61RS0048-01-2022-001088-40
Дело № 2-569\22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022года п. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что ФИО1 на основании свидетельства о регистрации крестьянского(фермерского) хозяйства от 27 сентября 2016 года является главой крестьянского(фермерского) хозяйства. Ранее она входила в состав КФХ К., ее супруга. Также членами хозяйства были К., ФИО2, ФИО3, ФИО4
В 2016 году по соглашению было разделено имущество КФХ К. Его мать К. осталась в составе его КФХ, а истица зарегистрировала КФХ на свое имя, в него вошли родственники: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Право собственности на земельный участок КФХ не оформлялось, доли не определялись. В связи с тем, что члены КФХ не заключали соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок КФХ, свидетельства на право собственности на долю за каждым получены не были.
30.12.2017г. ФИО3 написала заявление о выходе из состава КФХ с выплатой ей денежной компенсации стоимости её земельного участка. Указанные денежные средства в сумме 850000 рублей выплачены ей истицей без участия других членов КФХ. Однако зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок она не может, поскольку доли членов КФХ определены не были, и в настоящее время ФИО3 уехала в Чечню.
После проведения землеустроительных и кадастровых работ было изготовлено межевое дело, в соответствии с которым определены площадь и адрес участка. Площадь земельного участка 179000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства по адресу: <адрес>», со следующими координатами:
X
Y
№
>У1(1)
н1
405096.20
2369905.06
н2
405096.28
2369938.96
нЗ
403882.27
2369955.94
н4
403881.53
2369922.03
н1
405096.20
2369905.06
№
!У1(2)
н5
404778.77
2371657.36
нб
404783.64
2371809.86
н7
403868.92
2371816.54
н8
403875.35
2371761.41
н9
403876.51
2371751.47
н10
403880.41
2371718.09
н 11
403886.76
2371663.82
н5
404778.77
2371657.36
Указанные выше обстоятельства явились причиной обращения в суд.
ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 179000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства по адресу: <адрес> со следующими координатами:
X
Y
№
>У1(1)
н1
405096.20
2369905.06
н2
405096.28
2369938.96
нЗ
403882.27
2369955.94
н4
403881.53
2369922.03
н1
405096.20
2369905.06
№
!У1(2)
н5
404778.77
2371657.36
нб
404783.64
2371809.86
н7
403868.92
2371816.54
н8
403875.35
2371761.41
н9
403876.51
2371751.47
н10
403880.41
2371718.09
н 11
403886.76
2371663.82
н5
404778.77
2371657.36
В судебном заседании истица отсутствовала, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены, в соответствии с заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск ФИО1 признали.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена.
В подтверждение иска представлены: свидетельства о регистрации КФХ, соглашения, заявления о включении в состав КФХ, заявление о выходе из состава КФХ, протокол собрания, расписка, паспорт истицы, выписки из ЕГРН, межевой план, заключение оценщика.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Доводы иска ФИО1 подтверждаются представленными доказательствами. Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены. В связи с чем, суд принимает доводы истцовой стороны и полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 179000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства по адресу: <адрес> со следующими координатами:
X
Y
№
>У1(1)
н1
405096.20
2369905.06
н2
405096.28
2369938.96
нЗ
403882.27
2369955.94
н4
403881.53
2369922.03
н1
405096.20
2369905.06
№
!У1(2)
н5
404778.77
2371657.36
нб
404783.64
2371809.86
н7
403868.92
2371816.54
н8
403875.35
2371761.41
н9
403876.51
2371751.47
н10
403880.41
2371718.09
н 11
403886.76
2371663.82
н5
404778.77
2371657.36
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2022г
Председательствующий