Дело № К О П И Я
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания ФИО11,
с участием представителя истца ФИО19,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма (л.д. 4-8), указав в обоснование своих требований, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает в комнате №, площадью 20 кв.м. (№ на поэтажном плане) трехкомнатной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги в указанной комнате № были зарегистрированы и проживали следующие лица:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - первый главный квартиросъемщик, дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена первого главного квартиросъемщика ФИО1, дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянница ФИО4, дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж племянницы - ФИО3 (по отношению к квартиросъемщику), дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь ФИО3 (племянницы квартиросъемщика), дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО3 (племянницы квартиросъемщика, ее (истца) сына), дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО3 (племянницы квартиросъемщика, ее (истца) сына), дата регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отказала во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по причине того, что она не относится к членам семьи нанимателя в соответствии ст.69 Жилищного кодекса РФ.
По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена комната № в коммунальной <адрес> в <адрес>, общей жилой площадью 20 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, постановления Совмина от ДД.ММ.ГГГГ заключен Типовой договор между <данные изъяты> и ФИО1, согласно которому последнему передана в пользование комната, площадью 20 кв.м. в доме <адрес>. Подготовлен паспорт жилого помещения № <адрес>, согласно которому комната имеет площадь 20 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) заключен Типовой договор найма жилого помещения между наймодателем <данные изъяты> и нанимателем ФИО2 (жена нанимателя).
Получив указанную жилплощадь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с женой ФИО2 и племянницей жены ФИО12 (в настоящее время - ФИО3) вселился в комнату в коммунальной квартире. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и ордером.
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время - ФИО3). является дочерью ФИО20 и ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении ЭЛ №, однако, фактически с 1954 года проживала и воспитывалась в семье тети - ФИО2 и ее мужа ФИО1
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до брака ФИО9) - тетя ФИО10 (ФИО23) Н.П. является родной сестрой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С целью подтверждения родства между родными сестрами ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она обращалась в Городской архив и ЗАГС <адрес>. Согласно полученным ответам ГКУ НСО ГАНО №-Т от ДД.ММ.ГГГГ, поиск сведений о рождении запрашиваемых лиц не представляется возможным. Она имеет на руках оригиналы свидетельств о смерти указанных лиц, но не владеет свидетельствами о рождении, учитывая даты рождения 1917 год и 1926 год (по истечении в первом случае более 100 лет, во втором почти 100 лет).
Согласно справке отдела ЗАГС <адрес> о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак.
ДД.ММ.ГГГГ родилась она - ФИО29 родителями которой являются ФИО30. и ФИО16, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении II-ЕТ№.
Брак между ФИО16 и ФИО17 расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 вступила в брак с ФИО5, после регистрации брака ФИО17 присвоена фамилия ФИО23, что подтверждается свидетельством о браке №.
ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО18, после брака ей присвоена фамилия «ФИО24», что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
В браке рождены ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен в вышеуказанную комнату в коммунальной квартире ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между нею и ФИО18 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Исходя из всех указанных событий, она вселена главным нанимателем - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя и проживала с ним по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, с его супругой ФИО2 (бабушкой по материнской линии) проживала по ДД.ММ.ГГГГ (19 лет), вели общее хозяйство, проживали в одной комнате, она осуществляла уход, несет бремя содержания помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, с мая 1975 года она приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку прежний наниматель вселил ее в жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживал вместе и с ней вел общее хозяйство, после смерти нанимателя договор не был расторгнут, она осталась проживать в жилом помещении, как член семьи прежнего нанимателя, соответственно, имеет право на оформление соответствующего договора.
Просила установить, что является членом семьи ФИО1, ФИО2, признать за ней право пользования жилым помещением - жилой комнатой №, общей площадью 20 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязать администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма на жилую комнату №, общей площадью 20 кв. м. в квартире по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО7 (л.д. 181).
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием ее представителя ФИО19, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить (л.д. 180).
Представитель истца ФИО19 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, поясняла в судебных заседаниях, что истец занимает одну из комнат в трехкомнатной квартире, проживала там постоянно, фактически воспитывалась семьей ФИО22, у которых своих детей не было.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 178), в котором указал, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 обращались в администрацию <адрес> по вопросу внесения изменений в договор социального найма, администрацией <адрес> заявителям было отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что они не относятся к членам семьи нанимателя в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ. Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО1, родство заявителей и нанимателя документально подтверждено не было. Таким образом, у администрации <адрес> отсутствуют основания для заключения договора социального найма с истцом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили иск ФИО6 удовлетворить (л.д. 184, л.д. 187).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к другим родственникам, которые признаются членом семьи нанимателя, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена комната № в коммунальной <адрес> в <адрес>, общей жилой площадью 20 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ на основании данного ордера, постановления Совмина от ДД.ММ.ГГГГ был заключен Типовой договор между Управлением домами и ФИО1, согласно которому последнему передана в пользование комната, площадью 20 кв.м, в <адрес> паспорт жилого помещения № <адрес>, согласно которому комната имеет площадь 20 кв.м. (л.д. 15-17, л.д. 39-40).
Как следует из ордера, комната была выделена на семью из трех человек (л.д. 15).
Согласно выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в указанную комнату были вселены ФИО1 с женой ФИО2 и племянницей жены ФИО12 (в настоящее время - ФИО3) (л.д. 14).
Как следует из искового заявления и подтверждается представленными в материалы дела документами ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время - ФИО3). является дочерью ФИО20 и ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 41).
В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16, расторжением брака с ним ДД.ММ.ГГГГ, вступлением в новый брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 ФИО12 стала ФИО3 (л.д. 32, л.д. 36, л.д. 34).
Как следует из искового заявления, мать ФИО12 – ФИО20 до заключения брака с ФИО13 была ФИО31 (л.д. 42), умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) и являлась родной сестрой ФИО2
На момент вселения ДД.ММ.ГГГГ в комнату № в коммунальной <адрес> в <адрес> ФИО12 было 9 лет (1962-1953). Как следует из искового заявления, ФИО12 фактически с 1954 года проживала и воспитывалась в семье ФИО2 и ее мужа ФИО1
Истец ФИО6 является родной дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 33), свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 с ФИО18 (л.д. 35). Брак с ФИО18 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в браке родились дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из выписки из домовой книги ФИО6 с момента своего рождения, то есть ДД.ММ.ГГГГ была вселена в комнату № в коммунальной <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с нанимателем по день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 30).
После его смерти ДД.ММ.ГГГГ был заключен Типовой договор найма жилого помещения между наймодателем <данные изъяты> и нанимателем ФИО2 (жена нанимателя) (л.д. 18-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 31).
Истец проживала с ФИО2 (бабушкой по материнской линии) по день ее смерти (19 лет).
Из искового заявления следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 вели общее хозяйство, проживали в одной комнате, истец осуществляла уход за ФИО2
Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время, в комнате № в коммунальной <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
ФИО3 выписалась из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
После смерти ФИО2 истец продолжила проживать в квартире, несла и несет расходы по ее содержанию, т.е. фактически стала нанимателем жилого помещения.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец пользуется им на законных основаниях, была вселена в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, наравне с ним приобрела право пользования жилым помещением, проживание истца в спорной квартире носит постоянный характер, ее право пользования жилым помещением не оспаривается, требований о выселении истца из жилого помещения собственником не заявлялось, возражений по поводу проживания в нем не предъявлялось, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением – комнатой №, площадью 20 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения - комнаты №, площадью 20 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Н.В. Монастырная
Подлинник решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.