К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Ожева М.А.,
при секретаре судебного заседания Тхагапсовой Б.М.,
с участием:
представителя истца (ответчика) ФИО1, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО19,
представителя ответчиков (истцов) ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело:
по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и к администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о прекращении права общей долевой собсвтенности на земельный участок, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, о признании права собственности по 1/5 доли каждого на земельный участок, о признании права собственности на ? доли в объекте незавершенного строительства, о признании права собственности на 1/10 доли каждого в объекте незавершенного строительства,
и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 и к администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования по закону на выделенные доли (по 1/5 доли) в квартире,
установил:
ФИО1 обратилась в Майкопский районный суд с первоначальным иском в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына ФИО2 к ответчику администрации МО «Абадзехское сельское поселение» об установлении юридического факта принятия наследства в виде домовладения, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, пояснив следующее.
Несовершеннолетний ФИО2 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.
Истец ФИО1 является женой умершего ФИО8 и матерью несовершеннолетнего сына ФИО2 Факт родства между истцами (наследниками) и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Завещания ФИО8 оставлено не было.
После смерти наследодателя открылось наследство в виде домовладения, состоящего из земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: , а также расположенного на нём объекта незавершенного строительства (жилого дома, застроенная площадь 97,1 кв.м.). Указанные объекты ранее принадлежали умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Истцы в спорном домовладении проживают более 15 лет, ФИО1 единолично несёт бремя по содержанию, уходу и облагораживанию спорной территории, раннее наравне с умершим несла финансовые расходы, связанные с искусственным насаждением декоративных кустарников и иных растений, строительством объектов, как капитального строения, так и объектов вспомогательного назначения на спорном земельном участке, и иных расходов, напрямую связанных с наследственным имуществом.
Истцами в установленный законом срок было произведено такое юридически значимое действие, как принятие наследства в связи со смертью наследника - в течение 6-месячного срока после смерти наследодателя ФИО1 и её несовершеннолетний сын совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно: пользование жилым домом, различными вещами, предметами мебели, принадлежащими умершему. Фактически приняв наследство в установленный законом срок, заявитель не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство на спорное домовладение в связи с тем, что отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.
Истец просила суд:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, объект незавершенного строительства (жилой дом, застроенная площадь 97,1 кв. м.) расположенный по адресу: ;
установить факт принятия ФИО2 и ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО8, состоящего из земельного участка площадью 150 кв.м, и расположенного на нем объекта незавершенного строительства (жилого дома, застроенная площадь 97,1 кв. м.), расположенного по адресу: ;
признать право собственности на 1/2 долю в объекте незавершенного строительства (жилого дома, застроенная площадь 97,1 кв.м.), расположенного по адресу: , за ФИО1;
признать право собственности на 1/2 долю в объекте незавершенного строительства (жилого дома, застроенная площадь 97,1 кв.м.), расположенного по адресу: за ФИО2.
В стадии подготовки данного дела к судебному разбирательству было установлено из материалов наследственного дела после смерти ФИО8, что с заявлениями о принятии наследства (кроме истцов) к нотариусу обратились и другие наследники, дочери ФИО8: ФИО4, ФИО4 и ФИО6. Кроме того, ? доли спорного жилого дома (квартира) принадлежат ФИО5. На основании изложенного, определением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3 (ФИО9 - фамилия до брака) ФИО11, ФИО4 и ФИО6, а также привлечена к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5.
В стадии судебного разбирательства истец ФИО1 уточнила заявленные требования, пояснив следующее.
ДД.ММ.ГГГГ определением Майкопского районного суда Республики Адыгея по делу № было утверждено мировое соглашение между ФИО8 и ФИО12, согласно условиям которого земельный участок по адресу: был разделен по 1\2 доли каждому, а расположенный на нем объект незавершенного строительства был разделен на незавершенную строительством (площадью 64,2 кв.м.), право собственности, на которую признается за ФИО8, и на незавершенную строительством (площадью 63,85 кв.м.) право собственности на которую признается за ФИО9 (ФИО5) Людмилой Григорьевной.
Срок обжалования определений установлен статьей 332 ГПК РФ и не может быть изменен судом. Определение считается вступившим в законную силу, если на него не поступила жалоба в установленный 15-дневный срок. Согласно статье 107 ГПК РФ этот срок считается только в рабочих днях, то есть из срока обжалования нужно исключать выходные и праздничные дни. Из указанного следует, что сроком, когда определение Майкопского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу (с учетом праздничных и выходных дней) является ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право собственности на объекты недвижимости которое в силу закона наступает с момента регистрации в уполномоченном органе, могло быть зарегистрировано сторонами не ранее ДД.ММ.ГГГГ, однако, как подтверждено материалами дела, уже ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО1 (свидетельства о заключении брака №).
Право собственности на спорные объекты недвижимости на протяжении многих лет сторонами не регистрировались, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.
Из указанных обстоятельств следует, что на спорный объект незавершенного строения распространяется режим общего имущества супругов, поскольку брачный договор между истцом и наследодателем не заключался.
ФИО1, как супруге пережившей наследодателя (мужа) законом предоставлено право на 1/2 долю в общем имуществе, оставшемся после смерти ФИО8, таким имуществом является объект незавершенного строительства застроенной площадью 97,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: . Кроме того, имуществом после смерти наследодателя, право на которое было зарегистрировано им ДД.ММ.ГГГГ является земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 15000 кв.м.
Брак истца с наследодателем был заключен ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени ФИО1 принимала участие в дальнейшем строительстве спорного объекта недвижимости вместе с супругом.
Таким образом, после вступления в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) определения Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ у сторон отсутствовало право на исполнение мирового соглашения, поскольку иное повлекло бы очевидное нарушение гражданского и семейного законодательства по отношению к ФИО1, лишив ее на предоставленное законом право о выделе ее супружеской доли.
Законный режим имущества супругов подразумевает, что для признания имущества совместной собственностью супругов необходимо наличие брачно-семейных отношений и факт приобретения в период зарегистрированного брака имущества. Кроме того, при определении долей в порядке наследования по закону между наследниками после смерти ФИО8, неверно определены доли имущества, право у наследодателя, на которое возникло ДД.ММ.ГГГГ (после прекращения брака с ФИО5 и до вступления в брак с ФИО1), каким является земельный участок по адресу: , ул. ю 15000 кв.м.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. При таких обстоятельствах, истец и ответчики ФИО4; ФИО3; ФИО6, являясь наследниками одной очереди к имуществу ФИО8, вправе наследовать данное имущество в равных долях.
На основании изложенного, истец ФИО1 в уточненном иске просила суд:
прекратить право общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 15000 кв.м, (кадастровый №);
признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону выданные нотариусом ФИО18 на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 15000 кв.м, (кадастровый №) за: ФИО3, ФИО4, ФИО6;
признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 15000 кв.м, (кадастровый №);
признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок по адресу: , ул. ю 15000 кв.м, (кадастровый №);
признать право собственности по 1/5 доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу: (кадастровый №) за: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 и ФИО2;
признать за ФИО1 право на ? долю в объекте незавершенного строительства застроенной площадью 97,1 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: в качестве супружеской доли;
признать право собственности на 1/10 доли каждого в объекте незавершенного строительства застроенной площадью 97,1 кв.м, расположенном на земельном участке по адресу: за: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования.
ФИО3 (ФИО9 - до брака) ФИО11, ФИО4, ФИО6 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 и к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования по закону на выделенные доли (по 1/5 доли) в квартире, пояснив следующее.
Истцы являются родными дочерями наследодателя (ФИО8) от первого брака, следовательно так же являются наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ. Кроме того, определением Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО8 и его бывшей женой ФИО9 (ФИО5) Людмилой Григорьевной, согласно которому за ФИО12 в порядке раздела совместно нажитого имущества признается право собственности на незавершенную строительством общей площадью 63,85 кв.м, и земельный участок по тому же адресу площадью 750 кв.м.; за ФИО8 в порядке раздела совместно нажитого имущества признается право собственности на незавершенную строительством общей площадью 64,2 кв.м. и земельный участок по тому же адресу площадью 750 кв.м.
На основании изложенного, истцы, с учетом уточнений в судебном заседании, просили суд: признать право собственности в порядке наследования по закону на выделенные доли (по 1/5) в , общей площадью 64,2 кв.м, за ФИО4, ФИО3 и ФИО6.
Представитель истца (ответчика) ФИО1, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО19 в судебном заседании уточненные исковые требования своих доверителей поддержал, встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 не признал.
Представитель ответчиков (истцов) ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 - ФИО7 в судебном заседании встречные исковые требования своих доверителей поддержал, первоначальные исковые требования ФИО1, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, не признал.
Представитель ответчика администрации МО «Абадзехское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), устанавливающей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, пояснений сторон, с 1988 года совместно проживали одной семьей ФИО8 и ФИО12 (в настоящее время – ФИО5).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был приобретен жилой деревянный дом из трех комнат на земельному участке площадью 1500 кв.м. по адресу: .
Официально брак между ФИО8 и ФИО9 (в настоящее время - ФИО5) Л.Г. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
До брака, и после заключения брака, у ФИО8, и ФИО9 (ФИО5) Л.Г. родились трое детей:
ФИО9 (после брака - ФИО3) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по за ФИО8 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась в Майкопский районный суд с иском к ФИО8 о разделе имущества, нажитого супругами в браке: жилого дома, расположенного по адресу: (гражданское дело №).
Определением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было утверждено мировое соглашение между ФИО12 и ФИО8, по которому, в порядке раздела совместно нажитого имущества:
за ФИО12 признается право собственности на незавершенную строительством в общей площадью 63,85 кв.м. и на земельный участок по тому же адресу общей площадью 750 кв.м.
за ФИО8 признается право собственности на незавершенную строительством в общей площадью 64,2 кв.м. и на земельный участок по тому же адресу общей площадью 750 кв.м.
Определением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было разъяснено, что согласно определению Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения признано право собственности за каждым, за ФИО8 и за ФИО12, на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: .
Вышеуказанные судебные определения не обжаловались, вступили в законную силу, и имеют преюдициальное значение.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО8 и ФИО10 (фамилия после брака - ФИО9).
ДД.ММ.ГГГГ в браке у ФИО8 и ФИО1 родился ребенок - ФИО2.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно материалам, представленным суду сторонами, к нотариусу нотариального округа за принятием наследства обратились:
ФИО1 (жена) от себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО20 (сына ФИО8),
дочери ФИО8 от первого брака с ФИО9 (ФИО5) Л.Г.: ФИО9 (ФИО3 - в настоящее время) ФИО11, ФИО6 и ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 1/5 доли от ? доли земельного участка, расположенного по адресу: (всего – по 1/10 доли): жене ФИО1, сыну ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 1/5 доли от ? доли земельного участка, расположенного по адресу: (всего – по 1/10 доли): дочерям ФИО6 и ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 1/5 доли от ? доли земельного участка, расположенного по адресу: (всего – 1/10 доли).
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».
При таких обстоятельствах суд полагает, что следует частично удовлетворить исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в в , признав в порядке наследования право собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/5 доли за каждым, на незавершенную строительством в , общей площадью 64,2 кв.м., выделенную ранее ФИО8, определением об утверждении мирового соглашения Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В удовлетворении всех остальных исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации МО «Абадзехское сельское поселение» следует отказать.
Суд, в силу требований ст. 222 ГПК РФ, также оставляет без рассмотрения исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» в части признания права собственности по 1/5 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО6 на земельный участок по адресу: , а также исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» в части признания права собственности по 1/10 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО6 на 1/10 доли в объекте незавершенного строительства застроенной площадью 97,1 кв.м. по адресу: , поскольку истец ФИО1 и ее представитель ФИО21 не имеют полномочий на предъявление исковых требований в суд от имени ФИО3, ФИО4, ФИО6
Суд удовлетворяет встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на выделенные доли (по 1/5 доли) в квартире, признав в порядке наследования право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6, по 1/5 доли за каждой, на незавершенную строительством в Республики Адыгея, общей площадью 64,2 кв.м., выделенную ранее ФИО8 определением об утверждении мирового соглашения Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Поскольку наследственное имущество, на которое просят признать право собственности наследники, не является выморочным в силу ст. 1151 ГК РФ, суд полагает требования истцов по первоначальному и встречному искам к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить частично исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в в Республики Адыгея.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/5 доли за каждым, на незавершенную строительством в Республики Адыгея, общей площадью 64,2 кв.м., выделенную ранее ФИО8 определением об утверждении мирового соглашения Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
В удовлетворении всех остальных исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» - отказать.
Оставить без рассмотрения исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» в части признания права собственности по 1/5 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО6 на земельный участок по адресу: .
Оставить без рассмотрения исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» в части признания права собственности по 1/10 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО6 на 1/10 доли в объекте незавершенного строительства застроенной площадью 97,1 кв.м. по адресу: .
Удовлетворить встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на выделенные доли (по 1/5 доли) в квартире.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6, по 1/5 доли за каждой, на незавершенную строительством в Республики Адыгея, общей площадью 64,2 кв.м., выделенную ранее ФИО8 определением об утверждении мирового соглашения Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО6 к администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна: судья Ожев М.А.
Подлинник решения находится в материалах дела 2-745/2022 в Майкопском районном суде Республики Адыгея.
УИД №