Решение по делу № 2-160/2025 от 19.05.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Балтаевой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок Киселево» к ФИО2 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Коттеджный поселок Киселево» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером№, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями с сайта Росреестра. Указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «<адрес>».

ФИО1 не является членом СНТ «Поселок Киселево», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договорные обязательства между сторонами по данному вопросу отсутствуют.

В соответствии с п. 7.1 Устава истца (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) (Приложение №), членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства для покрытия издержек по содержанию общего имущества Партнерства и расходов по ведению хозяйственной деятельности Партнерства, расходы на оплату труда работников, заключивших трудовой договор (соглашение) с Партнерством, и иные расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием членов Партнерства. Членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В соответствии с п. 7.4 Устава истца (редакция действует с ДД.ММ.ГГГГ) (Приложение №), членские взносы вносятся членами Товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала. Член Товарищества вправе вносить членские взносы раз в месяц не позднее 15 числа текущего месяца.

Размер целевых и членских взносов членов СНТ «<адрес>» за период взыскания подлежит исчислению на основании:

Протокола № внеочередного общего собрания членов ДНП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (далее - Протокол ОСЧ №) (Приложение №);

Протокола № очередного Общего собрания членов ДНП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Протокол ОСЧ №) (Приложение №);

Протокола № очередного Общего собрания членов СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Протокол ОСЧ №) (Приложение №).

Согласно п. 4 Протокола ОСЧ № размер членских взносов, а соответственно и платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ составляет <данные изъяты> рублей в квартал.

В соответствии с п. 7 Протокола ОСЧ № членские взносы и плата за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. установлены в соответствии с п. 4 Протокола ОСЧ № в размере <данные изъяты> в квартал (<данные изъяты> в месяц).

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 Протокола ОСЧ № членские взносы и Плата за период с ДД.ММ.ГГГГ установлены в размере <данные изъяты> в квартал (<данные изъяты> в месяц).

В соответствии с п.п. 7.1, 7.2 Протокола ОСЧ № членские взносы и Плата за период с ДД.ММ.ГГГГ установлены в размере <данные изъяты> в квартал (<данные изъяты> в месяц).

В соответствии п. 8 Протокола ОСЧ № утвержден целевой взнос на освещение внутрипоселковых дорог в размере <данные изъяты> с каждого члена ДНП «<адрес>» со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом составляет <данные изъяты>.

Ответчик знал о неосновательности сбережения денежных средств с момента начисления указанных сумм, поскольку он пользуется общим имуществом СНТ «Поселок Киселево» (например, освещенными асфальтированными дорогами, сетями электроснабжения, охраняемой территорией, на котором расположен земельный участок ответчика и т.п.).

Так, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на дату составления искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Ответчик извещалась через представителя, чья доверенность на момент рассмотрения дела не отозвана, от представителя получено согласие на извещение путем смс-извещений и телефонограмм. Ранее участвовала в судебном заседании, против удовлетворения требований возражала, полагала, что данная задолженность взыскана ранее.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу приведенной нормы неосновательным обогащением признается имущество, приобретенное или сбереженное за счет другого лица (потерпевшего) без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Неосновательно приобретенное или сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за чей счет оно приобретено или сбережено, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции 1 января 2019 г. граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 указанного Закона).

При этом в силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу положений статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ и имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями с сайта Росреестра. Указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «<адрес>».

ФИО2 не является членом СНТ «Поселок Киселево», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договорные обязательства между сторонами по данному вопросу отсутствуют.

Членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В соответствии с п. 7.4 Устава истца (редакция действует с ДД.ММ.ГГГГ) (Приложение №), членские взносы вносятся членами Товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца текущего квартала.

Член Товарищества вправе вносить членские взносы раз в месяц не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца.

В соответствии с протоколом № очередного Общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета ДНП «Коттеджный <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ г. (п. 5, 7), установлен целевой взнос на освещение внутрипоселковых дорог в размере <данные изъяты>. с каждого члена ДНП «Коттеджный поселок Киселево» со сроком внесения до ДД.ММ.ГГГГ (п. 8).

В соответствии с протоколом № очередного Общего собрания членов ДНП «Поселок Киселево» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета ДНП «Коттеджный поселок Киселево» на ДД.ММ.ГГГГ г. (п. 3), утвержден размер, срок внесения и финансово-экономическое обоснование размера членских взносов ДНП «Поселок Киселево»; размер, срок внесения и финансово-экономическое обоснование размера платы, взимаемой согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (п. 4); утвержден размер членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. в квартал (<данные изъяты>. в месяц), срок внесения членских взносов ежеквартально, в срок не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала (п. п. 4.1); утверждена плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ДНП «Поселок Киселево», за услуги и работы ДНП «Поселок Киселево» по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ) с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> в квартал (<данные изъяты> коп. в месяц) ежеквартально, в срок не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала (п. п. 4.2).

В соответствии с протоколом очередного Общего собрания членов СНТ «Коттеджный поселок Киселево» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Коттеджный поселок Киселево» на ДД.ММ.ГГГГ г. (п. 6); утверждены членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. в квартал (<данные изъяты>. в месяц) ежеквартально, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа первого месяца текущего квартала (п. п. 7.1); утверждена плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Коттеджный поселок Киселево», за услуги и работы СНТ «Коттеджный поселок Киселево» по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ) с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. в квартал (<данные изъяты> коп. в месяц) ежеквартально, в срок не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала (п. п. 7.2).

Доказательств того, что ответчиком погашена задолженность за спорный период, в суд не представлено. Вопреки доводам стороны ответчика о том, что ранее задолженность была взыскана, в материалы дела представлено определение об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ранее с ФИО2 было по аналогичным основаниям взыскано неосновательное обогащение в виде платы в сумме, равной членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года и целевым взносам на электрификацию поселка и асфальтирование внутрипоселковых дорог.

В связи с изложенным, суд полагает подлежащим взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года и целевой взнос на освещение внутрипоселковых дорог в размере <данные изъяты>.

На основании ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») (п. 39 указанного Постановления Пленума).

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, является арифметически верным и признан соответствующим действующему законодательству, ответчиком не опровергнут.

Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку денежные средства истцу не возвращены, суд полагает, что с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда и далее по день фактического исполнения обязательства, согласно следующему расчету: сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году ? количество дней просрочки:

Членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты> рублей.

Целевой взнос на освещение внутрипоселковых дорог. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты> рублей.

Членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты> рублей.

Членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ. Период просрочки: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты> рублей.

Членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты>.

Членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ (июль, август ДД.ММ.ГГГГ.). Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов: <данные изъяты> рублей.

Итого: <данные изъяты> рублей. Данная сумма процентов подлежит взысканию, а далее проценты подлежат взысканию до исполнения основного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок Киселево» к ФИО2 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок Киселево» (ОГРН № ИНН №) неосновательное обогащение неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года и целевой взнос на освещение внутрипоселковых дорог в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец