УИД 35RS0001-02-2023-002905-24

Дело № 2-3747/2023

< >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 28 июня 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

с участием ответчиков ФИО1 и Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 и Й. о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (далее – истец, Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и Й. (далее – ответчики, собственники) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником 2/3 долей, ФИО2 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение, находящегося по адресу: <адрес> (далее – помещение). Задолженность ответчиков по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет у ФИО1 – 65 762 рубля 28 копеек, у Й. – 32881 рубль 14 копеек.

В исковом заявлении с учетом заявления об уменьшении исковых требований истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51138 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 11677 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2084 руб. 49 коп., с ответчика Й. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25569 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 5838 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1142 руб. 25 коп.

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и Ц. исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях, заявили о пропуске срока исковой давности, представили квитанцию об оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 – 2/3 доли право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 – 1/3 доля право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98643 руб. 42 коп. Лицевой счет ведется истцом в целом по помещению, без разделения на доли.

Ответчиками представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате в Фонд взносов на сумму 53294 рубля 81 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учет оплаты ответчиков именно за указанный период подтверждено истцом.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 постановления Пленума разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженного с ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <адрес> по судебному участку № вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должников с восстановлением срока на их подачу.

С исковым заявлением в суд согласно почтовому штемпелю на конверте истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом исключения периода судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом оплаты ответчиками взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, даты внесения платежей до 10 числа месяца следующего за истекшим, заявления об уменьшении исковых требований, суд полагает, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за 19 месяцев).

С учетом изменения размера взноса расчет задолженности за указанный период будет следующим: 1295,58х16 мес. + 1352,05х3 мес.=24785 руб. 43 коп. С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 16523 руб. 62 коп. (24785,43х2/3), с Й. 8261 руб. 81 коп. (24785,43х1/3).

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчиков пени суд исходит из частичного пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также неисполнения им обязанности по направлению счетов на оплату взносов ответчикам, ходатайства ответчиков об уменьшении размера пени и применяет положения ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер взыскиваемых пени с ФИО1 до 2000 рублей, с Й. до 1000 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ФИО1 в размере 740 руб. 94 коп., с Й. в минимальном размере 400 рублей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина возвращается при уплате ее в излишнем размере. Истцом с учетом заявления об уменьшении размера исковых требований излишне уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 1799 рублей, которая подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 и Й. о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < >, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, < >, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в размере 16523 рубля 62 копейки, пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 740 рублей 94 копейки.

Взыскать с Й., < > в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, < >, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в размере 8261 рубль 81 копейка, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ответчикам ФИО1 и Й. истцу отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (< >) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1799 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья < > И.Л.Малышева