дело № 2-159//2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области
Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Киреевой М.В.,
при помощнике судьи Бурковой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ФИО3 - адвоката <данные изъяты> Маркелова А.В., представившего удостоверение <данные изъяты> и ордер <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Брак между ними расторгнут на основании <данные изъяты>, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически семейные отношения были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ
Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от 26 марта 2025 года удовлетворены исковые требования ФИО3 о признании совместно нажитым жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> с определением долей в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> ФИО3 зарегистрирована в данном жилом доме с момента его приобретения и до настоящего времени.
В период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года все расходы по содержанию дома и оплаты стоимости коммунальных услуг выполнены истцом ФИО1: за электроэнергию – 20 591,36 руб., за газоснабжение – 48 691,58 рублей, за услуги водоснабжения и водоотведения – 35 690, 76 рублей. Итого, за период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года за коммунальные услуги уплачено 104 973,70 рублей. С ответчика подлежит взысканию 50 % от уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в общей сумме 52 486,85 рублей.
С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 50% за период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года от уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в общей сумме 52 486, 85 рублей.
Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от 30 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Сбербанк.
Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от 26 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточенные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснив, что в доме газовое отопление.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Маркелов А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО3 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, а проживает по адресу: <адрес> где оплачивает все коммунальные услуги. Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом разделен между ФИО1 и ФИО3 по <данные изъяты> доли за каждым. До указанного решения суда дом находился в собственности ФИО1 В резолютивной части решения суда указано, что прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом, то есть право единоличной собственности ФИО1 было прекращено решением суда. После вступления решения суда в законную силу ФИО3 зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты у ФИО3 возникли права и обязанности в отношении данного имущества.
Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ПАО Сбербанк о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ супруги Ж-ны состояли в зарегистрированном браке.
Брак между супругами Ж-ными прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
При вступлении в брак, стороны брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, не заключали.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ).
Согласно п.15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.
Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от 26 марта 2025 года признано совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО3 следующее имущество:
-жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
-земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Определены доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждым.
Прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, решение Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ обязательно для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела и имеет преюдициальное значение.
Как следует из решения Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество было приобретено по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО1, ФИО3. также супругами Ж-ными были направлены общие денежные средства в размере 190 000 рублей.
Следовательно, довод представителя ответчика о том, что ФИО3 зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года и именно с этой даты у ФИО3 возникли права и обязанности в отношении данного имущества, является несостоятельным.
Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло у ответчика ФИО3 с момента его приобретения в зарегистрированном браке, определение же долей в праве собственности и регистрация 06 мая 2025 года права собственности в ЕГРН на основании решения суда от 26 марта 2025 года не освобождают от бремени несения расходов на содержание такого имущества.
Факт прекращения совместного проживания истца и ответчика с 26 марта 2022 года судом установлен, сторонами не оспаривается.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у.. . собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно статье 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом обязанность представления доказательств в суд законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.
Согласно выписки из ЕГРН от 14 июля 2025 года № жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0; год завершения строительства: <данные изъяты>; площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, адрес объекта недвижимости: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля) и ФИО3 (<данные изъяты>).
Указанное имущество было приобретено сторонами в период брака и является их общим совместным имуществом согласно ст. 34 СК РФ. Соответственно, ответчик как сособственник обязан участвовать в расходах по содержанию жилого помещения и оплате потребленных коммунальных услуг.
Из справки администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 15 мая 2025 года № 313 следует, что согласно данным из похозяйственной книги <данные изъяты> годы в период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года по адресу: <адрес> проживали следующие граждане ФИО1, ФИО4 (дочь истца и ответчика). Сведения о зарегистрированных лицах по данному адресу не имеется возможности представить.
Истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 50% за период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года от уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в общей сумме 52 486,85 рублей.
В подтверждение своих доводов истцом представлены справки о движении начисленных и оплаченных сумм по коммунальным услугам, квитанции (чеки) об оплате коммунальных платежей, также информация соответствующего характера была запрошена и судом.
Так, согласно сведениям Западного отделения Оренбургского филиала АО «Энергосбыт Плюс» от 09 июня 2025 года, начисление платы за энергоснабжение по лицевому счету № производилось по № в частном доме по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года сумма платежей составила 22004,53 рублей.
Согласно справке ООО «Сантехсервис» № от 09 июня 2025 года, по лицевому счету <данные изъяты> по адресу: <адрес> начисление за холодное водоснабжение в период с 01 апреля 2022 года по 20 декабря 2022 года производилось по нормативу за троих человек. В период с 21 декабря 2022 года по 31 марта 2025 года начисление за холодное водоснабжение производилось по нормативу на одного человека. Начисление за хоз. нужды (полив придомовой территории) в период с 15 мая 2022 года по 15 сентября 2022 года, с 15 мая 2023 года по 15 сентября 2023 года, с 15 мая 2024 года по 15 сентября 2024 года производилась по площади придомовой территории.
Согласно справке ООО «Благоустройство» № от 09 июня 2025 года по <данные изъяты> по адресу: <адрес> с 01 апреля 2022 года по 31 декабря 2024 года услуги по водоотведению оказывала ООО «Лагуна», которая в декабре 2024 года признана банкротом. С 01 января 2025 года по 31 марта 2025 года начисление за водоотведение производится по нормативу на одного человека.
Из сведений ООО «Природа» № от 09 июня 2025 года следует, что начисление платы по услуге «Обращение с ТКО» по лицевому счету № производилось с 01 апреля 2022 года на 3 абонентов, с 21 декабря 2022 года на 1 зарегистрированного абонента.
Из приложенных к иску квитанций следует, что истцом оплачено обращение с твердыми коммунальными отходами: за февраль 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за март 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за апрель 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за май 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за июнь 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за июль 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за август 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за сентябрь 2024 года начислено за одного человека в сумме 71,92 рублей; за октябрь 2024 года начислено за одного человека 71,92 рублей; за ноябрь 2024 года начислено за одного человека 71,92 рублей; за декабрь 2024 года начислено за одного человека 71,92 рублей; за январь 2024 года начислено за одного человека 71,92 рублей. Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что по указанному жилому дому, начисление за вывоз ТКО начислялось и оплачивалось на одного человека.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцом за счет собственных средств в период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года оплачивались жилищно-коммунальные услуги за газоснабжение, электроснабжение, за услуги водоснабжения и водоотведения, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как установлено судом, порядок несения расходов на содержание и коммунальные услуги между сособственниками жилого дома не определен, отдельные соглашения не заключены, при этом ФИО3 в жилом доме в спорный период фактически не проживала, коммунальными услугами, предоставляемыми для личного потребления не пользовалась.
Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Согласно справке администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 695 от 11 апреля 2025 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> но не проживает с марта 2022 года.
Как следует из выписки из похозяйственной книги, представленной администрацией МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 698 от 11 апреля 2025 года ФИО3 проживает по адресу: <адрес> с марта 2022 года по настоящее время, но не зарегистрирована.
Доказательств проживания ответчика в спорный период в доме и пользования коммунальными услугами в виде ХВС на хоз. нужды, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, обращения с твердыми коммунальными отходами истцом не представлено.
Довод представителя истца о том, что ФИО3 как собственник жилого дома обязана нести расходы и оплачивать коммунальные услуги исходя из их фактического потребления, вне зависимости от того, что в жилом доме не проживает и фактически коммунальными ресурсами не пользуется, основаны на неверном толковании норм материального права, которыми урегулированы возникшие между сторонами правоотношения.
В возникших между сторонами правоотношениях ФИО3 не может быть освобождена от расходов, связанных только с содержанием жилого помещения, однако на нее не может быть возложена обязанность компенсировать истцу затраты за те услуги, которыми она фактически не пользовалась.
С ФИО3 в пользу ФИО1 не подлежат взысканию произведенные им расходы на оплату коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу в спорный период не проживала и не пользовалась указанными коммунальными услугами для личного потребления.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, в период с 01 апреля 2022 года по 20 марта 2025 года истец, проживая в жилом доме, самостоятельно и в полном объеме оплачивал газоснабжение по показаниям прибора учета.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), и указанное, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможно без отопления.
Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» № от 10 июня 2025 года, лицевой счет № по адресу: <адрес> оформлен в базе ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» на имя ФИО1. Начисления производятся по прибору учета газа. За период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года сумма оплаченных платежей составила 51 852,57 рублей.
Поскольку в рамках рассмотрения спора установлено, что газ, поставляемый в жилой дом, используется для отопления дома, то есть в целях содержания, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу истца денежных средств в возмещение расходов, понесенных на содержание жилого дома в отопительный период, то есть за вычетом летних месяцев – июнь, июль, август.
Несмотря на непроживание ФИО3 в жилом доме в зимний период, она как сособственник, обязана нести бремя по его содержанию, в частности по отоплению для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств с ФИО3 подлежат частичному удовлетворению.
Суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 расходы в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг по газоснабжению в сумме 23992,83 рублей (51852,57 рублей (оплаченные суммы за период с апреля 2022 года март 2025 года) – летние месяцы (июнь 2022 года (566,35 рублей), июль 2022 года (78,66 рублей), август 2022 года (146,02 рублей), июль 2023 года (1926,67 рублей), август 2023 года (500 рублей), июнь 2024 года (508,69 рублей), июль 2024 года (76,01 рублей), август 2024 года (64,51 рублей) = 47985,66 рублей:2).
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 следует отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исковые требования удовлетворены на сумму 23992,83 рублей, что составляет 45,71 % от заявленного иска. В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО3 отказано.
Таким образом, на основании статьи 98 ГПК РФ исковые требования по данному делу удовлетворены на 45,71%, а отказано в удовлетворении иска на 54,29%.
Согласно чеку от 26 марта 2025 года истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1828,40 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 ( ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате коммунальных платежей в размере 23 992 рубля 83 копейки (Двадцать три тысячи девятьсот девяносто два рубля 83 копейки).
Взыскать с ФИО3 ( ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 828 рублей 40 копеек (Одна тысяча восемьсот двадцать восемь рублей 40 копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.
Судья М.В. Киреева
Решение в окончательной форме принято 22 июля 2025 года
Судья М.В. Киреева