ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 г. г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Хамагановой Л.И., с участием представителя истца ФИО3 - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-702/2023 (2-4344/2022) (УИД 38RS0034-01-2022-004798-24) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Иркутск, <адрес>. В данной квартире истцу принадлежит ? часть, ? часть принадлежит ФИО4, а ? принадлежит ФИО2 (ФИО2 является инвалидом с рождения-ДЦП). Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ****год №.<адрес> квартиры составляет 60,3 м. Принадлежащая доля истцу составляет ? от общей площади, то есть 15,075 м. В вышеуказанной квартире истец не проживал и не проживает, с даты возникновения права собственности на 1/4 и практически до настоящего времени не имел туда доступа ввиду того, что ФИО4 не общается с ним, сменила замки и отказывается его впускать в квартиру, по поводу чего истцом было подано исковое заявление в Ленинский районный суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, которое было удовлетворено. Следовательно, коммунальными услугами истец не пользовался и не пользуется в настоящее время. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> между собственниками соразмерено находящейся в собственности доли указанной квартиры..
Обязать ООО «Северное управление ЖКС», ООО «Иркутсэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных усуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес>, с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4.
Определением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, ответчикам ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, место жительства, которых не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не известно.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Байкальская энергетическая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не известно, судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».
В судебное заседание представитель ответчика ООО «РТ-НЭО» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не известно, судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрение в свое отсутствие.
Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений. Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В данной квартире истцу принадлежит ? часть, ? часть принадлежит ФИО4, а ? принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН,
<адрес> квартиры составляет 60,3 м. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками достигнуть не удалось.
В соответствии с ч. 3, ч. 5 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, учитывая отсутствие соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения с возложением на МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению
Анализируя представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достаточности, достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку права и законные интересы ответчиков заявленными исковыми требованиями, не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения;
Обязать МУП «Водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО4.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Гурулёва
Дата изготовления мотивированного заочного решения суда – 27 апреля 2023 г.