Дело № 2-2910/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-001955-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 26 сентября 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/; обязании внести изменение в договор найма жилого помещения в общежитии /номер/ от /дата/, указав членом семьи – ФИО2

В обоснование исковых требований указал, что ФИО2 является его супругой, однако ответчик необоснованно отказывает в её регистрации в комнате, нанимателем которой он является.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные возражения на иск.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании подержала исковые требования.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями части 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ является муниципальным.

/дата/ между Управлением по жилищным вопросам администрации г.о. Клин Московской области и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии (л.д. 11-12).

/дата/ между теми же сторонами заключено дополнительное соглашение в соответствии с которым, к нанимателю ФИО1 временно до /дата/ вселяется его супруга ФИО2 (л.д. 13).

Брак между ФИО1 и ФИО2 заключен /дата/ (л.д. 15).

Согласно письмам администрации г.о. Клин Московской области от /дата/ и от /дата/ ФИО1 отказано в регистрации его супруги ФИО2 занимаемом им жилом помещении (л.д. 16, 17).

Из ходатайства ООО «ЖЭУ№10» следует, что ФИО1 с /дата/ года работает в ООО «ЖЭУ№10». ФИО2 не может быть принята на работу в отсутствие постоянной регистрации.

Поскольку ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения, на основании ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, у нее возникло право пользования жилым помещением с согласия его нанимателя ФИО1 Поскольку согласие нанимателя на вселение в жилое помещение ФИО2 имеется, что следует из самого искового заявления, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением, а именно комнатой /номер/, расположенной по адресу: /адрес/ обязании администрации г.о. Клин Московской области внести изменение в договор найма жилого помещения в общежитии /номер/ от /дата/, а именно указания членом семьи ФИО1 ФИО4

При этом суд учитывает, что право ФИО1 на вселение членов семьи в жилое помещение предусмотрено самим договором найма жилого помещения от /дата/, а именно пунктом 9.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Доводы возражений администрации со ссылкой на ст. 92 ЖК РФ, судом не могут быть приняты в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Действительно, в силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отклоняя доводы возражений ответчика, суд исходит из того, что положения Жилищного законодательства не содержат запрет на регистрацию члена семьи нанимателя специализированного жилого помещения с согласия нанимателя. Напротив положения Жилищного законодательства прямо указывают на право члена семьи нанимателя жилого помещения проживать совместно с ним. Наличие временной регистрации на период до /дата/ не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением, поскольку правовыми последствиями в данном случае является регистрация в жилом помещении без указания периода регистрации.

Доводы ответчика о том, что площадь комнаты не позволяет зарегистрировать члена семьи нанимателя, поскольку составит менее учетной нормы, судом отклоняются, поскольку требования о приобретении жилого помещения в собственность не заявлено. При этом суд учитывает, что порядок вселения члена семьи в жилое помещение истцом не нарушен, истец обращался в администрацию г.о. Клин с заявлением о вселении его супруги в качестве члена семьи, однако ему отказано по иному основанию, а именно со ссылкой на ст. 92 ЖК РФ.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а права истца на вселение члена семьи в занимаемое им жилое помещение восстановлению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, /дата/ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Обязать администрацию г.о. Клин Московской области внести изменение в договор найма жилого помещения в общежитии /номер/ от /дата/, заключенный с ФИО1, указав членом семьи – ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2022 г.

Судья К.П. Кручинина