Дело № 2-1910/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-011007-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.,

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Невского района Санкт-Петербурга, обществу с ограниченной ответственностью «НеваСтрой» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Невского района Санкт-Петербурга, обществу с ограниченной ответственностью «НеваСтрой» (далее – ООО «НеваСтрой») в котором просили о включении в состав наследственной массы и признании права собственности по ? за ФИО1, ФИО2. в порядке наследования по закону: квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,60 кв.м. (далее – спорная квартира), а также машино-место №, общей площадью 13,3 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указывали на то, что после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. Истцы являются супругой и сыном, наследниками первой очереди. Оформить спорную квартиру и машино-место не имеют возможности, поскольку право собственности ФИО3 на объекты недвижимости не было зарегистрировано. Как указывают истцы, спорная квартира была приобретена ФИО3 по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома с ООО «НеваСтрой». Обязанность по оплате данной квартиры ФИО3 исполнил в полном объеме и принял квартиру по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности зарегистрировать не успел в связи со смертью; спорное машино-место приобретено ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ инвестирования строительства №НВ1п2-0001П с ООО «НеваСтрой», обязательства по оплате исполнены в полном объёме, машино-место принято по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы вступили в права наследования, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники первой очереди в период 6 месяцев со дня смерти наследодателя за принятием наследства не обратились, фактических действий по его принятию не совершили. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы обратились в суд с настоящим иском (л.д. 2-5).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, выразили в иске волю на рассмотрение дела в их отсутствие, при этом по правилам статьи 165 ГК Российской Федерации считаются уведомлёнными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку судебные извещения направлялись в адрес их регистрации, указанный также в иске (л.д.85,90).

Представитель Администрации Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, посредством направления судебной повестки (л.д.87).

Представитель ООО «Нева Строй» – ФИО4 в судебное заседание явилась, полагала, что ООО «Нева Строй» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители третьего лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д. 88).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав и оценив доводы представителя ответчика, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приходится женой ФИО3 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 приходится сыном ФИО3 (л.д.14).

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл право на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 36,60 кв.м., частично с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Банк «Санкт-Петербург» (л.д. 17-33).

Согласно акту приёма-передачи ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана застройщиком ФИО3 (л.д. 34).

Из представленной в материалы наследственного дела справки ПАО Банк «Санкт-Петербург» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляла 3 221 221 222 рубля 48 копеек, названные средства внесены наследником ФИО1 согласно приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ФИО3 на основании договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл право на машино-место № в паркинге по адресу: <адрес> (л.д. 35-40).

Согласно акту приёма-передачи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передано машино-место № по договору инвестирования строительства №, кадастровый номер № (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1 и ФИО2 на ? доли каждому на автомобиль Шевроле KLAN LACETTI, <данные изъяты> регистрационный знак № (л.д. 93,94).

Из представительной в материалах наследственного дела выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на спорную квартиру и спорное машино-место не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, им выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях на денежные средства и автомобиль (л.д. 93-96).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что совокупность представленных доказательств подтверждает, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, фактически принявшим наследство после ФИО3, в связи с чем, надлежит включить имущество: квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 36,60 кв.м., а также машино-место №, общей площадью 13,3 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, в связи с чем, за истцами в равных долях по 1/2 надлежит признать право собственности на вышеуказанное имущество в порядка наследования по закону после смерти ФИО3

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем, специального указания в решении суда об этом не требуется.

Суд принимает во внимание, что поскольку фактически спора о праве у истцов и ответчиков не имеется, то судебные расходы истцов распределению не подлежат, с учётом положений пункта 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 12, 55, 56, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,60 кв.м., кадастровый номер: №, а также машино-место №, общей площадью 13,3 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол - женский, место рождения – <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 36,60 кв.м., кадастровый номер №,

- ? долю в праве общей долевой собственности на машино-место №, общей площадью 13,3 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО2, <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 36,60 кв.м., кадастровый номер №

- ? долю в праве общей долевой собственности на машино-место № общей площадью 13,3 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Л.В. Резник

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 марта 2023 года.