РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.С.

при секретаре судебного заседания Санниковой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени,

установил:

Дата публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с указанным иском, о взыскании с ФИО1 задолженности по плате тепловой энергии за период с Дата по Дата в размере 69 402, 62 руб.; неустойки за период с Дата по Дата с её дальнейшим начислением по день фактической оплаты - 14 863,10 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец, обладающий статусом единой теплоснабжающей организации, в период с апреля 2020 года по июль 2025 года поставлена тепловая энергия в дом, расположенный по адресу: ФИО2, принадлежащий на праве собственности ответчику. Между ПАО «Т Плюс» и ответчиком сложились фактические договорные отношения по снабжению тепловой энергией. Ответчик свои обязательства по внесению платы за потребленные коммунальные услуги не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ответчиком не оплачивается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: Адрес. Является пенсионером, оплачивать расходы по коммунальным услугам за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение не имеет возможности. В настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает, поскольку дом является аварийным.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Собственником жилого помещения - Адрес в Адрес является ФИО4 (л.д. 98-96).

Теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды в указанный дом, является истец – ПАО «Т Плюс».

Согласно пункту 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации (пункт 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

В силу статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В период Дата – Дата истцом отпущена по адресу вышеуказанного объекта недвижимости, а ответчиком принята фактически тепловая энергия.

Учитывая указанные обстоятельства и вышеизложенные нормы права, между сторонами сложились фактические отношения по договору теплоснабжения.

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в размере кратном размеру его доли, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию, плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В нарушение вышеуказанных положений закона ответчиком нарушен срок оплаты энергоресурсов, потребленных в спорный период, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района Адрес от Дата ФИО1 восстановлен срок на отмену судебного приказа № от Дата и отменен судебный приказ № от Дата о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и за горячее водоснабжение, образовавшейся в период с Дата по Дата в размере 36 216,04 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 643,24 руб. (л.д. 84).

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района Адрес от Дата ФИО1 восстановлен срок на отмену судебного приказа № отДата и отменен судебный приказ № от Дата о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и за горячее водоснабжение, образовавшейся в период сДата по Дата в размере 10 547, 04 руб., пени в размере 695,21 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 224,85 руб. (л.д. 85).

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом и несвоевременно исполняла свои обязанности по оплате указанных выше коммунальных услуг, согласно расчету истца у него образовалась задолженность за период Дата по Дата в размере 69 402, 62 руб., данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, счетами-фактурами за спорный период.

Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности по оплате за поставку тепловой энергии у суда не имеется.

Факт образовавшейся задолженности по оплате за потребленные энергоресурсы ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты ответчиком взыскиваемого истцом долга в полном объеме или в его части в материалы дела не представлены. Доказательств того, что услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, суду не представлено, соответствующие акты сторонами в установленном порядке не составлялись.

Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении не проживает, поскольку Адрес, расположенный по адресу: Адрес признан аварийным, основанием для освобождения ответчика от оплаты за жилищно-коммунальные услуги не является. Не проживая в спорном помещении ответчик за перерасчетом потребляемых услуг к истцу не обращалась, доказательств обратного суду не представлено. Доказательств того, что дом признан аварийным и подлежащим сносу стороной ответчика не представлено, как и не представлено доказательств того, что услуги по отоплению и водоснабжению истцом не оказываются или оказывается ненадлежащим образом. Представленные ответчиком фотографии не свидетельствуют об аварийности дома, о том, что коммунальные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате тепловой энергии, требование о взыскании задолженности заявлены обоснованно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате тепловой энергии в размере 69 402,62 рублей.

Разрешая заявленные требования в части взыскания пени в сумме 14 863,10 рублей за период Дата по Дата, суд учитывает положения статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан верным, произведен на основании п. 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому собственники помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Так, положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание установленный судом факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии за спорный период и отсутствие оснований для снижения неустойки, поскольку заявленный ко взысканию размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства не является, размер убытков кредитора значительно превышает начисленную неустойку, недобросовестности (умышленной, неосторожной) в действиях истца, которые привели к увеличению размера неустойки, не установлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в заявленном размере 14 863,10 руб., соответствующем принципам разумности и справедливости.

Истцом заявлены требования о взыскании пени с 12.06.2025г. по день фактической оплаты долга по правилам частей 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Данные требования в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

На основании статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 4 000 рублей (платежное поручение от Дата №).

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с Дата по Дата в размере 69 402,62 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 14 863,10 рублей, с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга, в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись Н.С. Беляева

Копия верна, судья - Н.С. Беляева

Мотивированное решение изготовлено судом 21.11.2025 г.

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах

гражданского дела №2-2441/2025 в Дзержинском районном суде г. Перми.