50RS0005-01-2022-005303-37

г.Дмитров Дело № 2-3665/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Парнес А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

с участием ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ

Истец Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд иском к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере № руб., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с уведомлением Управления Россреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2, в связи с чем был произведен расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для благоустройства территории» на «для индивидуального жилищного строительства».

Соответствующее уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика, однако оставлено последним без исполнения.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с иском не согласна, ссылается на то, что данная услуга осуществляется на платной основе, ей не было известно. Также ссылается на то, что получаемый доход в настоящее время не позволяет произвести оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка. От данной услуги намерена отказаться.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии МО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения явившегося лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии с положениями ст. 5.1. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (принят решением Мособлдумы от ДД.ММ.ГГГГ N 9/92) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ N 1190/57 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство, которому также предоставлены полномочия на взыскание спорных сумм платы в судебном порядке (статья 5.1. <адрес> N 23/96-03).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство имущественных отношений <адрес> ссылается на то, что согласно уведомлению Управления Россреестра по <адрес> Управления Россреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № собственником которого является ФИО2, в связи с чем был произведен расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для благоустройства территории» на «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 19-20).

Министерством имущественных отношений <адрес> в соответствии с указанным Порядком определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица рассчитан размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, который составил № руб. (л.д. 9).

В адрес собственника направлено письменное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости внесении платы, а также требование (претензия), оставленная последним без исполнения.

Разрешая возникший спор по существу заявленных требований, суд исходит из того, что поскольку вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010806:361, собственником которого является ФИО2, изменен на другой вид такого использования, ответчик обязан внести плату за это, в тридцатидневный срок со дня получения уведомления (положения ст. 5.<адрес> N 23/96-ОЗ), с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования, однако, от самостоятельного исполнения обязанности внесения публичных платежей уклонился.

Как следует выписки из ЕГРН, кадастровые стоимости земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом измененного вида разрешенного использования до изменения вида разрешенного использования являлись равнозначными (л.д. 20, 21).

В этой связи размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка рассчитан Министерством математически и методологически верно, - 10% от кадастровой стоимости земельного участка с измененным ВРИ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать плату в заявленном размере за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Доводы ответчика относительно того, что при обращении за оказанием услуги не была проинформирована относительно того, что услуга является платной, от данной услуги она отказывается, а также о том, что законом не предусмотрено взыскание в судебном порядке денежных средств за изменение вида разрешенного использования принадлежащего ей же земельного участка, признаются судом несостоятельными.

Действующим законодательством, возможность отменить оказанную услугу не предусмотрена.

Более того, с заявлением об отказе от заявленной услуги ответчик до настоящего времени не обращалась.

Незнание о платности данной услуги и отсутствие у ответчика сведений о необходимости внесения платы основанием к отказу в ее взыскании не является, поскольку возмездность данной услуги и ее размер установлены действующим законодательством.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, то с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере №

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Черкашина О.А.