УИД 41RS0001-01-2025-000833-61

Дело № 2-2246/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 50738 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 6015 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещении расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.

В обоснование требований указало, что в заявленный период ПАО «Камчатскэнерго» осуществляло поставку коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в жилое помещение, расположенное по адресу: г Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В установленные сроки оплата коммунальных услуг не производилась, что привело к образованию истребуемой задолженности и начислении пени на нее.

Представитель ПАО «Камчатскэнерго» участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимал. В письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ указал, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, Заявил ходатайство о применении к спорным правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ, последствий пропуска истцом срока исковой давности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя оветчика.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как следует из разъяснений, данных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что вступление во владение или управление наследственным имуществом означает, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

Положениями п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказа от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из материалов дела, приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ИП ФИО3 определена управляющей организацией до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более 1 года, для управления многоквартирным домом, расположенном в г. Петропавловске-Камчатском, <адрес>.

ПАО «Камчатскэнерго» осуществляло поставку коммунальных услуг по электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению указанного многоквартирного дома на основании подпункта "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, в период образования задолженности плата за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, электроэнергии подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в указанном многоквартирном доме ПАО «Камчатскэнерго» как поставщику данных коммунальных услуг.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении ФИО4 значилась зарегистрированной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4 обратился ее сын ФИО7 с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для его принятия.

В сообщении от ДД.ММ.ГГГГ наследнику разъяснено о необходимости обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после смерти его матери.

Сведений об обращении ФИО7 в суд с указанным иском, восстановлении ему срока для принятия наследства после смерти ФИО4 материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, о чем указано в сообщении ОАСР УВМ УВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому имущество ФИО4, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, признано выморочным и перешло в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

В силу положений ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно Уставу Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа- муниципальное учреждение является юридическим лицом, имеет печать, лицевые счета, имеет самостоятельный баланс, бюджетную смету, может выступать истцом, ответчиком и иным лицом в суде, приобретать своими действиями имущественные и личные неимущественные права и нести ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Уставом.

Управление осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа, предусмотренных на содержание Управления и реализацию возложенных на Управление функций

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа наделено полномочиями по решению вопросов местного значения в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальном жилищном фонде Петропавловск-Камчатского городского округа.

К функциям и полномочиям Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа относится несение расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Поскольку собственником спорного жилого помещения вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации является Петропавловск-Камчатский городской округ в лице полномочного юридического лица – Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда, то несение расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, должно нести это юридическое лицо, которое наделено правом главного распорядителя и получателя средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.

Сведений о заселении жилого помещения после смерти ФИО4 материалы дела не содержат. Следовательно, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг как уполномоченный представитель собственника жилого помещения.

Согласно представленному расчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50738 руб. 62 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо неправомерности ее начисления, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с указанными исковыми требованиями в суд.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

С настоящим иском ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, с учетом действующих норм права и установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены истцом в пределах установленного законом срока исковой давности, оснований для его применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ПАО «Камчатскэнерго» к ответчику Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда АПКГО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления и ГВС в размере 50738 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание расчет пени, представленный истцом, который является верным, суд полагает необходимым взыскать пени за просрочку платежей в размере 6015 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления и ГВС в размере 50738 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 6015 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб., а всего взыскать 60754 руб. 10 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №