Решение по делу № 2-665/2025 от 12.05.2025

Дело № 2-665/2025

УИД 75RS0023-01-2025-000468-13

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года Чита, пр.Фадеева, 10А

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Гантимуровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО5 на основании ордера на жилое помещение № серия ОС, в жилом помещении проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО1, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО3. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетним Кириллом К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцами представлены уточнения исковых требования, согласно которым

Просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма ( л.д.__).

Истцы ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования с учетом представленный уточнений поддержали в полном объеме, пояснили, что постоянное место жительство не меняли, несут бремя содержания жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» ФИО6, извещена о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, заявила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, направила отзыв на исковое заявления, согласно которому за спорным жилым помещением по адресу: <адрес> имеется задолженность за оплату социального найма в сумме 7186,66 руб. перед администрацией города (л.д.__).

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО7, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявила х о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», на основании распоряжения администрации городского округа «Город Чита» №-р от 04.04.2022 года дом признана аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО5 и членам его семьи по ордеру № серии ОС, семья пользуется жилым помещением на условиях социального найма по ранее выданному документу на вселение, договор социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с иными жильцами не заключался, в связи с изложенным разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д.__).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что истцы место жительства не меняли, осуществляют косметический ремонт, несут бремя содержания указанного жилого помещения (л.д.__).

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>, было предоставлено ФИО5 и членам его семьи: жене - ФИО9., дочери Горбатовской (ФИО3) В.А. на основании ордера № серия ОС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).

Согласно свидетельству о рождении, выданному Черновским ЗАГС г. Читы ФИО10 является дочерью ФИО5 и ФИО10 (л.д.__).

Брак между ФИО5 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.__).

Согласно актовой записи о смерти № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).

Согласно представленным в дело свидетельствам о рождении ФИО10 имеет дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д.__), ФИО11 имеет сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (л.д.__).

Согласно представленной миграционным пунктом ПП «Кадалинский» ОП «Черновский» УМВД России по г.Чите адресной справе в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 27 ноября 2001 года по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с 27 ноября 2001 года по настоящее время (л.д.__).

Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается нахождение спорного жилого помещения – <адрес>, в муниципальной собственности (л.д.__).

Согласно ответу на запрос Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> предоставлено на основании ордера ФИО5 и членам его семьи, семья пользуется жилым помещением на условиях социального найма по ранее выданному документу на вселение, договор социального найма в период с 01 марта 2005 года по настоящее время с иными жильцами не заключался (л.д.__).

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» представили информацию о том, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5 с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского «Город Чита» не обращались( л.д.__).

Согласно представленной Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» справке задолженность по оплате за пользование (найм) жилым помещением ФИО1 отсутствует (л.д.__).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истцы вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении без выезда по настоящее время, в настоящее время оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также имеются справки ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций об отсутствии задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

Факт пользования квартирой, регистрация по месту жительства, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствуют о длительном периоде пользования квартирой со стороны истцов, устойчивости правоотношений с наймодателем.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Судья А.В. Петров