Дело № 2 - 7812/2024 УИД: 77RS0009-02-2024-008850-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2024 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

адрес Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 16.03.2023 в размере сумма, из которых: основной долг – сумма, просроченные проценты – сумма, неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по договору – сумма; процентов за пользование кредитом по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 21.04.2024 по день фактического исполнения обязательства; неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 21.04.2024 по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма, расходов по составлению оценки имущества в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что 16.03.2023 между адрес Банк» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым истцом был выдан кредит на сумму сумма, тем самым надлежащим образом исполнены обязательства по кредитному договору. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками кредитных обязательств по состоянию на 20.04.2024 образовалась просроченная задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. Обязательства по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества – квартирой по адресу: адрес, стоимость которой согласно отчету об оценке №2021-04/1250(552/2024) от 07.05.2024, составленному ООО «Бюро Оценки Бизнеса», составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просили.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 («Заем») настоящей главы (№ 42), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 16.0.2023 между адрес Банк» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор <***>, согласно которому заемщикам был предоставлен кредит на сумму сумма сроком на 120 месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом 13,9% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков банка – 18,5% годовых.

По условиям кредитного договора истец перечислил заемщику на счет денежные средства в сумме сумма, тем самым надлежащим образом исполнив свои обязательства по кредитному договору. Размер аннуитетного платежа, исходя из условий кредитного договора, подлежащего внесению ответчиками в счет погашения кредита, определен сторонами в сумме сумма (адрес условий).

В период действия договора ответчики воспользовались кредитными денежными средствами. Доказательств, свидетельствующих о не заключении между сторонами указанного кредитного договора, либо его заключении на иных условиях, нежели содержит представленная истцом в суд копия кредитного договора, либо признании его недействительным, либо расторжении ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

С условиями кредитного договора, графиком платежей ответчики были ознакомлены и выразила согласие на исполнение принятых обязательств, о чем свидетельствуют их личные подписи.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиками производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 20.04.2024 согласно представленному истцом расчету, который ответчиками не опровергнут, проверен судом и признается арифметически верным, размер задолженности ответчиков составил сумма, из которых: основной долг – сумма, просроченные проценты – сумма, неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по договору – сумма

В соответствии с ч.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Доказательств надлежащего исполнения условий кредитного договора ответчиком в материалы дела вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками кредитных обязательств 14.02.2024 в адрес каждого из ответчиков истцом направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Сведений об исполнении требования кредитора ответчиками в материалы дела не представлено.

Из предписаний статьи 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками условий кредитного договора, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору по состоянию на 20.04.2024 в размере сумма, процентов за пользование кредитом в размере 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 21.04.2024 до дня фактического исполнения обязательства, а также неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составляла 7,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 21.04.2024 до дня фактического исполнения обязательства.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке) допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Ответчиками обязательства по кредитному договору не выполнены.

Вместе из выписки из ЕГРН на квартиру 14 в доме 4 по адрес в адрес, кадастровый номер 77:06:0005008:2642, усматривается, что данная квартира с 01.02.2024 находится в собственности адрес. При этом выписка не содержит сведений об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах основания для обращения взыскания на указанное жилое помещение отсутствуют.

Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца солидарно понесенные последним расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма При этом основания для взыскания с ответчика ФИО1 понесенных истцом расходов по оплате услуг по оценке стоимости квартиры отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

адрес «Тинькофф Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>) в пользу адрес Банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 16.03.2023 в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>) в пользу адрес Банк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 21.04.2024 по день фактического исполнения обязательства; неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 21.04.2024 по день фактического исполнения обязательства

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 09 января 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова