Мотивированное решение

составлено 11.01.2023

Дело № 2-250/2022

УИД 76RS0018-01-2022-000331-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 г. с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, с учётом уточнения требований просили суд установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти 14.04.2019 его матери ФИО7, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли указанной квартиры.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 01.03.1995 между Администрацией Большесельского района Ярославской области (с одной стороны) и ФИО1, ФИО7, ФИО2 (с другой стороны) был заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, а именно договор о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 09.03.1995 данный договор был зарегистрирован в органах БТИ. 14.04.2019 ФИО7 умерла. В течение 6 месяцев после её смерти ФИО2 фактически принял открывшееся наследство: оплачивал коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по указанному адресу. При оформлении наследственных прав в указанном договоре от 01.03.1995 была выявлена техническая ошибка, не позволяющая с точностью идентифицировать спорный объект недвижимого имущества: в договоре указан адрес квартиры: <адрес>, дом 2 <адрес>; в действительности адрес квартиры: <адрес>, дом 1, <адрес>. В досудебном порядке устранить ошибку не представилось возможным, в связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд. Свои требования ФИО1, ФИО2 основывают на положениях ст. ст. 1, 9, 12, 213 ГК РФ.

В судебном заседании ФИО1 поддержал уточнённые исковые требования, пояснил, что в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, дом 1, он проживает один, сын ФИО2 проживает в гор. <данные изъяты>, но оплачивает коммунальные платежи по спорной квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судом надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1995 ФИО1 совместно с ФИО7, ФИО2 («Покупатели») на основании Закона РФ от 10.01.1993 приобрели в собственность бесплатно квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, дом № 2, <адрес>.

В соответствии с копией паспорта гражданина РФ на имя ФИО1 он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, дом № 1, <адрес>, с 19.03.1985.

Согласно копии паспорта гражданина РФ ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с 16.02.2016.

В соответствии со справкой Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 22.04.2019 № 24 ФИО7 по день смерти 14.04.2019 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, дом № 1, <адрес>, совместно с ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака от 07.05.1993 следует, что брак между ФИО1 и ФИО7 был расторгнут 24.11.1983.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла 14.04.2019 в с. Новое Большесельского района Ярославской области.

По сообщению нотариуса Большесельского нотариального округа Ярославской областной нотариальной палаты ФИО3 от 10.11.2022 наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей 14.04.2019, не заводилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 от 15.11.2022 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, дом № 1, <адрес>. Иные лица регистрации по месту жительства в данном жилом помещении не имеют.

По данным Управления Росреестра по Ярославской области от 16.11.2022 в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, дом № 2, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, дом № 1 <адрес>, данная квартира имеет кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера: 01.07.2012; площадь: <данные изъяты> кв. м; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 25.11.2022 ФИО1 с 19.03.1985 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, дом № 1, <адрес>; ФИО2 в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства с 22.04.1999 по 15.06.2012.

Постановлением Главы Новосельского сельского поселения от 31.10.2006 № 41 были утверждены названия улиц и присвоены номерные знаки жилым домам и другим зданиям с. <данные изъяты>.

Согласно квитанции ФИО2 производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом № 1, <адрес>.

В соответствии с актовой записью о рождении ФИО7 является матерью ФИО2

Исходя из ч. 1, п.п. 1, 5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Статьёй 265 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153; ч. 1 ст. 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного дела было установлено, что ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО7 (осуществлял оплату коммунальных услуг за жилое помещение, которое принадлежало наследодателю на праве совместной собственности).

Установление данного факта имеет для истца ФИО2 правовое значение, необходимо для оформления его наследственных прав. В ином порядке установить данный факт он возможности не имеет.

Также при рассмотрении данного дела судом было установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1995 допущена ошибка в указании номера дома, квартиру в котором приобретали бесплатно в собственность ФИО1 совместно с ФИО7, ФИО2: вместо «дом № 1» указано «дом № 2». То обстоятельство, что ФИО1 совместно с ФИО7, ФИО2 приобретали квартиру № № именно в доме № 1 по <адрес> подтверждается паспортными данными истца ФИО1 (л/д 10-11), сведениями Администрации Большесельского сельского поселения от 22.04.2019 (л/д 14), от 15.11.2022 (л/д 37), данными Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 25.11.2022, платёжными квитанциями по оплате коммунальных услуг (л/д 56, 57).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. ч. 3, 4, 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Судом установлено, что 01.03.1995 ФИО1, ФИО7 и ФИО2 приобрели в совместную собственность бесплатно квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, дом № 1. В настоящее время отсутствует возможность установить долевую собственность участников совместной собственности на данную квартиру по соглашению между ними в связи со смертью ФИО7, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости установления долевой собственности на спорное жилое помещение, считая доли её собственников равными (по 1/3 доле за каждым). Учитывая фактическое принятие ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7, за ним подлежит признанию право собственности на 2/3 доли квартиры № №, расположенной по указанному адресу, за ФИО1 стоит признать право собственности на 1/3 долю указанной квартиры.

Уточнённые исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО7, скончавшейся 14.04.2019.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, дом 1, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, дом 1, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Судья