№ 2-3-140/2023
64RS0004-03-2023-000169-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года р.п. Духовницкое Саратовской области
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,
при секретаре судебного заседания Чумаковой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивировал тем, что истец является наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, зарегистрировать свое право на домовладение истец не может, поскольку на момент смерти наследодателя жилой дом и земельный участок не были надлежащим образом зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, согласно завещанию домовладение находится на <адрес>, которая в настоящее время переименована в улицу имени Павлова. Также в документах наследодателя имеются расхождения в указании фамилии наследодателя, вместо В.А.А. указана фамилия А.А.В. Истец просит признать за ним право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Судом ненадлежащий ответчик администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области заменён на надлежащего ответчика – администрацию Дмитриевского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в иске.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец сразу после смерти В.А.А. стал проживать в её доме, то есть принял наследство, но оформить свои права не может, по причинам, указанным иске. Исковые требования просил удовлетворить.
Ответчик – администрация Дмитриевского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области надлежащим образом извещён о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 49).
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Дмитриевского сельсовета Духовницкого района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 1345 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно выписке из похозяйственной книги В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1697 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 12).
Согласно копии решения Районного Совета Духовницкого района № от ДД.ММ.ГГГГ улица <адрес> переименована в <адрес> (л.д. 14).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 24).
Согласно копии свидетельства о смерти В.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно копии завещания А.А.В. домовладение по адресу: <адрес> завещала ФИО1 (л.д. 8-9).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Доводы заявителя о том, что после смерти В.А.А. он фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Документы на имущество, принадлежавшее умершей В.А.А., перешли во владение ФИО1 Также ФИО1 продолжает проживать в жилом доме, принадлежавшем В.А.А., более 20 лет после её смерти, что подтверждается копией его паспорта.
Имеющиеся разночтения в постановлении администрации Дмитриевского сельсовета Духовницкого района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка А.А.В., суд находит несущественными с учётом содержания первичных документов о регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38, 39).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Дмитриевского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области (ИНН <***>).
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории «земли населённых пунктов» с кадастровым номером № и расположенный на этом земельном участке жилой дом по адресу: <адрес>.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2023 года.
Судья