Дело № 2-6937/2024

78RS0001-01-2023-003490-57

Санкт-Петербург 1 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Докландс» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «УК «Докландс», в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные по договору №Ж-1/1-146,147 от XX.XX.XXXX денежные средства в размере 958 900 руб., неустойку в размере 3% от стоимости работ в день в соответствии со ст.28 Закона Российской Федерации XXX от XX.XX.XXXX «О защите прав потребителей», начиная с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 1 812 321 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации XXX от XX.XX.XXXX «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы в размере 17 526 руб. 20 коп., а также судебные расходы в размере 120 531 руб. 16 коп.

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что XX.XX.XXXX между ФИО1 и ООО «УК «Докландс» заключен договор №Ж-1/1-146,147 по внутренней отделке помещения, а также поставки, установке и монтажу мебели и техники в срок не позднее трех месяцев с даты начала работ (дата акта передачи помещения); акт передачи помещения был подписан сторонами XX.XX.XXXX, соответственно ответчик обязан был выполнить работы не позднее XX.XX.XXXX; однако работы ответчиком не были выполнены; истцом внесена предоплата по договору в размере 958 900 руб. XX.XX.XXXX; претензия истца о возврате денежных средств и выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО4, действующей на основании доверенности и ордера, которая в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика ООО «УК «Докландс» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п.2 указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п.1 ст.709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно п.1 ст.730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п.3 указанной статьи к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п.1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п.2 указанной статьи договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.3 указанной статьи в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п.4 ст.753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что XX.XX.XXXX между ФИО1 и ООО «УК «Докландс» заключен договор №Ж-1/1-146,147 по внутренней отделке нежилого помещения с условным номером XXX и нежилого помещения с условным номером XXX, расположенных в гостинично-офисном комплексе «Доклендс» на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пр.КИМа, ... литера Ж, а также поставке, установке и монтажу мебели и техники в срок не позднее трех месяцев с даты начала работ (дата акта передачи помещения); стоимость работ составляет 958 900 руб.

XX.XX.XXXX ФИО1 внесена оплата по договору в размере 958 900 руб. (л.д.23).

XX.XX.XXXX сторонами подписаны акты приема-передачи указанных помещений (л.д.24, 25).

Доказательств выполнения ответчиком работ по указанному договору не представлено.

XX.XX.XXXX ФИО1 направил в адрес ответчика заявление о возврате денежных средств.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «УК «Докландс» в пользу ФИО1 денежных средств в размере 958 900 руб.

Вместе с тем, из заключенного между сторонами договора следует, что ответчиком приняты обязательства по выполнению работ в нежилых помещениях истца, расположенных в гостинично-офисном комплексе «Доклендс».

Каких-либо сведений, подтверждающих намерение истца использовать указанные нежилые помещения для личных, семейных и бытовых нужд, не имеется.

Данные помещения не являются местом жительства истца, зарегистрированного по иному адресу.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в размере 3% от стоимости работ в день в соответствии со ст.28 Закона Российской Федерации XXX от XX.XX.XXXX «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации XXX от XX.XX.XXXX «О защите прав потребителей», поскольку возникшие между сторонами правоотношения не подпадают под регулирование положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от XX.XX.XXXX XXX).

Учитывая, что из представленого соглашения XXX от XX.XX.XXXX не следует, что оно заключено ФИО1 с адвокатом для представления его интересов в рамках данного гражданского дела, оригинал квитанции к приходному кассовому ордеру XXX от XX.XX.XXXX на сумму 95 000 руб. суду не предоставлен, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оказание услуг представителя не имеется.

Также не имеется оснований для возмещения истцу расходов на удостоверение копий документов нотариусом, почтовых расходов по направлению претензии, иска в суд, поскольку несение данных расходов не являлось необходимым.

При обращении в суд с настоящими требованиями истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 17 056 руб. (л.д.8).

Также понесены расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 234 руб. 96 коп. (л.д.13).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 17 290 руб. 96 коп. (17 056+234,96).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «УК Докландс» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС XXX) денежные средства в размере 958 900 руб., судебные расходы в размере 17 290 руб. 96 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2025 года