56RS0032-01-2022-002328-09

№2-385/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Жаровой К.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО17., которая на основании свидетельства о праве собственности на землю являлась собственником приусадебного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО17 он (истец) не обращался, однако продолжил проживать в принадлежащем ей доме, тем самым, фактически приняв наследство. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Определениями Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 31 января 2023 года и от 20 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО3, ФИО4, действующая от своего имени и от имени малолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ФИО2

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителя являются: отец – ФИО24., мать – ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о рождении серии №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти №.

Из ответов нотариусов ФИО26., ФИО27 следует, что заявления о принятии наследства после смерти ФИО17. не поступали, наследственное дело после смерти ФИО17 не заводилось.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 указал, что фактически вступил в наследство после смерти ФИО17., продолжив пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Согласно справке Пригородного территориального отдела администрации Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области ФИО2 проживал совместно с ФИО17. по адресу: <адрес> зарегистрирован в указанном помещении по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО32 следует, что ФИО2 после смерти матери продолжил пользоваться принадлежащим ей имуществом, распорядился вещами умершей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО17., в связи с чем соответствующее требование является законным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, имеет площадь № кв.м.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.

Согласно абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацу 9 статьи 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникают с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги № администрации <адрес> за период с 01 января 1991 года по 31 декабря 1996 года о наличии у ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, права собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № га по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю от 13 марта 1993 года №

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО17 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежал ФИО17. на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Учитывая, что после смерти ФИО17 наследство фактически принял её сын ФИО2, представитель ответчика, третье лицо не представили возражений против удовлетворения заявленных требований, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Бобылева

Решение суда в окончательной форме принято 12 мая 2023 года.

Судья Л.А. Бобылева