Дело № 2-1843/2022
(УИД 42RS0013-01-2022-002335-84)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Антиповой И.М.,
с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Дроздова С.А.
при секретаре Фроловой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске
29 июля 2022 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о выселении, мотивируя требования тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, который является ее сыном. Однако членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги и за жилье не платит. В связи с этим образовался большой долг за квартиру, который с нее взыскивают в принудительном порядке.
Вместе с этим, в связи с необходимостью составления искового заявления истец обратилась к адвокату, стоимость услуг адвоката составила 3000 рублей. Полагает, что эти средства, а также оплаченная государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика, просит взыскать с ответчика 3 000 рублей за составление искового заявления, 300 рублей государственную пошлину.
Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснила, что квартира ей досталась по наследству от матери, при жизни которой бабушка вселила в квартиру внука ответчика. Он в настоящее время проживает в квартире, зарегистрирован в ней, но нигде длительное время не работает, злоупотребляет спиртным, за жилье и коммунальные услуги не платит. Членом ее семьи он в настоящее время не является, общее хозяйство она с ним не ведет, так как живет в другой квартире с сожителем. Добровольно выселиться ответчик отказывается. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением и просит выселить его из квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что не работает, платить за квартиру не имеет возможности.
Заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений подп. «б» п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13)
Согласно справки о зарегистрированных гражданах в квартире по адресу: зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14).
Тем самым обстоятельства вселения в квартиру прежним собственником нашли свое подтверждение.
Согласно справок о заключении брака ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, сменила фамилию на ФИО3, далее состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО1.
Согласно справки о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО1 (ФИО10) И.Б. и ФИО4
Тем самым, ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство ими не ведется.
Согласно справки о задолженности по жилищным и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 088,12 рублей (л.д.15). Задолженность в настоящее время взыскана на основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № Междуреченского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 209,76 рублей солидарно, на основании судебного приказа возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по , что подтверждается постановлением об обращении взыскания на заработную плату должника.
На основании изложенного, поскольку прекращено право ответчика пользования спорным имуществом в связи с переходом права собственности к иному лицу, учитывая отсутствие какого-либо иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением с истцом, как следствие, ответчик подлежат выселению из занимаемого им жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 94, 98, 100, ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с учетом принципа разумности, сложности дела и объема произведенной представителем работы, суд считает удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя за составление иска в сумме 3 000 рублей. Указанные расходы подтверждены квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно ст. ст. 94, 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, расходы по оплате уплате госпошлины в размере 300 рублей (квитанция на л.д. 5,16).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: .
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Судья И.М. Антипова
Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.М. Антипова