Дело №2-254/2026,

УИД 76RS0014-01-2025-002528-08

Изготовлено 20.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 20 января 2026 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Инкомпроект-Инвест» к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании задолженности,

установил:

ОАО «Инкомпроект-Инвест» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с указанным исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с надлежащего ответчика (комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля (далее также – КУМИ мэрии г.Ярославля), департамент городского хозяйства мэрии г.Ярославля (далее также – ДГХ мэрии г.Ярославля) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в сумме 17 161 рубль 80 копеек, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства.

ОАО «Инкомпроект-Инвест» (далее - Общество) является ресурсоснабжающей организацией по отношению к дому, расположенному по адресу: <адрес> оказывает коммунальную услугу по отоплению.

Поставка коммунального ресурса осуществляется без оформления договора в письменной форме на основании фактического потребления жильцами коммунальных ресурсов.

Поставку коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, приему сточных вод осуществляет ОАО «Ярославльводоканал», с которым у истца заключен Договор № на отпуск воды и (или) прием сточных вод в коммунальную канализацию от ДД.ММ.ГГГГ г. (далее- «Договор»), предметом которого является отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод в систему коммунальной канализации (п. 1.1. Договора). По смыслу указанного Договора потребители выступают субабонентами, а потому расчеты по вышеуказанным коммунальным услугам производятся напрямую с ОАО «Инкомпроект-Инвест», что, в частности, следует из п. 5.3. Договора.

Расчет по коммунальным услугам производится исходя из тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям ОАО "Инкомпроект- Инвест" (городской округ г.Ярославль), на 2023 - 2027 годы, установленных приказом Министерства тарифного регулирования Ярославской области от 23.10.2023 № 78-ви.

Способ управления многоквартирным домом не избран, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома непосредственно. Расчеты по коммунальным услугам осуществляется собственниками помещений напрямую с ОАО «Инкомпрокт-Инвест».

С 13.06.2019 в собственности ФИО1, находится помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (далее — Комната). Указанные сведения подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 20.11.2019, а также информацией с официального сайта Росреестра по состоянию на 16.07.2025 с последними зарегистрированными сведениями о правах на объект недвижимости (№ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцу стало известно, что собственник комнаты ФИО1 умер <данные изъяты> года (информация получена в устном виде от соседей комнат, расположенных рядом с Комнатой в доме №). В связи с указанными обстоятельствами перестала поступать от ФИО1 оплата за коммунальные услуги.

Согласно сведениям, содержащимся в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследственное дело № открыто нотариусом ФИО2 Также на названном сайте в разделе Розыск наследников Ярославская областная нотариальная палата опубликовала уведомление о розыске наследников наследодателя ФИО1 (нотариус ФИО2).

Начиная с апреля 2024 года по настоящее время, в связи со смертью должника перестала производиться оплата коммунальных ресурсов, в результате чего у потребителя образовалась задолженность за период с апреля 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в сумме 17 161 рубль 80 копеек.

Представитель ОАО «Инкомпроект-Инвест» на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики КУМИ мэрии г Ярославля, ДГХ мэрии г Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили письменные возражения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования к ДГХ мэрии г.Ярославля подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ОАО «Инкомпроект-Инвест» оказывает коммунальные услуги собственникам помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принятии кем-либо наследства, открывшегося после его смерти, отсутствуют.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с апреля 2024 года по ноябрь 2025 года включительно образовалась задолженность в сумме 17 161 рубль 80 копеек.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст.1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Положениями ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Доказательств наличия наследников после смерти ФИО1, а также доказательств фактического принятия кем-либо из них имущества, открывшегося после смерти ФИО1, в материалы дела не представлено.

С учетом фактических обстоятельств дела, положений действующего законодательства надлежащим наследником выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, следует считать орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры, у которого с момента принятия наследства в силу закона возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных платежей.

В соответствии с положением о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденным решением муниципалитета города Ярославля от 06.07.2007 № 492, постановлением мэрии города Ярославля от 15.10.2010 года № 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля» ДГХ мэрии города Ярославля осуществляет полномочия собственника муниципального жилищного фонда и на него возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ДГХ мэрии г.Ярославля в пользу ОАО «Инкомпроект-Инвест» задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеназванное жилое помещение. Исковые требования к КУМИ мэрии г.Ярославля удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах с ДГХ мэрии г.Ярославля в пользу ОАО «Инкомпроект-Инвест» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в сумме 17 161 рубль 80 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ДГХ мэрии г.Ярославля в пользу ОАО «Инкомпроект-Инвест» подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Инкомпроект-Инвест» к департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля удовлетворить.

Взыскать с департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН №) в пользу открытого акционерного общества «Инкомпроект-Инвест» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в сумме 17 161 рубль 80 копеек, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Исковые требования акционерного общества «Инкомпроект-Инвест» к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Соболевский