РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре Шушаковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, в котором с учетом уточнений просит признать совместно нажитым имуществом в браке, подлежащим разделу, автомобиль марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, V1N X9FPXXEEDPBY89919, 2011 года выпуска; двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес, городской адрес, д. 7, кв. 3, кадастровый номер 50:33:0000000:54945; двухкомнатную квартиру, общей площадью 44.9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, д. 11, кв. 50, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782; кредитные обязательства по кредитному Договору об ипотеке № 623/2000-0004422- 301 от 06.11.2020, заключенного между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ»; произвести раздел совместно нажитого имущества супругами следующим образом: признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, 2011 года выпуска; взыскать с фио (фио) M.Ю. в пользу истца ФИО1 денежную компенсацию, равную ½ доли рыночной стоимости автомобиля в размере сумма; признать за ФИО2 право собственности на долю 8101/10000 в двухкомнатной квартире, общей площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, городской адрес, д. 7, кв. 3, кадастровый номер 50:33:0000000:54945; признать за ФИО1 право собственности надолго 1899/10000 в двухкомнатной квартире, общей площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, городской адрес, д. 7. кв. 3, кадастровый номер 50:33:0000000:54945; признать за фио право собственности на 1,715/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, д. 11, кв. 50, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782; признать за фио право собственности на 1,715/100 000 долю в Двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, д. 11, кв. 50. кадастровый номер: 50:21:0120303:5782; признать за ФИО2 право собственности на 26975/100 000 долю в двухкомнатной квартире, обшей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес. адрес, д. 11, кв. 50, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782; признать за фио право собственности на 69595/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, д. 11, кв. 50. кадастровый номер: 50:21:0120303:5782; признать кредитные обязательства по кредитному Договору об ипотеке № 623/2000-0004422-301 от 06.11.2020, заключенного между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ» совместным долгом супругов в равных долях по 1/2№; выскать с фио (фио) М.Ю. в пользу ФИО1 компенсацию за выплату денежных средств по кредитному договору об ипотеке № 623/2000-0004422- 301 от 06 ноября 2020 г. за период с 01.02.2022 года по 15.08.2023 года сумма: 2 = сумма; компенсацию за оплаченные услуги ЖКХ в указанной квартире в размере сумма
Требования мотивированы тем, что в период с 12.03.2016 по 25.10.2022 стороны состояли в браке, в котором было приобретено вышеуказанное имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто.
фио обратился со встречным иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать алименты на содержание несовершеннолетней фио, паспортные данные в размере ¼ части всех видов доходов; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации за квартиру, расположенную по адресу: адрес, городской адрес, денежную сумму в размере сумма; исключить из состава общей совместной собственности и признать личной собственностью ФИО2 право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, прекратить право собственности ФИО1 на автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код; произвести раздел совместно нажитого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782 в следующих долях: признать право собственности несовершеннолетней фио на 1/58 доли квартиры; признать право собственности несовершеннолетнего фио на 1/58 доли квартиры; признать право собственности ФИО2 на 17/58 доли квартиры; признать право собственности фио на 39/58 доли квартиры; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию по оплате аренды квартиры, начиная с января 2022 г. по август 2023 г. в размере 20 000 (50% от 40 000) рублей, всего сумма
Истец в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании встречные требования поддержал.
Третье лицо ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в период с 12.03.2016 по 25.10.2022 года стороны состояли в зарегистрированном браке.
От данного брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь фио, паспортные данные.
Кроме того, фио от первого брака имеет несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).
Судом установлено, что сторонами в период брака было приобретено имущество:
- автомобиль марка автомобиля регистрационный знак ТС, V1N X9FPXXEEDPBY89919, 2011 года выпуска;
- двухкомнатная квартира, общей площадью 44.9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782;
- кредитные обязательства по кредитному договору об ипотеке № 623/2000-0004422- 301 от 06.11.2020, заключенного между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ».
Определением суда от 27.03.2023 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ».
Согласно выводам Заключения эксперта, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет сумма
Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес составляет сумма
Суд полностью доверяет заключению судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, в установленном законом порядке эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В порядке ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам оценки доказательств. В данном случае выводы экспертного заключения суд признает достаточно мотивированными и обоснованными.
Квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена сторонами в том числе, с использованием средств Материнского (семенного) капитала-сертификата (Серия МК-12 № 0202252) в размере сумма, в связи с чем, доля материнского капитала в приобретении данной спорной квартире составила 6,86% или 686/10000.
Таким образом, погашение ипотеки произведено с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме сумма
Из положений п. 1, 2 ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2009 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).
В силу нормы п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, вышеуказанным, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала) - родители и дети, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье. Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Также, из вышеприведенных норм действующего законодательства Российской Федерации, что раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Доля каждого из членов семьи должны быть распределены в равных долях следующим образом: 466 617,00/4 = сумма, следовательно, доля каждого составляет: 116 654,25 х 100 / 6 800 000 = 1,715 % или 1715/10000.
Таким образом, расчет идеальных долей супругов в спорной квартире производится следующим образом: общая доля супругов, в совместно приобретенной спорной квартире в браке на момент приобретения составила: 50,52 % = 100 % - (42,62 % + 6,86 %). Следовательно, доля каждого супруга составила: 25,26 % = 50,52 % : 2.
Таким образом, доли членов семьи в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0120303:5782, определены следующим образом: доля фио составляет: 116 654,25x100 / 6 800 000 = 1,715 % или 1715/100 000; доля фио составляет: 116 654,25 х100 / 6 800 000 = 1,715 % или 1715/100 000; доля ФИО2 составляет: 25,26 % + 1,715 % = 26,975 % или 26975/100 000; доля ФИО1 составляет: 42,62 % + 25,26 % + 1 715 % + = 69 595 % или 69 595/100 000.
Из смысла статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах.
Поскольку кредитный договор об ипотеке №623/2000-0004422-301 от 06.11.2020, з между ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ», был заключен в период брака сторон на приобретение совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: адрес, данные кредитные обязательства являются совместным долгом супругов в равных долях по ½, а с фио (фио) М.Ю. в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация за выплату денежных средств по кредитному договору за период с 01.02.2022 года по 15.08.2023 года сумма:2 = сумма
Кроме того, поскольку автомобиль марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, 2011 года выпуска был приобретен сторонами в период брака, он также является совместно нажитым имуществом и подлежит передаче в собственность ФИО2 со взысканием в пользу ФИО1 денежной компенсации ½ стоимости указанного автомобиля в размере сумма (сумма/2).
При этом, доводы ФИО2 о том, что указанный автомобиль является ее личным имуществом судом отклоняются, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Требования ФИО1 о взыскании компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма подлежат отклонению
Разрешая требования о разделе квартиры, расположенной по адресу: адрес, городской адрес, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вышеуказанная квартира приобреталась за счет средств матери ФИО2 для проживания матери ФИО2 - фио, которая до переезда в вышеуказанную квартиру проживала в адрес. Денежные средства были уплачены в следующем порядке.
30 января 2016 фио передала ФИО2 денежные средства в размере сумма (в переводе на рубли по курсу на указанную дату - сумма х сумма = сумма) для внесения аванса в счет покупки будущей квартиры в адрес, что подтверждается расходным кассовым ордером №155519 от 29.01.2016 и распиской в получении денежных средств.
Одновременно с этим, на продажу была выставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности фио, деньги от продажи которой также предназначались для оплаты будущей квартиры в адрес.
23.03.2017 (спустя год после передачи денег фио ФИО2) был заключен предварительный договор купли-продажи указанной квартиры, согласно которому был внесен задаток в размере по сумма за каждую комнату, а всего сумма, что подтверждается предварительным Договором купли-продажи комнаты №2 от 23.03.2017, предварительным Договором купли-продажи комнаты №1 от 23.03.2017, актом в получении задатка и распиской в получении денег за комнату № 1, актом в получении задатка и распиской в получении денег за комнату № 2.
Временной разрыв между передачей денежных средств и внесением задатка объясняется долгим поиском подходящей квартиры за удовлетворительную цену.
Согласно Договора купли-продажи квартиры от 25.04.2017 цена квартиры составляет сумма На момент покупки спорной квартиры квартира в адрес была еще не продана, в результате чего на имя ФИО2 были оформлены два кредита на общую сумму сумма, предназначавшиеся для оплаты квартиры: Кредитный Договор №143163 от 25.04.2017 на сумму сумма, Кредитный Договор №143159 от 25.04.2017 на сумму сумма
Таким образом, на момент покупки спорной квартиры на дату 25.04.2017 были использованы денежные средства в следующем порядке и размере: сумма (задаток за комнату №1) - личные средства фио, переданные ФИО2 30.01.2016; сумма (задаток за комнату №2) - личные средства фио, переданные ФИО2 30.01.2016; сумма (оплата при подписании основного Договора купли-продажи) - личные средства фио, переданные ФИО2 30.01.2016; сумма (оплата при подписании основного Договора купли-продажи) - кредитные средства по Договору №143163 от 25.04.2017; сумма (оплата при подписании основного Договора купли-продажи) - кредитные средства по Договору №143159 от 25.04.2017.
Следовательно, на момент покупки спорной квартиры на дату 25.04.2017, неиспользованные денежные средства фио, переданные ФИО2 30 января 2016, составляют: сумма (390 123,3 - 50 000 - 50 000 - 150 000 = 140 123,3).
27 апреля 2018 фио получила денежные средства в размере сумма за проданную квартиру, находящуюся в адрес, принадлежавшую на праве собственности фио, что подтверждается доверенностью на продажу указанной квартиры, Договором купли-продажи указанной квартиры.
01 мая 2018 фио получила от фио денежные средства в размере сумма, что в переводе по курсу на указанную дату составляет сумма (сумма х сумма = 306 900), что подтверждается расходным кассовым ордером №5610242 от 21.04.2018 г., распиской в получении денежных средств.
Вышеназванные суммы, указанные в пп.2) и 3) - предназначались для досрочного погашения вышеназванных кредитов.
Таким образом, на покупку квартиры по адресу: адрес, были потрачены денежные средства фио в размере сумма (390 123,3 + 637 000 + 306 900 = 1 334 023,3).
Согласно справке Сбербанка от 31.12. 2018 Об уплаченных процентах и основном долге по кредитному договору №143159 от 25.04.2017, кредит погашен в полном объеме, платежи составили сумма, из которых - сумма - оплата основного долга, сумма - оплата процентов за кредит.
Согласно справке Сбербанка от 31.12.2018 Об уплаченных процентах и основном долге по кредитному договору №143163 от 25.04.2017, кредит погашен в полном объеме, платежи составили сумма, из которых - сумма - оплата основного долга, сумма - оплата процентов за кредит.
Общая сумма выплаченных кредитов вместе с процентами составляет сумма (592 000 + 60 267,16 + 408 000 + 41 813,6 = 1 102 080,76).
Общая сумма выплаченных процентов по вышеназванным кредитам составляет сумма (60 267,16 + 41 813,60).
Общая стоимость квартиры составляет: сумма (ДКП) + стоимость пользования кредитными средствами (проценты) в размере сумма = сумма
Следовательно, денежные средства, потраченные на покупку квартиры, являющиеся совместно нажитыми истцом и ответчиком в браке, составляют сумма (1 352 080,76 (общая стоимость квартиры) - 1 334 023,3 (денежные средства фио) = сумма).
Принимая во внимание изложенное, квартира, расположенная по адресу: адрес, городской адрес, является личной собственностью фио (фио) М.Ю., а потому не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
Требования ФИО2 о взыскании арендных платежей в размере сумма, поскольку фио препятствовал ею проживанию в квартире по адресу: адрес, судом отклоняются, поскольку в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств необходимости несения данных расходов, а также невозможности проживать по указанному адресу.
Согласно ч. 1. ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Положениями ч. 1. ст. 81 СК РФ предусмотрено, что при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик фио имеет постоянное место работы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию алименты на содержание дочери фио, паспортные данные в размере 1/4 части всех видов доходов и (или) заработка.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, 2011 года выпуска.
Взыскать с фио (фио) фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежную компенсацию, равную ½ доли рыночной стоимости автомобиля в размере сумма
Признать за фио право собственности на 1715/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0120303:5782.
Признать за фио право собственности на 1715/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:21:0120303:5782.
Признать за ФИО2 право собственности на 26975/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0120303:5782.
Признать за ФИО1 право собственности на 69595/100 000 долю в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0120303:5782.
Признать кредитные обязательства по кредитному договору об ипотеке №623/2000-0004422-301 от 06.11.2020, заключенного между истцом ФИО1 и ПАО «Банк ВТБ» совместным долгом супругов в равных долях по 1/2.
Взыскать с фио (фио) фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) компенсацию за выплату денежных средств по кредитному договору об ипотеке № 623/2000-0004422-301 от 06 ноября 2020 за период с 01.02.2022 года по 15.08.2023 года сумма:2 = сумма
Признать квартиру, расположенную по адресу: адрес, городской адрес, личной собственностью фио (фио) фио.
Взыскивать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные) алименты на содержание фио, паспортные данные в размере ¼ части от всех доходов ежемесячно, начиная с 21 сентября 2022 года и до ее совершеннолетия.
В удовлетворении остальной части исков отказать.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья