ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя фио о признании сделок недействительными, прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя фио о признании права собственности на недвижимое имущество, признании договора купли-продажи заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО3 в лице законного представителя фио к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части, признании права собственности, взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя фио о признании сделок недействительными, прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя фио о признании права собственности на недвижимое имущество, признании договора купли-продажи заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО3 в лице законного представителя фио к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части, признании права собственности, взыскании денежных средств.

03 октября 2022 года по настоящему гражданскому делу судом было вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано, встречные исковые требования фио и ФИО3 в лице законного представителя фио были удовлетворены частично.

Истцом и ответчиками на указанное решение были поданы апелляционные жалобы, которые вместе с делом были направлены в Мосгорсуд.

28 марта 2023 года судебной коллегией по гражданским делам Мосгорсуда было вынесено определение о возврате гражданского дела в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 201 ГПК РФ, в связи с не рассмотрением при вынесении решения требований ФИО3 в лице законного представителя фио о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону серии 77 АГ 2357484 от 05.10.2019 г., зарегистрированного в реестре за № 77/674-Н/77-2019-14-841, в отношении наследственного имущества в виде квартиры по адресу: адрес.

В связи с изложенным судом было назначено судебное заседание для вынесения дополнительного решения.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования в части частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

28.02.2019 г. умер фио

После его смерти 19.04.2019 г. нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 169/2019.

19.04.2019 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего – ФИО1

Также с заявлением о принятии наследства № 23 АА 9276521 от 12.08.2019 г., удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального адрес, обратилась супруга умершего – ФИО3

05.10.2020 г. врио нотариуса адрес фио выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: адрес с кадастровым номером 77:04:0004026:9554, и на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк Московский банк Подразделении № 7977/1618 на счете 42306.810.3.3825.1907766, и Подразделении № 7981/1761 на счете № 40817.810.2.3805.0019323.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений, покупатель по договору купли-продажи недвижимого имущества при условии исполнения всех условий договора сторонами вправе обратиться с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество к наследнику продавца в случае смерти последнего. При этом не требуется признания недействительным свидетельства о праве на наследство в виде данного имущества, полученного правопреемником продавца. Такие требования подлежат удовлетворению, если нет иных препятствий для регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество, кроме смерти продавца.

Поскольку судом удовлетворены встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя фио о признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи квартиры 19 по адресу: адрес, от 12.02.2019, в соответствии с приведенными нормами права оснований для признания свидетельства о праве на наследство по закону серии 77 АГ 2357484 от 05.10.2019г., зарегистрированного в реестре за № 77/674-Н/77-2019-14-841, частично недействительным не имеется. При этом суд учитывает, что признание данного свидетельства частично недействительным не повлечет для сторон никаких правовых последствий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 201 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 в лице законного представителя фио к ФИО1, ФИО2 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону серии 77 АГ 2357484 от 05.10.2019г., зарегистрированного в реестре за № 77/674-Н/77-2019-14-841, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения через Люблинский районный суд адрес.

Судья