Дело №2-6147/2023
УИД: 05RS0038-01-2022-011210-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Махачкала
Советский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебных заседаний ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1-С. к ФИО2-Р.А., Администрации ГОсВД «<адрес>», третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о выделе доли и признании права собственности в порядке наследования на самовольное строение,
Установил :
ФИО1-ФИО16 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и Админитсрации <адрес> о выделе доли в наследственном доме и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на самовольное строение, ссылаясь на то, что после смерти ФИО21 ФИО12-ФИО13 он является наследником 1\2 доли домовладения, расположенного по <адрес>, права его зарегистрированы в ЕГРП. Несмотря на то, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком ответчик мирно соглашением производить выдел долей не желает, в связи с чем, истец просит суд произвести выдел долей в общем имуществе.
Домовладение, расположенное по <адрес> ( новый адрес 38 ) в <адрес> принадлежало наследодателю на праве собственности на основании договора № А-1678 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного с ОКХ исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ <адрес> 08.09. 1981 года.
Два наследника и фактически и юридически приняли наследство умершего ФИО21 ФИО3, соответственно, считает, что вправе в равных долях унаследовать и самовольные строения, возведенные наследодателем при жизни.
Кроме того, после принятия наследства истцом и фактически используемым жилым помещениям возведены и пристроены нежилые помещения.
В связи с изложенным, возникла необходимость в признании права собственности в порядке наследования на самовольные строения за наследниками с учетом всех пристроек и строений, имеющихся в домовладении по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти супруга наследство не принимала и умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство было принято наследником первой очереди - ФИО5 и внуком - ФИО6 ( ФИО21 Атай умер ДД.ММ.ГГГГ до принятия наследства).
За наследниками (истцом и ответчиком) зарегистрировано право собственности на доли земельного участка, перешедшего по праву наследования, зарегистрировано право на доли в домовладении, строения не представляют угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы соседей по дому и участку, возведены в зоне индивидуальной жилой застройки, на землях под строительство индивидуальных жилых домов. Таким образом, не имеется препятствий для признания в судебном порядке за наследниками права собственности в порядке наследования на самовольные строения во дворе дома.
Самовольными постройками являются галерея и одна жилая комната построенные к трем жилым помещениям, имевшимся на участке и на которые были зарегистрированы права собственности в БТИ <адрес> и весь второй этаж над четырьмя жилыми помещениями и галереей в таких же размерах и параметрах.
В наследственную массу вошли помещения на первом этаже за №, 2, 3 жилой площадью 60 кв.м. и сарай под Литером « Г», расположенные по <адрес> (бывший №) в <адрес>.
С учетом самовольно возведенных строений и второго этажа общая площадь всего домовладения составила 177,8 кв. м., в том числе 114,4 кв. м. жилой площади, соответственно, полагающаяся истцу 1\2 доля составит 88, 9 кв. м. от общего домовладения. Соразмерно подлежит передаче истцу и земельный участок согласно сложившемуся порядку пользования, а именно, со стороны соседней усадьбы под номером 405 по <адрес> в <адрес> и, проход до лестницы второго этажа и участок непосредственно у лестницы до установленной по согласованию с сособственником, забора.
На основании изложенного просит суд признать за наследниками умершего ФИО21 ФИО12-ФИО14 ФИО7 ФИО16 и ФИО23 ФИО8 право собственности в порядке наследования в равных долях (по 1/2 доле) на самовольное строение - жилой дом общей площадью 177, 8 кв.м., расположенный по <адрес> (бывший № ) в <адрес>; произвести реальный выдел доли истца в домовладении, расположенном по <адрес> в <адрес>, передав истцу в собственность следующие помещения в Литере « А «- на первом этаже (общая площадь 84,8 кв.м. ) и втором этаже ( общая площадь 92,8 кв. м. ):
- На первом этаже помещение за № площадью 16, 9 кв. м, № ллощадью11,2 кв.м, и часть помещения под N9 5 площадью 18, 3 кв.м. Всего на первом этаже - 46, 4 кв. м.
- На втором этаже за № площадью 18,1 кв. м, N9 4 площадью 11,8 кв.м., за № площадью 11, 8 кв.м. Всего на втором этаже - 41, 7 кв. м. Итого 88, 1 кв. м.
Передать в собственность ФИО21 ФИО8 следующие помещения :
- На первом этаже помещение за № площадью 12, 6 кв, м, № ллощадью17,8 кв.м, и часть помещения под № площадью 8, кв.м. Всего на первом этаже - 38, 4 кв. м.
- На втором этаже за № площадью 20,0 кв. м, № площадью 17,8 кв.м., за N9 6 площадью 13,3 кв.м. Всего на втором этаже - 51, 1 кв.м. Итого 89, 5 кв. м.
Произвести раздел сарая под Литером « Г», выделив истцу половину сарая в собственность.
Произвести выдел земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности из общего участка площадью 450 кв. м., расположенного по ул, 9- Таркинская 38 в <адрес> соразмерно моей доле с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком и установленного разделительного забора на участке.
В судебное заседание истец ФИО1-С. и представитель истца ФИО20, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в зал суда не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО21 МР.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в зал суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в зал суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Треть лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, в зал суда своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО21 ФИО12-ФИО14 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> (новый адрес 9-я Таркинская 38) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке общей площадью 450 кв.м. К жилому дому на первом этаже произведена пристройка-галерея 5 и возведен второй этаж. Как усматривается из технического плана 1 и 2 этажа жилого дома, общая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 177, 8 кв.м.
После смерти ФИО21 ФИО12-ФИО13 30. 08. 1992 г. открылось наследство, которое по наследству было принято его сыном ФИО11-ФИО16 и внуком ФИО23 ФИО8, которым нотариусом <адрес> ФИО18 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08. 2013 г. по 1\2 доле каждому.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2746 и ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> зарегистрированы в ЕГРН ( выписки из ЕГРН от 18.11. 2019 г. и от ДД.ММ.ГГГГ )
Фактически и юридически наследственное имущество наследниками ФИО6 и ФИО9-ФИО16 принято и находится в их пользовании, сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком. Две части дома разделены и используются двумя собственниками изолировано, оборудовав два разных входа в дом, два прохода к дому от ворот, что подтверждается пояснениями сторон и заключением эксперта.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 2, ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. ч.2 и ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли от общего имущества.
Исходя из вышеприведенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о выделе доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности.
Согласно разъяснениям данным в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ п. 27 самовольная постройка не является имуществом принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена пристройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ
Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном ) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Наследодателю земельный участок принадлежал на основании договора купли-продажи и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ОКХ исполкома Махачкалинского горсовета народных депутатов и трудящихся с ФИО23 ФИО12-ФИО14 Улубиевичем.
За истцом ФИО10 зарегистрировано право собственности на 1\2 долю земельного участка, расположенного по <адрес> перешедшего к нему по праву наследования.
Из приведенного следует, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований ФИО1-С. в признании права собственности за наследниками на самовольно возведенные к наследственному дому строения, возведенные в пределах принадлежащего наследникам на праве собственности земельного участка.
Судом была назначена строительно-техническая экспертиза на предмет определения технической возможности выдела доли в жилом доме, определения вариантов раздела и выдела жилого дома, Сарая Лит « Г « и земельного участка, соответствия самовольного строения строительным и градостроительным нормам и представляет ли строение угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает ли права и интересы третьих лиц.
Заключением эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ установлена возможность технического раздела и выдела 1\2 доли домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес> с устройством отдельных изолированных входов в дом и на земельный участок.
По предложенному экспертом варианту первая самостоятельная часть состоит из жилых помещений № пл. 16,9 кв. м, № пл. 11, 2 кв. м. и часть галереи № пл. 19 кв.м. ( 3,2м. х 5,9 м.) на первом этаже, жилая комната № пл. 18,1 кв.м., кухня № пл. 11.8 кв.м. и коридор № пл. 11.8 кв.м. на втором этаже, всего общей площадью 88, 8 кв. м. в том числе, жилой 46,2 кв. м, что соответствует идеальной доле совладельца.
Вторая самостоятельная часть состоит из жилых помещений, № пл. 12,6 кв. м., № пл. 17,8 кв.м. и часть галереи № пл. 7,3 кв.м. ( 3,2 м х 2,3 м.)на первом этаже, жилая комната№ пл. 17,8 кв. м., № пл. 20,0 кв.м, кухня № пл. 13,3 кв.м. на втором этаже, всего общей площадью 88, 8 кв. м. в том числе 68,2 кв. м, что соответствует идеальной доле совладельца.Варианты раздела указаны в схеме приложенной к экспертизе.
Строение не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, является безопасным конструктивным элементом.
Из Заключения эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с учетом требований строительных норм и правил, площади и планировки помещений жилого дома литер "А" и сарая литер «Г», установлена техническая возможность раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, исключающее расположение помещений одного совладельца над помещениями другого совладельца, а также, принимая во внимание необходимость определения порядка пользования земельным участком домовладения с предпочтением разработки варианта, предусматривающего предоставление каждому из совладельцев изолированных земельных участков без предоставления участков общего пользования, предлагается следующие наиболее оптимальные варианты раздела в долях по 1/2 совладельцев сарая литер "Г", расположенного по адресу ; <адрес> № :
Первому совладельцу 1/2 доли предполагается выделить половину помещения сарая таким образом, 1 совладельцу будет приходится 16.25 кв.м, что соответствует площади, приходящейся на идеальную 1/2 долю.
Второму совладельцу 1/2 доли предполагается выделить половину помещения сарая. Таким образом, 1 совладельцу будет приходится 16.25 кв.м, что соответствует площади, приходящейся на идеальную 1/2 долю
В случае выдела долей по 1/2 совладельцев сарая литер «Г", расположенного по адресу: <адрес> № по предложенному варианту следует
произвести работы по перепланировке путем возведения перегородки на середине сарая Литер « Г» на расстоянии 6,5 м от края помещения.
В случае раздела домовладения по разработанному варианту доли собственников домовладения будут равными.
2.Экспертом предложен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2746 в соответствии с долями совладельцев в домовладении, расположенном по <адрес> в <адрес> с учетом выдела варианта долей в домовладении.
Владельцу первой части жилого дома, предлагается выделить земельный участок 1 согласно схеме, площадью 225 кв.м., что соответствует идеальной доле 1/2. По передней меже в сторону границы с соседней усадьбой слева (№) до пересечения с ней - 2,5 м., по границе с соседней усадьбой слева (№) - 18.0 м. по задней меже в сторону границы с соседней усадьбой справа (№а) - 25.0 м., по границе с соседней усадьбой справа (№а) в сторону дороги - 4,35 м. от границы с соседней усадьбой справа (№а). параллельно задней и передней меже в сторону жилого дома лит. «А» - 7,1м. в сторону передней межи параллельно левой н правой меже - 35см, от него до угла жилого дома параллельно передней и задней меже - 2,4м, 1/2 площади застройки жилого дома лит. «А» согласно схеме его раздела, (13,0 м. х 9.3 м.) х ?,=60,45кв.м, от середины сарая на расстоянии 6,5м от правого угла сарая параллельно левой н правой меже - 2,5м, по передней границе гаража от середины до левого конца гаража - 6,5м, от левого переднего угла гаража в сторону передней межи параллельно левой и правой меже - 1,5м.
Владельцу второй части жилого дома, предлагается выделить земельный участок 2 согласно схеме, площадью 225 кв.м., что соответствует идеальной доле 1/2. По передней меже отступив от границы с соседней усадьбой слева (№) - 2,5м в сторону гаража параллельно левой и правой меже - 1,5м, по передней стороне гаража в сторону правого угла — 6,5м, от середины гаража по передней стороне в сторону задней стороны гаража параллельно левой и правой меже - 2,5м, по задней стороне гаража до правого угла параллельно передней и задней меже - 6,5м, от правого переднего угла жилого дома вдоль правой границы - 9,3м, от правого заднего угла жилого дома в сторону соседней усадьбы справа (№а) — 2,4м, от данной точки в сторону задней межи параллельно левой и правой меже..35см,затем в сторону границы с соседней усадьбы справа(№а) до пересечения 7.1 м., от границы с соседней усадьбой справа на расстоянии 4,35м от заднего угла вдоль правой межи до переднего угла - 13,65м и 1/2 площади застройки жилого дома лит. «А» согласно схеме его раздела (13,0 м. х 9.3 м.) х 1/2 = 60.45 кв.м.
В случае раздела земельного участка по разработанному варианту доли собственников составят:
Совладелец №— 0,5 или же 225 кв.м.
Совладелец №— 0,5 или же 225 кв.м.
Строительно- техническая Экспертиза проведена специалистом, эксперты предупреждены об уголовной ответственности, оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется и суд считает предложенные варианты реального выдела долей сособственников в домовладении и земельного участка целесообразным, соразмерным и обоснованным.
Учитывая вышеизложенное, суд считает обоснованными требования о реальном выделе 1\2 долиФИО1 из наследственного имущества с учетом самовольных строений, возведенных к наследственному дому, расположенному по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности.. Суд не находит препятствий в удовлетворении требований о признании права собственности за наследниками в равных долях на самовольные строения в наследственном доме и реальном разделе указанного дома, поскольку, стороны являются наследниками равных долей по 1\2 жилого дома и земельного участка соразмерно их долям в жилом доме. Самовольные строения возведены наследодателем в пределах земельного участка принадлежащего собственнику, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, интересы третьих лиц не нарушает, строительные нормы не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО11-ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО24 №) к ФИО21 ФИО8 и Администрации ГОсВД «<адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>), третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ИНН <***>) - удовлетворить.
Признать право собственности на самовольное строение жилой дом общей площадью 177 кв. м., расположенный в <адрес> за ФИО9-ФИО16 и ФИО23 ФИО8.
Произвести выдел по 1/2 доле жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> по следующему варианту:_
Передать в собственность ФИО1-ФИО16 жилые помещения № пл. 16,9 кв. м, № пл. 11, 2 кв. м. и часть галереи № пл. 19 кв.м. ( 3,2м. х 5,9 м.) расположенные на первом этаже, жилые комнаты № пл. 18,1 кв.м., кухню № пл. 11.8 кв.м. и коридор № пл. 11.8 кв.м. расположенные на втором этаже, всего общей площадью 88, 8 кв. м. в том числе, жилой 46,2 кв. м, что соответствует идеальной доле совладельца.
Передать в собственность ФИО2 жилые помещения № пл. 12,6 кв. м., № пл. 17,8 кв.м. и часть галереи № пл. 7,3 кв.м. ( 3,2 м х 2,3 м.) расположенные на первом этаже, жилые комнаты № пл. 17,8 кв. м., № пл. 20,0 кв.м, кухню № пл. 13,3 кв.м. расположенные на втором этаже, всего общей площадью 88, 8 кв. м. в том числе 68,2 кв. м, что соответствует идеальной доле совладельца. Варианты раздела указаны в схеме приложенной к экспертизе.
Произвести выдел по 1\2 доле совладельцев сарая литер "Г", расположенного по адресу: <адрес> №, передав в собственность ФИО1-ФИО16 часть помещения сарая примыкающее к помещению жилого дома под номером № на первом этаже площадью 16,26 кв.м., возложив на ФИО1 обязанность заложить стену-(перегородку) на середине сарая на расстоянии 6,5 метра от основной стены сарая. Передать в собственность ФИО2 помещение сарая Литер №» Г» пл. 16, 26 кв.м. примыкающее к помещению № на первом этаже.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 05:40:000070:2746 в соответствии с долями совладельцев в домовладении, расположенном по <адрес> в <адрес> с учетом выдела долей в домовладении в следующем порядке:
Владельцу первой части жилого дома ФИО1-ФИО16 выделить и признать за ним право собственности на земельный участок 1 согласно схеме ( к заключению экспертизы), площадью 225 кв.м. По передней меже в сторону границы с соседней усадьбой слева (№) до пересечения с ней - 2,5 м., по границе с соседней усадьбой слева (№) - 18.0 м. по задней меже в сторону границы с соседней усадьбой справа (№а) - 25.0 м., по границе с соседней усадьбой справа (№а) в сторону дороги - 4,35 м. от границы с соседней усадьбой справа (№а). параллельно задней и передней меже в сторону жилого дома лит. «А» - 7,1м. в сторону передней межи параллельно левой н правой меже - 35см, от него до угла жилого дома параллельно передней и задней меже - 2,4м, 1/2 площади застройки жилого дома лит. «А» согласно схеме его раздела, (13,0 м. х 9.3 м.) х ?,=60,45кв.м, от середины сарая(гаража) на расстоянии 6,5м от правого угла сарая параллельно левой и правой меже - 2,5м, по передней границе гаража от середины до левого конца гаража - 6,5м, от левого переднего угла гаража в сторону передней межи параллельно левой и правой меже - 1,5м.
Владельцу второй части жилого дома, выделить и передать в собственность земельный участок 2 согласно схеме, площадью 225 кв.м., что соответствует идеальной доле 1/2. По передней меже, отступив от границы с соседней усадьбой слева (№) - 2,5м в сторону гаража параллельно левой и правой меже - 1,5м, по передней стороне гаража в сторону правого угла — 6,5м, от середины гаража по передней стороне в сторону задней стороны гаража параллельно левой и правой меже - 2,5м, по задней стороне гаража до правого угла параллельно передней и задней меже - 6,5м, от правого переднего угла жилого дома вдоль правой границы - 9,3м, от правого заднего угла жилого дома в сторону соседней усадьбы справа (№а) — 2,4м, от данной точки в сторону задней межи параллельно левой и правой меже..35см, затем, в сторону границы с соседней усадьбы справа(№а) до пересечения 7.1 м., от границы с соседней усадьбой справа на расстоянии 4,35м от заднего угла вдоль правой межи до переднего угла - 13,65м и 1/2 площади застройки жилого дома лит. «А» согласно схеме его раздела (13,0 м. х 9.3 м.) х 1/2 = 60.45 кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом Литер «А», сарай Литер « Г» и земельный участок с кадастровым номером 05:40:000070:2746, расположенные по <адрес> прекратить.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.М. Алимов
Отпечатано в совещательной комнате.