 поквартирная карта не содержит.
Лицевой счет садовода № (<адрес> с/т «Пищевик») выписан на ФИО20 (супруга), также указан ФИО1 (ФИО24 сын) и ФИО6 (дочь).
ФИО4 опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании показала, что познакомилась с мужем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году у него была дача в с/т «Пищевик», земельный участок для садоводства он получил от трамвайного депо где работал, в период жизни мужа земельным участком занимался он, ухаживал за ним, возделывал, она участком не занималась, только отдыхала на нем, помогала собирать урожай. Родственников у супруга в Калининграде не было, ФИО5 она не знает, указанное лицо ни когда не проживало в <адрес>, земельным участком не владело. По всей видимости, произошла ошибка в указании ответчика и вместо «ФИО2» указали «ФИО9». После смерти мужа земельным участком в с/т «Пищевик» занималась дочь от первого брака ФИО6 и её сын ФИО1
Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что она является дочерью ФИО22, которая является владельцем земельного участка по соседству №, дачи ими была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году, на даче бывала часто по-соседски общались с ФИО25, ФИО2 она называла «дядя Толя», на даче у ФИО24 видела только его, супругу ФИО4, сына ФИО1, и ФИО6 дочь ФИО2 от первого брака. Кто-либо еще на данном участке отсутствовал, незнакомых ей лиц на нем она не видела. После смерти ФИО2 земельным участком занимаются дети ФИО1 и ФИО6
Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически, собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория СНТ «Пищевик, <адрес> являлся ФИО2 на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельных участков в собственность для ведения садоводства.
Доказательств свидетельствующих об ином лице владеющим на законных основаниях земельным участком с КН № суду не представлено, входе рассмотрения дела не установлено.
Таким образом, указанный земельный участок входит в наследственную массу наследодателя ФИО2
Наследниками первой очереди ФИО1 и ФИО6 наследственное имущество принято, ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства с учетом п. 2 ст. 1152 ГК РФ, ФИО6 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов и признании за ними по ? доли за каждым право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, территория СНТ «Пищевик, <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства кадастровый № по адресу: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик», <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО6, ФИО1 на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года.
Судья /подпись/