Дело № 2-3901/2025

УИД: 50RS0005-01-2025-004978-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Басовой Е.С.,

при секретаре Ловцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Полесье» о признании недействительным решения общего собрания инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ,

по объединенному гражданскому делу по иску СНТ «Полесье» к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения и обязании передать документы и имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику СНТ «Полесье» о признании недействительным решения общего собрания инициативной группы СНТ «Полесье», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № о досрочном прекращении полномочий председателя правления СНТ «Полесье» ФИО2 и избрании председателем правления СНТ ФИО4, возложении на Управление ФНС России № 23 по Московской области обязанность аннулировать запись в ЕГРЮЛ о ФИО4, как председателе правления СНТ «Полесье», признать за ФИО2 право исполнять обязанности председателя правления СНТ «Полесье» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании решения отчетно-перевыборного собрания членов СНТ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 избрана председателем правления СНТ «Полесье». ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой СНТ «Полесье» выдвинуто требование к действовавшему на тот момент председателю правления СНТ «Полесье» - ФИО2 и правлению товарищества о досрочном сложении полномочий в течение 3 дней в связи с потерей доверия, а также о созыве общего внеочередного собрания с повесткой досрочного переизбрания председателя и правления товарищества. ДД.ММ.ГГГГ на месте сбора общего собрания в присутствии членов товарищества председатель правления в письменном виде предоставил решение правления о назначении общего внеочередного собрания на ДД.ММ.ГГГГ в № на территории товарищества между участками № и №, зачитав его в присутствии инициативной группы СНТ и других членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ было отправлено решение правления о назначении даты и места проведения указанного собрания представителям инициативной группы ФИО20 и ФИО4 посредством почтовой связи заказными письмами, а остальным участникам – посредством электронной почты, указанным в реестре членов товарищества. Решение правления инициативная группа проигнорировала, регистрироваться на общем очередном собрании товарищества отказалась и организовала свое голосование на собрании инициативной группы членов-садоводов СНТ «Полесье», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ уведомление о проведении общего внеочередного собрания было размещено на двух информационных щитах, расположенных в границах территории товарищества, также опубликовано в группе членов товарищества СНТ «Полесье дача» и в личных сообщениях посредством мессенджера ВатСап и по электронным адресам. Истцом в Прокуратуру Дмитровского района ДД.ММ.ГГГГ направлено обращение о возможно незаконной перерегистрации в налоговых органах председателя товарищества. Правление получило требование ДД.ММ.ГГГГ и приняло решение о проведении общего внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Полесье» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 и обязании ее передать документы и имущество СНТ «Полесье»: листы записи ЕГРЮЛ, Устав товарищества, протоколы общих собраний с листами регистрации членов товарищества, листами голосованиями, бюллетенями, доверенностями, актами счетной комиссии, сметами, ФЭО и прочими приложениями, протоколы собрания правления, протоколы собрания ревизора (ревизионной комиссии), акты ревизионной комиссии (ревизора), бухгалтерскую и налоговую отчетность, отчетность в Росстат, №, документы по кадровому учету, личные карточки сотрудников, трудовые договоры, договоры о материальной ответственности, акты, инструкции, приказы, штатное расписание, документы по учету основных средств, акты, инвентарные книги, карточки учета ОС, банковские выписки, кассовые книги, авансовые отчеты, документы по учету выплат заработной платы (платежные ведомости), договоры с поставщиками и подрядчиками, в том числе по водоснабжению, акты выполненных работ, оказанных услуг, КС-2, КС-3, товарные накладные и т.п., свидетельства о праве собственности на земельные участки общего пользования, принадлежащие СНТ и иные документы на имущество, документы на электросистему: договор поставки электроэнергии, акт балансового разграничения и т.п., проект планировки, заявления челнов СНТ, реестр членов и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, иные документы, имеющие отношении хозяйственной деятельности СНТ, печать товарищества, офисную технику и все иное имеющееся имущество, приобретенное за счет средств садоводов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Полесье», в повестку входил, среди прочих вопрос о перевыборе председателя товарищества. Согласно п. 2 протокола председателем правления СНТ «Полесье» избран ФИО4, полномочия ФИО2 как председателя правления товарищества были прекращены. Вместе с тем при прекращении полномочий ФИО2 не исполнила обязанности по передаче документации СНТ «Полесье», что является грубым нарушением порядка управления и причиняет товариществу убытки, нарушает права и законные интересы иных правообладателей земельных участков на территории товарищества. Письменное требование ответчиком не исполнено, документы и имущество не переданы СНТ «Полесье», акты приема-передачи не составлены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «Полесье» о признании недействительным решения общего собрания инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ и гражданское дело № по иску СНТ «Полесье» к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения и обязании передать документы и имущество, присвоен номер №.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО18, ФИО16, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО21, ФИО12, ФИО20, ФИО19, ФИО17

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, возражала против удовлетворения исковых требований СНТ «Полесье». Дополнительно пояснила, что на ДД.ММ.ГГГГ она являлась председателем СНТ «Полесье», инициативная группа отказалась принимать заявление, Устав и список членов товарищества хранятся у нее.

Представитель ответчика СНТ «Полесье» по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 Дополнительно пояснил суду, что протокол оформлен с некоторыми неточностями, но собрание состоялось, кворум имелся, на собрании присутствовало № членов товарищества.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО18, ФИО16, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО21, ФИО12, ФИО20, ФИО19, ФИО17, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявлении, в которых просили удовлетворить требования СНТ «Полесье», в удовлетворении требований ФИО2 отказать, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Правоотношения внутри СНТ регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 17 которого определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2 части 1).

Статьей 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1). В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (часть 5).

Полномочия председателя товарищества закреплены в статье 19 от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Частью 7 статьи 18 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к полномочиям правления товарищества относятся, в том числе принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования (пункт 2); принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования (пункт 3).

В части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно части 5 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Счастью 7 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (пункт 9 статьи 17).

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них (часть 10 статьи 17).

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11 статьи 17).

В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи (пункт 2 статьи 17).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № является председателем правления СНТ «Полесье».

На основании заявления инициативной группы членов СНТ «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Полесье» на территории товарищества ДД.ММ.ГГГГ с № до № в очной форме проведено внеочередное собрание инициативной группы членов-садоводов СНТ «Полесье», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, кворум имеется, собрание правомочно, в собрании приняло участие № членов СНТ (№ – очно, № – по доверенностям), которые указаны в регистрационном листе собрания членов СНТ «Полесье» (приложение № к протоколу).

В повестку собрания инициативной группы членов СНТ «Полесье» включены вопросы о досрочном прекращении полномочий председателя правления ФИО2 в связи с потерей доверия членов СНТ, избрание председателем правления СНТ «Полесье» ФИО4

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, решения приняты по всем вопросам повестки дня: досрочно прекратить полномочия ФИО2 в связи с потерей доверия членов СНТ, выбрать ФИО4 председателем правления СНТ «Полесье».

По итогам проведенного собрания членами СНТ «Полесье» было оформлено требование о нарушении своих прав, выразившихся в неверном оформлении ФИО2 объявления о проведении собрания и не включении в повестку собрания вопроса о досрочном прекращении ее полномочий, как председателя правления.

Согласно листу записи из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ внесена запись о ФИО4 как председателе правления СНТ «Полесье» и лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, в связи с возложением полномочий на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Уставом СНТ «Полесье», утвержденном протоколом № общего собрания членов СНТ «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГ, закреплено, что, согласно ст. 10.1 Устава органами управления товарищества являются: общее собрание его членов, правление, председатель правления.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным и внеочередным (п. 10.3).

Статьями 10.4, 10.5 Устава определены полномочия членов товарищества, среди которых поименованы и досрочное прекращение полномочий председателя правления.

Согласно ст. 10.6 Устава общее собрание членов товарищества созывается правлением по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год.

Внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по решению правления, по требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем 1/5 общего числа членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов такого объединения по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания (ст. 10.7).

Согласно абз. 1 ст. 10.9 Устава правление товарищества в течение 7 дней со дня получения предложения или требования ревизионной комиссии или 1/5 общего числа членов товарищества о проведении внеочередного общего собрания принять решение о проведении такого собрания, в письменном виде об этом сообщить инициаторам внеочередного собрания, организовать и провести такое собрание с обеспечением присутствия на нем членов товарищества не позднее 30 дней со дня поступления предложения или требования.

Уведомление правлением членов товарищества о проведении общего собрания членов товарищества о может осуществляться в письменном форме (письма, почтовые открытки), оповещения по телефону, размещение объявлений на информационных стендах и щитах, распложенных на конторе правления и на территории товарищества. Уведомления о собрании и его повестке дня должны быть направлены членам товарищества не позднее, чем за неделю до даты его проведения (ст. 10.11).

Общее собрание членов правомочно, если на нем присутствуют 50%+ 1 член товарищества (ст. 10.12 Устава).

Согласно представленному в материалы дела реестру участников СНТ «Полесье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество участников СНТ «Полесье» составляло 38.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенной нормы закона следует, что обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия этого решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, возлагается на ответчика.

При этом содержание протокола общего собрания само по себе не может являться безусловным доказательством принятия общим собранием такого решения.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца относительно отсутствия кворума при проведении общего внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанный в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ №, состав участников не достигал состава, установленного частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из искового заявления ФИО2 устраивается, что ДД.ММ.ГГГГ на месте сбора общего собрания в присутствии членов товарищества председатель правления в письменном виде предоставил решение правления о назначении общего внеочередного собрания на ДД.ММ.ГГГГ в № на территории товарищества между участками № и №, зачитав его в присутствии инициативной группы СНТ и других членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ было отправлено решение правления о назначении даты и места проведения указанного собрания представителям инициативной группы ФИО20 и ФИО4 посредством почтовой связи заказными письмами, а остальным участникам – посредством электронной почты, указанным в реестре членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ уведомление о проведении общего внеочередного собрания было размещено на двух информационных щитах, расположенных в границах территории товарищества, также опубликовано в группе членов товарищества СНТ «Полесье дача» и в личных сообщениях посредством мессенджера ВатСап, разослано по известным электронным адресам, в повестку собрания не был включен вопрос об ее переизбрании.

Из материалов дела усматривается, что в объявлении СНТ «Полесье» содержится информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в № внеочередного общего собрания членов СНТ на территории между участками № и №. Собрание проводится на требованию инициативной группы, в его повестку включен вопрос о досрочном переизбрании председателя СНТ «Полесье» и членов правления, указано на обязательность явки всех членов товарищества.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении членов товарищества о собрании, проведение которого было запланировано на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО5 показала, что является членом СНТ «Полесье» с ДД.ММ.ГГГГ года, всегда присутствует на собраниях товарищества, на собрании ДД.ММ.ГГГГ собирались обсудить сервитут, на тот момент председателем правления СНТ была ФИО2, на собрании ДД.ММ.ГГГГ собирались обсудить смету, других вопросов не выносилось, никто не знал о собрании, никто не знал, как оформлять документы, когда дали ответ, на тот момент собрание уже состоялось.

Свидетель ФИО6 показала, что ее супруг является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, они вместе принимают участие в собраниях товарищества, на собрании ДД.ММ.ГГГГ, в котором они также участвовали, обсуждали отчет ревизионной комиссии, голосовали по поводу Россетей, о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о переизбрании председателя правления СНТ не ставился, в конце собрания председателю было вручено заявление, на собрании.ДД.ММ.ГГГГ собрание присутствовала от имени супруга по доверенности, собрание было сорвано, решение на нем принято не было, свидетель по поручению ФИО2 должна была регистрировать приходящих участников – членов СНТ.

Свидетель ФИО7 показала, что является членом СНТ «Полесье», что именно было на собрании ДД.ММ.ГГГГ не запомнила, но помнит, как в конце собрания подошли к председателю правления СНТ, и вручили ей какое-то заявление, на собрании ДД.ММ.ГГГГ предполагалось обсуждать вопрос об установлении сервитута, смету, однако собрание было сорвано, вопрос о переизбрании председателя правления СНТ на повестке дня ни на собрании ДД.ММ.ГГГГ, ни на собрании ДД.ММ.ГГГГ не ставился.

Свидетель ФИО8 показала, что ее супруг является членом СНТ, на собраниях обычно она присутствует от имени супруга по доверенности, на собрании ДД.ММ.ГГГГ они вместе принимали участие, на собрании решались вопросы об установлении сервитута, смете, на собрании председателю правления СНТ было передано какое-то заявление, на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовали практически все члены СНТ, по причине игнорирования ФИО2 был поставлен вопрос об ее переизбрании, в инициативной группе состояло № человек.

Свидетель ФИО9 показал, что является членом СНТ более № лет, в собрании ДД.ММ.ГГГГ он участвовал, решались вопросы об установлении сервитута, смете, назначено собрание на ДД.ММ.ГГГГ, на котором выбрали нового председателя правления, информация об этом была размещена в общем чате.

Свидетель ФИО1 показал, что является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, в собрании ДД.ММ.ГГГГ он участвовал, на повестке дня стоял вопрос о переизбрании нового председателя правления, решение которого было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, председатель и правление согласились с этим, на собрании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выразила свое несогласие, однако новый председатель правления СНТ был выбран, на собрании ДД.ММ.ГГГГ не видел, как ФИО2 передавалось заявление.

Также в материалы дела представлено требование о включении в повестку собрания вопроса о перевыборе председателя и членов правления, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при свидетелях под роспись передано и принято заявление о включении вопроса о переизбрании председателя СНТ в повестку ближайшего, созываемого ею собрания - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что процедура назначения, созыва общего собрания товарищества, срок для проведения общего собрания с момента уведомления членов СНТ, не соответствует нормам Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава товарищества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.11.2016 г. N 78-КГ16, нарушение порядка проведения собрания влечет недействительность результатов голосования и лишает сторону права ссылаться на результат такого голосования.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что, поскольку бремя доказывания легитимности созыва, порядка проведения, законности и обоснованности принятых решений лежит на организаторе собрания, то есть в данном случае на СНТ «Полесье», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании недействительным решения общего собрания инициативной группы, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 о возложении обязанности на Управление ФНС России № 23 по Московской области аннулировать запись в ЕГРЮЛ о ФИО4, как председателе правления СНТ «Полесье», признать за истцом право исполнять обязанности председателя правления СНТ «Полесье» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ №, суд не усматривает.

Рассматривая требования СНТ «Полесье» к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения и обязании передать документы и имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления товарищества; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; 3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; 4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; 5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; 6) выдает доверенности без права передоверия; 7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 8) рассматривает заявления членов товарищества. Отчет председателя товарищества об открытии и (или) о закрытии банковского счета (банковских счетов) товарищества, содержащий в том числе информацию об условиях договора банковского счета (банковских счетов), включается в повестку ближайшего после открытия и (или) закрытия такого счета (таких счетов) общего собрания членов товарищества (1.1).

Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества (частью 1 статьи 19).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе, порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Принимая во внимание, что решение общего собрания инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ № признано недействительным, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 оснований для передачи СНТ «Полесье» документов и имущества товарищества.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Полесье» о признании недействительным решения общего собрания инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить частично.

Признать недействительным решения общего собрания инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ №.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

По объединенному гражданскому делу по иску СНТ «Полесье» к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения и обязании передать документы и имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья Е.С. Басова