Решение по делу № 2-1603/2025 от 05.05.2025

Дело №2-1603\2025 05 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

дело по иску ООО «Зелёный Век» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи с наследника, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зелёный Век» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, расходов по оплате государственной пошлины. Указав в обоснование требований, что в период с января по май 2019 года между ФИО1 и ФИО2 были заключены договора купли-продажи 70 земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, СП Любучанское, д.Прохорово: "."..г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 18 земельных участков на сумму 131250000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 1250 кв.м., стоимостью 3750000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей. "."..г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор цессии №... (уступки прав требования), в соответствии с которым ФИО3 приобрела права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 В свою очередь ФИО3 по договору цессии от "."..г. уступила ООО «Зелёный Век» права требования по указанному договору купли-продажи, заключенному "."..г. с ФИО2 Кроме того, "."..г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 12 земельных участков на сумму 90000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей№..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей. "."..г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор цессии №... (уступки прав требования), в соответствии с которым ФИО3 приобрела права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 В свою очередь ФИО3 по договору цессии от "."..г. уступила ООО «Зелёный Век» права требования по указанному договору купли-продажи, заключенному "."..г. с ФИО2 Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 6 земельных участков на сумму 27000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 2 земельных участков на сумму 9000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 4 земельных участков на сумму 18000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 8 земельных участков на сумму 36000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 10 земельных участков на сумму 45000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 10 земельных участков на сумму 45000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей. "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2 "."..г. ООО «Зелёный Век» обратилось в адрес ФИО2 с требованием погасить задолженность по всем договорам купли-продажи, которое оставлено без удовлетворения. Общая сумма задолженности по договорам купли-продажи составляет 401250000 рублей. Ссылаясь на наличие задолженности, просит взыскать с ФИО2 сумму имеющейся задолженности по договора купли-продажи в размере 401250000 рублей, неустойку в размере185802560 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г., в связи со смертью ФИО2, умершей "."..г., в качестве ответчика по делу привлечен наследник ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО «Зелёный Век» не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке; в представленном заявлении представитель Общества ФИО4 просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; доверил представление своих интересов ФИО5

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие; не возражает против удовлетворения исковых требований ООО «Зелёный Век» к ФИО1 в пределах наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей "."..г..

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1 статьи 421 ГК РФ).

Как следует из положений части 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (часть 1 статьи 422 ГК РФ).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 3).

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что в период с января по май 2019 года между ФИО1 и ФИО2 были заключены договора купли-продажи 70 земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, СП Любучанское, д.Прохорово.

Так, "."..г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 18 земельных участков на сумму 131250000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 1250 кв.м., стоимостью 3750000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №... площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей.

"."..г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор цессии №... (уступки прав требования), в соответствии с которым ФИО3 приобрела права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2

В свою очередь ФИО3 по договору цессии от "."..г. уступила ООО «Зелёный Век» права требования по указанному договору купли-продажи, заключенному "."..г. с ФИО2 Кроме того, "."..г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 12 земельных участков на сумму 90000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 7500000 рублей.

В свою очередь ФИО3 по договору цессии от "."..г. уступила ООО «Зелёный Век» права требования по указанному договору купли-продажи, заключенному "."..г. с ФИО2

Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 6 земельных участков на сумму 27000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

"."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ООО «Зелёный Век» был заключен договор цессии (уступки прав требования), в соответствии с которым ООО «Зелёный Век» приобрело права требования по договору купли-продажи недвижимого имущества от "."..г., заключенного с ФИО2

Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 2 земельных участков на сумму 9000000 рублей с кадастровыми номерами: 50:31:0030245:344, площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; 50:31:0030245:337, площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 4 земельных участков на сумму 18000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 8 земельных участков на сумму 36000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

Кроме того, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 10 земельных участков на сумму 45000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

Также, "."..г. между ООО «Смоленская лесная компания» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 10 земельных участков на сумму 45000000 рублей с кадастровыми номерами: №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей; №..., площадью 2500 кв.м., стоимостью 4500000 рублей.

"."..г. ООО «Зелёный Век» обратилось в адрес ФИО2 с требованием погасить задолженность по всем договорам купли-продажи, которое оставлено без удовлетворения.

Кроме того, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, вышеуказанные 70 земельных участка, находящиеся по адресу: <адрес>, СП Любучанское, д.Прохорово, принадлежат на праве собственности ФИО2

"."..г. ФИО2 умерла.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, кредитное обязательство не прекращается, а переходит в порядке универсального правопреемства к принявшим наследство наследникам, которые отвечают в солидарном порядке по обязательствам наследодателя в пределах стоимость принятого ими наследства.

Согласно копии наследственного дела №..., представленного нотариусом городского округа – <адрес> ФИО6, в круг наследников умершей ФИО2 входят: сын ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, судом установлено, что наследником имущества ФИО2 является её сын ФИО1, который принял наследство. Иных кредиторов наследодателя судом не установлено.

Кроме того установлено, что 04 октября 2024 года ООО «Зелёный Век» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о признании умершей ФИО2 несостоятельной (банкротом) по правилам банкротства физического лица (дело №А12-27130/2024).

Согласно ч. 4 ст. 223.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина. Для признания наследников гражданина лицами, участвующими в деле о банкротстве гражданина, нотариус представляет по запросу суда копию наследственного дела.

В соответствии с частью 7 статьи 223.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливающей условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти, права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина (часть 4); в конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина.

В соответствии с п. 6 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве). В процедуре реструктуризации долгов финансовый управляющий участвует в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац четвертый пункта 7 статьи 213.9 Закона о банкротстве).

Однако, Арбитражным судом <адрес> в рамках дела №А12-27130/2024 до настоящего времени решение о признании ФИО2 несостоятельной (банкротом) не принято производство по делу приостановлено до определения круга заинтересованных лиц.

Поскольку наследодателем не исполнены обязательства по оплате задолженности по договорам купли-продажи 70 земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, СП Любучанское, д.Прохорово, размер которой составляет 401250000 рублей, суд полагает, что с ФИО1, как наследника умершей ФИО2, в пользу ООО «Зелёный Век» подлежит взысканию указанная задолженность, в пределах стоимости наследственного имущества.

Кроме того, ООО «Зелёный Век» просит взыскать проценты за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ по договору купли-продажи от "."..г. (18 земельных участков) за период с "."..г. по "."..г. в размере 62760421 рубль 35 копеек; по договору купли-продажи от "."..г. (12 земельных участков) за период с "."..г. по "."..г. в размере 43035717 рублей 51 копейка; по договору купли-продажи от "."..г. (8 земельных участков) за период с "."..г. по "."..г. в размере 4036037 рублей 52 копейки; по договору купли-продажи от "."..г. (4 земельных участка) за период с "."..г. по "."..г. в размере 7975170 рублей 88 копеек; по договору купли-продажи от "."..г. (8 земельных участков) за период с "."..г. по "."..г. в размере 15544478 рублей 79 копеек; по договору купли-продажи от "."..г. (10 земельных участков) за период с "."..г. по "."..г. в размере 20266180 рублей 65 копеек.

В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу (ст. 811 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что судом установлен факт не возврата денежных средств по договорам купли-продажи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период неправомерного уклонения от возврата денежных средств.

Суд, проверив представленный истцом расчет, соглашается с ним, считает его математически верным, и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Зелёный Век» процентов за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанные периоды в размере 185802560 рублей 12 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества.

Доказательств, свидетельствующих о наличии иной задолженности, в меньшем размере, чем указано истцом, ответчик суду не предоставил, как и не представили доказательств погашения образовавшейся задолженности.

Согласно ст. 98 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд ООО «Зелёный Век» уплачена государственная пошлина в сумме 60000 рублей, что подтверждается чек-ордером, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гл 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Зелёный Век» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт №...) о взыскании задолженности по договорам купли-продажи с наследника, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Зелёный Век» задолженность с наследника по договорам купли-продажи 70 земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, СП Любучанское, д.Прохорово, заключенных с ФИО1, умершей "."..г., в размере 401250000 рублей, проценты в порядке ст.395 ГК РФ в размере 185802560 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей, в пределах стоимости наследственного имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: