УИД № 74RS0046-01-2025-002090-64

Дело № 2-1557/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.,

при секретаре Давыдовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области и просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что в 1989 году построил указанный гараж, пользуется им на протяжении 36 лет, уплачивая взносы, несет расходы по содержанию. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов. (л.д.7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия. (л.д.7,24).

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направил. До судебного заседания направил отзыв, в котором оставил решение вопроса по исковым требованиям истца на усмотрение суда (л.д. 22).

Представитель третьего лица – потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, извещен.

Учитывая, что информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, отзыв ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 в 1989 году построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Согласно справке Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,8978 га, предоставленном Потребительскому гаражному кооперативу № в аренду под объекты личного автомобильного транспорта по адресу: <адрес> на основании постановления администрации города Озерска Челябинской области от 20 августа 2003 года № 2473.

Категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГК № в аренду: <адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Озерска заключен договор аренды с ПГК № от 21.08.2003 № 5193 с дополнительным соглашением от 08.06.2016 №1579, сроком по 20.08.2053 (л.д. 9).

Согласно справке, выданной Областным государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж № расположен по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО1 (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Областным государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу <адрес>, <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь <> (л.д. 10-12).

Справка потребительского гаражного кооператива № подтверждает, что ФИО1 является членом ПГК, а также внесение им вступительного паевого взноса в 1989 году (л.д. 14).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 13).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <>, паспорт серии №, выданный <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <>м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд <адрес>.

Председательствующий - Д.Н. Хакимова

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>