Решение по делу № 2-213/2025 от 28.04.2025 - об обязании освободить нежилое помещение.

УИД: 91RS0009-01-2024-004357-21

Дело № 2-213/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 год г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Досмамбетовой Л.М.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО3

представителя третьего лица Администрации г. Евпатории Республики Крым – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» к ФИО2, третьи лица Администрация г. Евпатории Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым об обязании освободить нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» обратилось в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением, уточнив его, к ФИО2, третьи лица Администрация г. Евпатории Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым об обязании освободить нежилое помещение.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником пансионата, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из нескольких нежилых зданий: нежилое здание (оранжерея) площадью № кв.м., кадастровый номер № нежилое здание (спальный корпус) площадью №.м., кадастровый номер №; нежилое здание (спальный корпус) площадью № кв.м., кадастровый номер №; нежилое здание (столовая-пищеблок) площадью № кв.м., кадастровый номер №; нежилое здание (административный корпус-котельная) площадью №.м., кадастровый номер № здание (спальный корпус) площадью №м., кадастровый номер № нежилое здание (спальный корпус) площадью № кв.м., кадастровый номер №. Также истец является собственником земельного участка площадь № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Указывает что в нежилом помещении административного корпуса-котельная зарегистрирована и постоянно проживает ФИО2. 10 октября 2023 года истец направил ответчику претензию. Указанную претензию ФИО2 получила 17.10.2021 года, что подтверждается почтовым отслеживанием 29749386007887, ответа на претензию не последовало.

Также указал, что согласно выписке из протокола № 6 от 25.08.1995г., ФИО2 просила дать ей под жилье комнату в здании старого медпункта пансионата «Космос». В тоже время, согласно материалам инвентарного дела и поэтажного плана строения лит. «В», помещение (комната) № 3, занимаемое ФИО2 состоит из нескольких помещений под № 1, 2, 3, 21, 22.

Отметил, что ответчик ФИО2 проживает в нежилом помещении без правовых оснований, ее вселение в нежилое помещение не порождало права пользования данным помещением для постоянного проживания, поскольку оно не могло быть предоставлено в качестве жилого помещения либо в качестве общежития. При этом длительный период проживания ответчика и оплата ею коммунальных услуг сами по себе не легализует нахождение ответчика в спорном нежилом помещении, которое находится в частной собственности. Помещения пансионата относятся к нежилым помещениям, относящимся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенным для их постоянного проживания. Таким образом считает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорными помещениями отсутствуют.

Просит суд обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить помещение (комната) № 3 в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земельный участок с кадастровым номером №, в срок не позднее месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснили, что в октябре 1975 года ответчик была принята на работу в Пансионат «Космос» на должность кухонной рабочей. На основании ордера на вселение ответчику была выделена квартира № 3 в общежитии, расположенном по адресу: г<адрес>, что являлось основанием для вселения и регистрации по месту жительства, что подтверждается карточкой прописки Формы № А (форма 16), также штампом о регистрации по месту жительства с 16.01.1976 года. 14 марта 1980 года на имя супруга ответчика - ФИО5 был выдан приватизационный имущественный сертификат серии № №. С 1976 года ответчик состоит на квартирном учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. По состоянию на 01.01.2010 года ответчик состояла на квартирном учете при исполкоме поселкового совета под № 15 с составом семьи два человека. Так, всем работникам Пансионата «Космос», состоявшим на квартирном учете с 1975 года было выделено жилье. В настоящее время ответчик является единственным лицом, который состоял и состоит на квартирном учете, однако до настоящего времени ей не было выделено жилье.

Также отметили, что с 1976 года по настоящее время ответчик обращалась с письменными заявлениями и обращениями в различные инстанции, в том числе к администрации «Пансионата Космос» о выделении жилого помещения для проживания. В соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений № 1151 от 01.12.2016 «Об условиях приватизации доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» приказано - приватизировать находящуюся в государственной собственности Республики Крым долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» (<адрес>), составляющую 9,24 процента уставного капитала указанного общества, путем продажи единым лотом на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене, с учетом реализации преимущественного права приобретения доли другими участниками в сроки, предусмотренные федеральными законами и уставом общества. В целях реализации участниками ООО «Пансионат «Космос» преимущественного права на приобретение указанной доли, данная доля была приобретена ООО «Компания «Черномор».

Отметили, что с 1976 года по настоящее время ответчик пользуется квартирой № <адрес>, производит ремонт помещения за свои личные средства, а также своевременно оплачивает все коммунальные услуги.

Жилищным законодательством Российской Федерации определено назначение специализированного жилья (общежития), предусмотрены основания его предоставления, а также порядок и условия прекращения правоотношений по пользованию этим жильем. Фактическое вселение, длительность проживания, регистрация по месту жительства не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования Жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. В соответствии со статьей 132 Жилищного Кодекса Украинской ССР сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, которые прекратили работу, а также лица, которые учились в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, нежели указанные в части второй настоящей статьи, а также лица, перечисленные в статье 125 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения. Согласно статье 125 вышеуказанного кодекса без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 124 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица с инвалидностью вследствие войны и других лиц с инвалидностью из числа военнослужащих, ставших лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; участников Второй мировой войны, находившихся в составе действующей армии; семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; семьи военнослужащих; лиц с инвалидностью из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, стали лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет лиц, освобожденных от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, которые предоставили это помещение; лиц, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; пенсионеров по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; лиц с инвалидностью вследствие несчастного случая на производстве или профессионального заболевания I и II групп, лиц с инвалидностью I и П групп из числа Военнослужащих и приравненных к ним лиц и лиц рядового и начальствующего состава Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины; одинокие лица с несовершеннолетними детьми, проживающих вместе с ними.

В 2012 году ответчик была уволена по сокращению численности работников с занимаемой должности кухонной рабочей Пансионата «Космос», но продолжала проживать в пансионате и к ней никто не предъявлял требований о выселении. Вот уже более 48 лет она постоянно проживает в квартире предоставленного общежития Пансионатом «Космос» и более 36 лет проработала в данном пансионате в должности кухонной рабочей, она также является пенсионером и Ветераном труда. Семья ответчика была вселена в общежитие на законных основаниях, комната в общежитии была предоставлена как работнице предприятия, в ведении которого и находилось общежитие. Ее супруг - ФИО5 также работал в должности рабочего стройучастка в данном Пансионате, в настоящее время его нет в живых.

Считают, что отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением. В соответствии законодательством, действовавшим на период вселения в квартиру, составление договора найма в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. Семья ответчика вселена в спорное общежитие в 1976 году, несла расходы по флате коммунальных платежей, с соблюдением порядка, установленного Жилищного кодекса.

Отметили, что из общежитий не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в и. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение, в общежитии и который умер и другие категории лиц), при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В связи с чем, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Администрации г. Евпатории Республики Крым в судебном заседании считала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчик состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилье в общей очереди.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, суд считает, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» об обязании освободить нежилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение..

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан, следовательно, для проживания могут быть предоставлены только жилые помещения.

Из материалов дела судом установлено, что 21.12.2016г. между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и ООО «Компания «Черномор» заключен договор купли-продажи доли ООО «Пансионат «Космос» в порядке реализации преимущественного права приобретения. Согласно п. 1.1, 1.2 договора предметом купли-продажи является доля в уставном капитале ООО «Пансионат «Космос», принадлежащая на праве собственности Республике Крым, отчуждаемая в порядке реализации преимущественного права на ее приобретение участником Общества. Размер доли участия в уставном капитале составляет №%. Доля на момент заключения договора находится в собственности Республики Крым, входит в состав казны Республики Крым и учитывается в Реестре имущества Республики Крым. (Т. 1 л.д. 228-233)

Согласно выпискам из ЕГРН от 02.02.2022г. правообладателем объектов недвижимости: нежилое здание (оранжерея) площадью № кв.м., кадастровый номер 90:№; нежилое здание (спальный корпус) площадью № кв.м., кадастровый номер 90:№; нежилое здание (спальный корпус) площадью №.м., кадастровый номер №; нежилое здание (столовая-пищеблок) площадью №.м., кадастровый номер № нежилое здание (административный корпус-котельная) площадью № кв.м., кадастровый номер №; нежилое здание (спальный корпус) площадью № кв.м., кадастровый номер №; нежилое здание (спальный корпус) площадью № кв.м., кадастровый номер 90№, а также земельного участка площадь № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> является ООО «Пансионат «Космос». (Т. 1 л.д. 6-38)

В октябре 1975 года ответчик ФИО2 была принята на работу в Пансионат «Космос» на должность кухонной рабочей и только в 2012 году была уволена по сокращению численности работников с занимаемой должности в Пансионате «Космос», что подтверждается сведениями, содержащимися в трудовой книжке ответчика. (Т. 1 л.д. 98-99)

Таким образом ответчик ФИО2 проработала в Пансионате «Космос» 37 лет. И прожила на территории «Пансионата «Космос» около 50 лет.

Согласно карточке прописки Формы № А, а также штампа о регистрации по месту жительства, имеющегося в паспорте гражданина РФ, ФИО2 была зарегистрирована с 16.01.1976 года по настоящее время по адресу: <адрес> (Т.1 л.д. 81, 93)

В материалы дела ответчиком предоставлено заявление от 21.06.1995г., согласно которого ответчик просит директора Пансионата «Космос» переселить ее с семьей в освободившиеся жилые помещения. (Т. 1 л.д. 88)

Согласно выписке из протокола № 1 совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Пансионата «Космос» от 19.02.1993г. принято решение о переселении семьи ФИО2 до 01.06.1993г. в регистратуру и комнату на 1-ом этаже, в связи с их освобождением иными жильцами. (т. 1 л.д. 89-90)

Из выписки протокола № 6 заседания профсоюзного комитета Пансионата «Космос» от 25.08.1995г. следует, что семья ФИО2 переселена в старый медпункт Пансионата «Космос». Также профком пансионата ходатайствует перед администрацией о расширении жилой площади ФИО2 (Т. 1 л.д. 91)

В ответе Исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета от 17.09.2010г. на обращение ФИО2 указано, что на основании заявления и предоставленного пакета документов было принято решение исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета от 26.02.2002г. № 23 о постановке ФИО2 на квартирный учет, составом семьи 5 человек. В соответствии с заявлениями ФИО2 от 27.05.2003г. и 16.01.2007г. и принятыми решениями исполкома были внесены изменения в учетное дело и исключены из состава семьи 3 человека. На 01.01.2010г. ФИО2 состоит на квартирном учете при исполкоме поселкового совета под № 15, составом семьи 2 человека. В настоящее время предоставить жилое помещение не представляется возможным в виду его отсутствия. (Т. 1 л.д. 97)

Ответчик ФИО2 является пенсионером с 24.06.2008г., что подтверждается пенсионным удостоверением № № Также является ветераном труда, что подтверждается удостоверением серии №, выданным Евпаторийским №Т. 1 л.д. 87)

06.10.2023г. ООО «Пансионат «Космос» было направлено в адрес ответчика уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета. В уведомлении указано, что ответчик зарегистрирована и проживает в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ООО «Пансионат «Космос», при этом квартира № 3 по указанному адресу фактически отсутствует. Регистрация ответчика в нежилом помещении является препятствием в реализации правомочий собственника объекта недвижимости. Письмо не было получено ответчиком 17.10.2023г., и оставлено без ответа. (Т. 1 л.д. 47, 48)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что ранее с 1972 по 2004г.г. проживала на территории Пансионата «Космос», работала медсестрой. Проживала и была приписана в общежитии. Стояла в очереди по получению квартиры с 1974 по 1984г.г. Списки очередников находились в жилотделе пансионата и в профкоме, ежегодно они обновлялись. Общежитие функционировало круглый год и там всегда проживали люди. Регистрировали в общежитии на основании домовой книги, которая была у коменданта общежития.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является дочерью ФИО2 С 16.02.2007г. прописана по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу проживала до 18 лет. Помещение, в котором проживает мать это ранее был старый медпункт. Помещение состоит из 3 комнат, кухни и коридора, оно пригодно для проживания. На сегодняшний день ее не пропускают по месту жительства матери.

Обращаясь в суд с иском, представитель истца обосновывал его тем, что в нежилом помещении № 3 административного корпуса-котельная зарегистрирована и постоянно проживает ФИО2. Согласно выписке из протокола № 6 от 25.08.1995г., ФИО2 просила дать ей под жилье комнату в здании старого медпункта пансионата «Космос», в тоже время, согласно материалам инвентарного дела и поэтажного плана строения лит. «В», помещение (комната) № 3, занимаемое ФИО2 состоит из нескольких помещений под № 1, 2, 3, 21, 22. Ответчик ФИО2 проживает в нежилом помещении без правовых оснований, ее вселение в нежилое помещение не порождало права пользования данным помещением для постоянного проживания, поскольку оно не могло быть предоставлено в качестве жилого помещения либо в качестве общежития. При этом длительный период проживания ответчика и оплата ею коммунальных услуг сами по себе не легализует нахождение ответчика в спорном нежилом помещении, которое находится в частной собственности. Помещения пансионата относятся к нежилым помещениям, относящимся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенным для их постоянного проживания. Таким образом считает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорными помещениями отсутствуют

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации; часть 1 статьи 16, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Согласно ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

В соответствии со ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства и обозрения материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в помещении № 3, расположенном в нежилом здании лит. «В-В1» - административный корпус – котельная, состоящее из помещений № 1, 2, 3, 21, 22. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком. Указанное нежилое здание принадлежит на праве собственности истицу.

В материалы дела стороной ответчика предоставлена копия выписки из протокола № 6 заседания профсоюзного комитета Пансионата «Космос» от 25.08.1995г. из которого следует, что семья ФИО2 переселена в старый медпункт Пансионата «Космос», то есть изначально в нежилое помещение.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также нормы права регулирующие спорные правоотношения, судом установлено, что ФИО2 проживает в нежилом помещении, право пользования которым она не приобрела, в нарушение норм действующего законодательства, нарушает права истца, так как препятствует владельцу пользоваться спорным помещением в соответствии с его целевым назначением.

Каких-либо достоверных доказательств того, что спорное помещение было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи в качестве служебных, ответчиком не предоставлены. Тогда как из материалов инвентарного дела однозначно усматривается, что указанное помещение всегда являлось нежилым помещением, расположенном в нежилом здании – административном корпусе.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном помещении, расположенном в нежилом здании, не является основанием возникновения у нее права на его использование и проживание в нем. Отсутствие у ответчика иного места для проживания не является основанием для признания нежилого помещения жилым и пригодным для ее проживания.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 зарегистрирована и использует в настоящее время в отсутствие предусмотренных законом или договором оснований указанное выше недвижимое имущество, являющееся помещением в нежилом здании, принадлежащее на праве собственности ООО «Пансионат «Космос», в связи с чем ее право пользования спорным имуществом подлежит прекращению с возложением обязанности освободить нежилое помещение.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 является пенсионером и ветераном труда, со слов иного дохода помимо пенсии не имеет, согласно уведомлению от 09.12.2024г., выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2 на праве собственности какого-либо недвижимого имущества не имеет, а также, что поиск жилого помещения в курортном городе требует определенного времени и финансов, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда об освобождении занимаемого ею нежилого помещения, сроком на два месяца поскольку указанный срок позволит ФИО2 решить необходимые организационные вопросы по подбору иного жилья и освобождения принадлежащего истцу помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Пансионат «Космос» к ФИО2, третьи лица Администрация г. Евпатории Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым об обязании освободить нежилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить занимаемое ею помещение № 3, состоящее из помещений № 1, 2, 3, 21, 22. в нежилом здании лит. «В-В1» – административный корпус - котельная, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в срок не позднее месяца с даты вступления решения суда в законную силу. Исполнение судебного решения отсрочить на два месяца.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья А.И. Лантратова

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.