Дело № 2-969/2023

(УИД: 27RS0001-01-2022-007391-89)

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровска 26 мая 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

при секретаре Николаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФГБОУ ВО «Дальневосточный государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации о признании объекта бесхозяйной вещью,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании объекта бесхозяйной вещью, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> закреплен за истцом. На указанном земельном участке незаконно (самовольно) размещены 10 некапитальных гаражей блочного типа, пользователем одного из них под № является ФИО2. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцом не представлено бесспорных доказательств, что ФИО2 является собственником (владельцем) спорного гаража, в связи с чем не может на него возложить обязанность по демонтажу объекта. При таких обстоятельствах, истец лишен возможности устранить нарушение действующего законодательства, связанного с целевым использованием вышеуказанного земельного участка. В рассматриваемом случае, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории бесхозяйной вещи, поскольку он не имеет собственника и (или) собственник его неизвестен.

Просят признать объект движимого имущества (блок-комната) в виде гаража под №, расположенного по адресу: <адрес> бесхозяйной вещь.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз.2 п.2 ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Частью 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Таким образом, по смыслу указанных норм права, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание общежитий, общей площадью 8 245 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации; государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Распоряжением заместителя начальника Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 8 245 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставлен ГОУ ВПО ДВГМУ Росздрава на праве постоянного (бессрочного) пользования под здания общежитий.

Названным распоряжением на ГОУ ВПО ДВГМУ Росздрава возложена обязанность обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования вышеназванным земельном участком в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком с кадастровым номером № за государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

На земельном участке, расположенном в <адрес> в районе <адрес>, самостоятельно без правоустанавливающих документов размещен некапитальный объект в виде бетонного гаража под №.

Согласно заключению специалиста ООО «Геосервис-ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнению № к нему, на основании проведенных кадастровых работ на местности определены границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030116:109; наложение смежных участков на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует; в рамках проведения работ по выносу на местность координат углов на данном земельном участке выявлено расположение некапитальных объектов недвижимости: 12 (блок-комнат) и 4-е металлических гаража, не принадлежащие правообладателю.

Таким образом, по результатам выполненных работ специалист (кадастровый инженер) ФИО4 сделал однозначный вывод о том, что двенадцать некапитальных гаражей (блок-комнаты) и 4-е металлических гаража находятся на территории земельного участка с кадастровым номером №

В ходе розыскных и информационных мероприятий, проведенных ФГБОУ ВО ДВГМУ Минздрава России, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в частности, публикацией в газете «Презент» от ДД.ММ.ГГГГ, собственники некапитального гаража установлены не были, в ФГБОУ ВО ДВГМУ Минздрава России не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО ДВГМУ Минздрава России направлено обращение в отдел полиции № УМВД России по <адрес> об оказании содействия в поиске собственника некапитального объекта.

Из рапорта отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что опрошенная ФИО5 пояснила, что к гаражу № по адресу: <адрес> никакого отношения не имеет.

Кроме того, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) по гражданскому делу № установлено, что из информации № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Комитетом по управлению <адрес>ом администрации <адрес> на запрос ректора ГБОУ ВПО ДВГМУ Минздравсоцразвития России, также следует, что на земельном участке, предоставленном ГБОУ ВПО ДВГМУ на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 27 ХБ №) по <адрес>, размещены 14 некапитальных гаражей блочного и металлического типа; на сегодняшний день сведения о собственниках некапитальных объектов в комитете отсутствуют, договоры аренды земельных участков под некапитальные гаражи с собственниками не заключались, так как некапитальные объекты установлены на земельном участке, предоставленном университету.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что заявителем в связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного занятия и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, предпринимались меры по выявлению владельцев вышеуказанного объекта для решения вопроса о дальнейшем размещении некапитального гаража (блок-комната) на земельном участке либо по освобождению земельного участка в районе <адрес>.

При этом заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку некапитального объекта (гаража (блок-комнаты) под №), в том числе по оформлению участка под фактически установленный объект не поступало; оплата за пользование земельным участком под фактически установленным некапитальным объектом не производилась.

Поскольку из представленных ФГБОУ ВО ДВГМУ Минздрава России документов следует, что владельцы некапитального объекта (гаража (блок-комнаты) с порядковым номером 9), размещенный в городе Хабаровске в районе <адрес>, в ФГБОУ ВО ДВГМУ Минздрава России не обратились, правоустанавливающие документы не представили, при этом, владельцы объекта в ходе проведенных мероприятий не установлены, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление ФГБОУ ВО «Дальневосточный государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации - удовлетворить.

Признать бесхозяйной вещью размещенный в городе Хабаровске в районе <адрес> без правоустанавливающих документов некапитальный объект - гараж (блок-комната) под №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2023 года.

Судья А.В. Голикова