Решение по делу № 02-3872/2024 от 14.02.2025 - об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда.

УИД 77RS0019-02-2024-005198-81

№ 2-3872/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2024 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3872/2024 по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ООО «ПИК-Комфорт» об обязании совершить определенные действия, а именно произвести уменьшение начислений платы за услуги ЖКХ за январь 2024 г. по лицевому счету № <***> по коммунальному ресурсу «Электроэнергия МОП круглосуточно» на 326,36 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия ночь» (тариф Т2) на 201,95 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия пик» (тариф Т1) на 339,40 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия полупик» (тариф Т3) на 426,08 руб., а также по коммунальному ресурсу «Электроэнергия МОП круглосуточно» за февраль 2024 г. на 326,36 руб., за март 2024 г. на 326,36 руб., за апрель 2024 г. на 326,36 руб., за май 2024 г. на 326,36 руб. Кроме того, истец просит обязать ответчика ежемесячно указывать в счетах на оплату услуг ЖКХ по коммунальному ресурсу «Электроэнергия» плату в соответствии с тарифами, дифференцированными по времени суток и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры № 899, расположенной по адресу: <...>. Управляющей компанией данного дома является ООО «ПИК-Комфорт». Оплата коммунальных услуг производится истцом ежемесячно переводом через Сбербанк-онлайн по реквизитам, указанным в счетах на оплату коммунальных услуг. На основании решения внеочередного общего собрания собственников от 31.01.2022, оформленного протоколом № 9, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, входит в расходы на содержание помещения, в связи с чем к оплате отдельной строкой не предъявляется. В нарушение установленного порядка ООО «ПИК-Комфорт» в счете на оплату услуг за январь 2024 г. незаконно указаны к оплате отдельной строкой расходы по электроэнергии МОП в количестве 57,6608 квт-ч по тарифу 5,66 руб. на сумму 326,36 руб. Кроме того, истец указала, что в счете на оплату услуг ЖКХ за январь 2024 г. в завышенных размерах предъявлены к оплате начисления за электроэнергию по показаниям индивидуальных приборов учета. 17.02.2024 в ООО «ПИК-Комфорт» подано заявление о корректировке начислений платы за электроэнергию за январь 2024 г. в соответствии с фактическими показаниями приборов учета за январь 2024 г. по тарифу Т1 в размере 339,40 руб., по тарифу Т2 в размере 201,95 руб., по тарифу Т3 в размере 426,08 руб. Корректировка начислений ответчиком не произведена, в счете на оплату услуг ЖКХ за февраль 2024 г. ответчик повторно незаконно выставил к оплате расходы на оплату электроэнергии МОП в количестве 57,6608 квт-ч по тарифу 5,66 руб. на сумму 326,36 руб. Одновременно в счете на оплату услуг за февраль 2024 г. ответчик предъявил к оплате электроэнергию в количестве 270,9117 квт-ч по тарифу 5,66 руб., в то время как в доме установлены дифференцированные по времени суток приборы учета электроэнергии, что нарушает требования п.38 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Истец полагает, что ее права являются нарушенными, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, в материалы дела представлены письменные возражения.

Представитель третьего лица АО «ЕРЦ Управдом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Содержание и форма платежного документа предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Согласно п.69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, в платежном документе указываются объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с указанными Правилами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 ст.156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.6 ст.157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Согласно ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 899, расположенной по адресу: <...>, дата государственной регистрации права – 23.01.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.Управляющей компанией вышеуказанного дома является ООО «ПИК-Комфорт», что не оспаривалось ответчиком.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Домсканер», оформленного протоколом № 4 от 31.01.2022, утверждены новые условия договора управления многоквартирным домом и принято решение заключении договора управления с ООО «ПИК-Комфорт» в новой редакции сроком на 3 года с последующей пролонгацией с 01.04.2022 (вопрос № 8 повестки дня).

01.04.2022 во исполнение вышеуказанного решения общего собрания собственников в многоквартирном доме с ООО «ПИК-Комфорт» был заключен соответствующий договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.4.1 договора управления многоквартирным домом цена договора формируется в размере стоимости услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, указанных в Приложении № 2 договора, стоимости коммунальных услуг, а также стоимости дополнительных услуг, оказываемых управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирному доме.

Согласно п.4.4 договора управления многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги и за содержание помещения рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации без выделения в составе такой платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.4.7 договора управления многоквартирным домом объем коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, рассчитывается на основании показаний общедомовых приборов учета индивидуальных примеров учета, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлено иное.

28.04.2017 между АО «ЕРЦ Управдом» (оператор) и ООО «ПИК-Комфорт» (поставщик) заключен агентский договор № 50-0428-12/17 об организации расчетов за оказываемые и по осуществлению деятельности по приему платежей (с учетом изменений, вынесенных дополнительным соглашением № 23 от 18.01.2024).

Для полного, объективного и всестороннего рассмотрения дела АО «ЕРЦ Управдом» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО1 зарегистрирована в квартире № 899, расположенной по адресу: <...>, с 25.08.2023.

На имя истца ФИО1 открыт лицевой счет № <***>, по которому со стороны ООО «ПИК-Комфорт» выставляется Единый платежный документ для внесения платы за жилое помещение, предоставление коммунальных и иных услуг.

Истец полагает, что ответчик обязан произвести уменьшение начислений платы за услуги ЖКХ за январь 2024 г. по лицевому счету № <***> по коммунальному ресурсу «Электроэнергия МОП круглосуточно» на 326,36 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия ночь» (тариф Т2) на 201,95 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия пик» (тариф Т1) на 339,40 руб., по коммунальной услуге «Электроэнергия полупик» (тариф Т3) на 426,08 руб., а также по коммунальному ресурсу «Электроэнергия МОП круглосуточно» за февраль 2024 г. на 326,36 руб., за март 2024 г. на 326,36 руб., за апрель 2024 г. на 326,36 руб., за май 2024 г. на 326,36 руб.

Произведение оспариваемых начислений за период с января 2024 года по май 2024 года со стороны ООО «ПИК-Комфорт» не оспаривалось.

В исковом заявлении истец ссылается на решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Домсканер», оформленного протоколом № 4 от 31.01.2022, в ходе проведения которого обсуждался вопрос об утверждении порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (вопрос № 6 повестки).

По вопросу № 6 повестки дня было предложено утвердить порядок определения размера начислений за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за вычетом показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, однако решение по данному вопросу не принято ввиду отсутствия большинства от общего числа голосов, принявших участие в собрании («за» – 16,06 %, «против» - 81,83 %, «воздержались – 2,10 %).

17.02.2024 истец обратилась к ответчику ООО «ПИК-Комфорт» с заявлением о корректировке начислений в общем размере 1293,76 руб. при выставлении счета за февраль 2024 г.

Однако, счет за февраль 2024 г. выставлен истцу ФИО1 со стороны ООО «ПИК-Комфорт» без проведения перерасчета.

14.03.2024 истец обратилась к ответчику ООО «ПИК-Комфорт» с заявлением для принятия решения об уплате штрафа.

В соответствии с подпунктом «ж» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 указанных Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Вместе с тем, показания за электроэнергию за январь 2024 г. и февраль 2024 г. не были переданы ФИО1 в адрес ООО «ПИК-Комфорт» в установленный срок – не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

В связи с изложенным, расчет объема и размера платы за услугу по поставке электроэнергии был произведен ООО «ПИК-Комфорт», исходя из показаний, полученных ответчиком с помощью автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии.

В судебном заседании установлено, что в городе Москве нормативы потребления соответствующего вида услуг коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не утверждены.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от оплаты потребления данных ресурсов.

Суд принимает во внимание, что решением внеочередного общего собрания собственников, оформленным протоколом № 4 от 31.01.2022, порядок определения размера начислений за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за вычетом показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, утвержден не был.

Следовательно, размер платы за коммунальные ресурсы, начисляемые на общедомовые нужды был рассчитан ответчиком исходя из среднемесячного потребления на законном основании.

Вместе с тем, в марте 2024 г. ООО «ПИК-Комфорт» произведен перерасчет размера платы за услугу «электроэнергия» за февраль 2024 г., исходя из полученных от ФИО1 показаний индивидуального прибора учета на сумму 135,87 руб., что подтверждается детализацией по операциям (перерасчетам) за период с 01.02.2024 по 01.03.2024.

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для возложения на ответчика ООО «ПИК-Комфорт» обязанности произвести перерасчет.

На основании п.294 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Требование истца о возложении на ответчика обязанности ежемесячно указывать в счетах на оплату услуг ЖКХ по коммунальному ресурсу «Электроэнергия» плату в соответствии с тарифами, дифференцированными по времени суток удовлетворению не подлежит, так как единые платежные документы выставляются ответчиком по данному ресурсу по дифференцированным тарифам «ночь», «пик», «полупик».

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, так как оно является производным от основного требования, в удовлетворении которого истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2025 года.

Судья А.А. Терехова