Дело № 2-2189/2025
УИД № 89RS0005-01-2025-004347-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 30 сентября 2025 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 68 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по просьбе ответчика зарегистрировал его в данном жилом помещении в качестве знакомого. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, фактически в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, плату за жилое помещение не вносит. Какой-либо договор в письменной форме о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику между сторонами не заключался. По имеющейся у истца информации ответчик выехал за пределы г. Ноябрьска и в настоящее время проживает в Оренбургской области. От снятия с регистрационного учета уклоняется, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора г. Ноябрьска ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 является собственниками <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно статьям 209, 212, 304 ГК РФ и статье 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).
ФИО3 до настоящего времени сохраняет регистрацию в доме, принадлежащем истцу, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по г. Ноябрьску.
Из искового заявления следует, что членом семьи собственника ответчик не является, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела: адресной справкой, письменными пояснениями ФИО7, ФИО8
Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик значится зарегистрированным в нем.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования им.
Действующие договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчика между сторонами не заключались.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина
Решение составлено и принято в окончательной форме 14.10.2025.
Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-2189/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.