Дело № 2-328/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Орда Пермского края 28 сентября 2022 года
Ординский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Кузовлевой Н.Б.,
при секретаре Ш
с участием прокурора Туктамышевой Ю.В.,
истцов ФИО1, ФИО2, действующей в защиту несовершеннолетней ФИО23,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО26 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО28., обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали следующим: истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит доли в праве на жилой дом, несовершеннолетней ФИО29. доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, однако фактически ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, его вещей и мебели в доме нет, он не производит оплату коммунальных услуг, содержанием жилого дома не занимается. Ответчик не является членом их семьи. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме нарушает их права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащего им недвижимого имущества.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснила, что она ее несовершеннолетняя внучка ФИО30 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее указанный дом принадлежал ее матери, затем ей, она впоследствии распорядилась им при жизни, подарив долю своей несовершеннолетней внучке ФИО4 В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают её дочь с семьей, в том числе и несовершеннолетние дети. Ответчик членом ее семьи не является. Бремя содержания жилого дома несет дочь: осуществляет коммунальные платежи, оплачивает налоги, свет, осуществляет ремонт. На сегодняшний день каких-либо вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик фактически в доме не проживает, и никогда не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащего ей недвижимого имущества.
Истец ФИО2, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО31. в судебном заседании требования поддержала. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснила, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: являются её мама ФИО1 и дочь ФИО32. Фактически в доме проживает она со своей семьей, в том числе и её несовершеннолетняя дочь. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия её мамы ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, регистрация ему была необходима для трудоустройства. В дом по ответчик никогда не вселялся, проживал у сожительницы по другому адресу, личных вещей не привозил, членом её семьи никогда не являлся и не является, содержанием жилья не занимается, коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания жилья несет она, также она оплачивает коммунальные услуги. Она созванивалась с ответчиком, однако на требование добровольно выписаться из дома, оставлено без удовлетворения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства. Судебные извещения вернулись за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Реализация гарантированного ч. 1 ст. 46 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно сведениям миграционного пункта отделения полиции (дислокация с.Орда) МО МВД России «Суксунский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец , зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д.19).
Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение по адресу регистрации и жительства. Извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 указанного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.
Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований.
Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении своими процессуальными правами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Поскольку ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом позиции лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено:
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП собственниками жилого дома, расположенного по адресу: являются ФИО1 доли в праве и ФИО33. доли в праве, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации права ФИО1 – кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГУП «ЦТИ Пермского края», Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Ординского сельского Совета Ординского района Пермской области, Договор дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Основание государственной регистрации права ФИО34. – Договор дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № Также истец ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом (л.д. 7,8,9,10,24-25,61).
Из сведений содержащихся в архивной домовой книге в жилом доме по адресу: зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11).
Аналогичные данные в отношении ответчика ФИО3 содержит представленная информация от ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом ОП (дислокация с.Орда) МО МВД России «Суксунский» (л.д. 19,20).
ФИО41 является матерью несовершеннолетней ФИО42., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из свидетельства о рождении (л.д.18).
Согласно справки о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.43).
Из представленных копий квитанций, договора на оказание коммунальных услуг с МП «Теплоплюс», содержанием дома по адресу: занимается истец ФИО1 и ее семья (л.д.30-31,32-33,34-35,36-37,38-39,40-41,42,68-69,70-71,72-73,74-75).
Из показаний свидетеля ФИО9, данных в ходе предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по соседству с истцами, знает, что в доме по проживает ФИО8 М с мужем и детьми. Ранее в этом доме проживала ФИО1 Кто является собственником жилого дома ей не известно. Содержанием дома занимается ФИО2 ФИО3 как жителя с. Орда и соседа она не знает, в доме по адресу: его не видела.
Свидетель ФИО10 в предварительном судебном заседании указала, что ответчик ФИО3 родной брат её мужа и мужа истца ФИО1 Ранее ФИО3 имел регистрацию в их доме, а затем был зарегистрирован в доме истца, об этом ей известно от ответчика. Так же ей известно, что ФИО3 после освобождения из мест лишения свободы проживал в г. Перми, у сожительницы, точного адреса она не знает. В жилое помещение истцов он никогда не вселялся, в с. Орда не проживал, работал вахтовым методом на севере, вещей в доме истцов его нет. Жилой дом по ранее принадлежал маме истца ФИО1, затем в доме проживала ФИО1, в настоящее время в доме живет дочь истца ФИО8 М с семьей.
Из информации представленной администрацией Ординского муниципального округа Пермского края ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не состоял и жилое помещение на территории с. Орда по договору социального найма ему не предоставлялось (л.д. 62).
В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст.6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.
Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 вышеназванного закона).
Поскольку ФИО3 никогда не вселялся в спорное пожилое помещение и не проживал в нем, его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, членом семьи истцов не является, фактически его регистрация носит формальный характер, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что в случае отказа в иске ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО45., их права, как собственников жилого помещения, будут нарушены, поскольку они не будет иметь возможности распорядиться домом по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь регистрацию по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" принятие решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Признание судом ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО49 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б.Кузовлева
.
.