УИД 11RS0002-01-2022-003687-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута «17» ноября 2022 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре судебного заседания Макаренковой М.А.,

с участием прокурора Карпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2791/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Воркута» обратилась с иском ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Ц.. в рамках ведомственной целевой программы выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серии ... ... на сумму ... руб., на состав семьи 2 человека, включая ответчика. Денежные средства были направлены на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ответчик обязательство об освобождении квартиры оставил без исполнения, и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, от получения направленных им судебных извещений уклонился.

Принимая во внимание уклонение ответчика от получения повесток, суд считает извещение надлежащим.

Прокурор в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах РФ или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом - именным документом, подтверждающим право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В силу ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

В соответствии с пп. «з» п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Подпунктом «ж» п. 44 Правил в число документов, необходимых для получения государственного жилищного сертификата, включено обязательство гражданина - участника ведомственной целевой программы об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность.

В соответствии с п. 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии с п. 3.2 Порядка сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования жилыми помещениями гражданами, получившими жилищные субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденного постановлением администрации муниципального образования градского округа «Воркута» от 25.08.2016 № 1438, жилое помещение сдается собственником по акту осмотра и должно отвечать критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, утвержденных постановлением администрации МО ГО "Воркута" от 26.05.2016 N 953, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых помещениях, расположенных в домах, признанных аварийными, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг. Акт осмотра жилого помещения составляется и подписывается собственником и членами приемочной комиссии.

Как следует из материалов дела, 21.02.2020 Ц. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о выдаче ей государственного жилищного сертификата в рамках мероприятия по обеспечению жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к нем местностей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации» для приобретения жилья за пределами районов крайнего Севера на состав семьи из 2 человек, в том числе, ответчик ФИО1, <дата> г.р.

<дата> между Ц. и администрацией МО ГО «Воркуты» заключено обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ц. на праве собственности. Совместно проживающий с Ц. член ее семьи – ФИО1 в обязательстве о передаче жилого помещения администрации МО ГО «Воркута» выразил свое согласие с условиями обязательства.

<дата> Ц. был выдан государственный жилищный сертификат, предоставлена социальная выплата в размере 2319055 руб. на 2-х человек, включая ответчика ФИО1

<дата> Ц. приобретено жилое помещение в <адрес>, в связи с чем администрацией МО ГО «Воркута» <дата> была перечислена денежная сумма в размере ... руб. на оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Согласно сведений ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности МО ГО «Воркута» на основании решения Воркутинского городского суда.

Как следует из сведений ОВМ, а также поквартирной карты, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1

Таким образом, администрация МОГО «Воркута» полностью выполнила свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья за пределами г. Воркуты.

Ответчик, в свою очередь, не выполнил своё обязательство по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ст.310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, следовательно, ответчик обязан передать занимаемое жилое помещение в распоряжение органов местного самоуправления и сняться с регистрационного учета в г. Воркуте.

С учетом того, что срок, установленный ответчику для освобождения жилья по указанному адресу в г. Воркуте, истёк, суд считает, что со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства по освобождению жилого помещения.

В связи с изложенным, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 103 ГПК РФ удовлетворение исковых требований является основанием для взыскания с ответчика государственной пошлины от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.18, 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой составляет 6000 руб.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, руководствуясь п.2 ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой госпошлины и взыскать с ответчика ФИО1 500 руб., которая в соответствии с положениями ст.ст.61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 500 (двести ) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия – <дата>.

Председательствующий С.В. Иванов