дело №2-953/2025
УИД 92RS0004-01-2024-005332-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(полный текст)
26 мая 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,
при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства города Севастополя в интересах ГБУ «Городская служба жилищного фонда» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
установил:
Истец Департамент городского хозяйства города Севастополя обратился в суд с иском в интересах ГБУ «Городская служба жилищного фонда» к ФИО1 ФИО4, в котором просит суд взыскать с ответчика (с учетом уточнений) задолженность по услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий за период с 01.08.2021 по 01.01.2025 содержание жилого помещения 704,16 рублей, электроснабжение в размере 106 944,26 рублей, газоснабжение в размере 508,03 рублей, ХВС СОД ОИ в размере 14,47 рублей, пеня за период с 01.04.2024 по 01.11.2025 в размере 1 526,11 рублей: содержание жилого помещения 4,72 рублей, электроснабжение 1 517,99 рублей, газоснабжение 3,40 рублей.
Требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка №<данные изъяты> Нахимовского судебного района г. Севастополя от 21.08.2024 вынесен судебный приказ №<данные изъяты> по заявлению ГБУ «Госжилфонда» о взыскании с должника ФИО1 задолженности за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий образовавшуюся в период с 01.07.2023 по 30.06.2024 в размере 28 774,74 рублей, сумму пени за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере 792,99 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Нахимовского судебного района г. Севастополя от <данные изъяты> определение мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Нахимовского судебного района г. Севастополя от <данные изъяты> отменено в связи с возражениями должника.
Общежитие, расположенное по адресу: <данные изъяты> передано в оперативное управление ГБУ «Госжилфонд» Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №<данные изъяты> от <данные изъяты>.Ответчик, проживающая в квартире №<данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> является нанимателем указанного выше жилого помещения на основании договора найма №<данные изъяты> жилого помещения в общежитии от <данные изъяты>. На протяжении длительного периода времени должник не погашает задолженность по коммунальным услугам. По состоянию на 01.11.2024 адолженность согласно расчету ООО «Цифровые инновации» 102 404,94 рублей, а так же пения в сумме 1 517,99 рублей.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебном заседание исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом общежитие расположенное по адресу: <данные изъяты> передано в оперативное управление ГБУ «Госжилфонд» Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №<данные изъяты>
Ответчик является нанимателем квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> на основании договора найма №<данные изъяты> жилого помещения в общежитии от <данные изъяты>
По состоянию на <данные изъяты> задолженность ответчика согласно расчету ООО «Цифровые инновации» составляет 102 404,94 рублей, пеня в сумме 1 517,99 рублей.
Мировым судьей судебного участка №<данные изъяты> <данные изъяты> судебного района г. <данные изъяты> от 21.08.2024 вынесен судебный приказ №<данные изъяты> по заявлению ГБУ «Госжилфонда» о взыскании с должника ФИО1 задолженности за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий образовавшуюся в период с 01.07.2023 по 30.06.2024 в размере 28 774,74 рублей, сумму пени за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере 792,99 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Нахимовского судебного района г. Севастополя от <данные изъяты> определение мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Нахимовского судебного района г. Севастополя от <данные изъяты> отменено в связи с возражениями должника.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, «коммунальные услуги» – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Таким образом, поскольку ответчик в нарушение требований законодательства Российской Федерации, задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, электроснабжение, газоснабжение ХВС в полном объеме не оплачена, она подлежит взысканию в судебном порядке.
На основании ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно расчета начислений, оплаты и задолженности абонента л/с <данные изъяты> – ФИО1 по услуге «электроснабжение» за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 задолженность составляет 86813,82 рублей, исходя из следующего.
Электроснабжение (от 0 кВт до 150 кВТ)
Тарифы с 01.07.2021 по 30.06.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,61 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,25 р., свыше 600 кВт = 7,03 р.
Период
остаток на начало месяца
начислено
Оплачено
Остаток на конец месяца
год
месяц
норматив*тариф
2021
8
0,00
150*3,61=541,50
0,00
541,50
2021
9
541,50
150*3,61=541,50
0,00
1083,00
2021
10
1083,00
150*3,61=541,50
2144,44
-519,94
2021
11
-519,44
150*3,61=541,50
524,37
-502,81
2021
12
-502,81
150*3,61=541,50
541,50
-502,81
2022
1
-502,81
150*3,61=541,50
0,00
38,69
2022
2
38,69
150*3,61=541,50
1083,00
-502,81
2022
3
-502,81
150*3,61=541,50
0,00
38,69
2022
4
38,69
150*3,61=541,50
541,50
38,69
2022
5
38,69
150*3,61=541,50
0,00
580,19
2022
6
580,19
150*3,61=541,50
1083,00
38,69
Тарифы с 01.07.2022 по 30.11.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,79 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,46 р., свыше 600 кВт = 7,39 р.
2022
7
38,69
150*3,79=568,50
0,00
607,19
2022
8
607,19
150*3,79=568,50
1651,50
-475,81
2022
9
-475,81
150*3,79=568,50
568,50
-475,81
2022
10
-475,81
150*3,79=568,50
0,00
92,69
2022
11
92,69
150*3,79=568,50
568,50
92,69
Тарифы с 01.12.2022 по 31.12.2023: от 0 кВт до 150 кВт = 4,13 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,86 р., свыше 600 кВт = 8,05 р.
2022
12
92,69
150*4,13=619,50
0,00
712,19
2023
1
712,19
150*4,13=619,50
0,00
1331,69
2023
2
1331,69
150*4,13=619,50
0,00
1951,19
2023
3
1951,19
150*4,13=619,50
1756,50
814,19
2023
4
814,19
150*4,13=619,50
0,00
1433,69
2023
5
1433,69
150*4,13=619,50
1858,50
194,69
2023
6
194,69
150*4,13=619,50
0,00
814,19
2023
7
814,19
150*4,13=619,50
0,00
1433,69
2023
8
1433,69
150*4,13=619,50
2478,00
-424,81
2023
9
-424,81
150*4,13=619,50
0,00
194,69
2023
10
194,69
150*4,13=619,50
1239,00
-424,81
2023
11
-424,81
150*4,13=619,50
0,00
194,69
2023
12
194,69
150*4,13=619,50
0,00
814,19
Электроснабжение СН (от 150 кВт до 600 кВТ)
Тарифы с 01.07.2021 по 30.06.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,61 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,25 р., свыше 600 кВт = 7,03 р.
Период
остаток на начало месяца
начислено
оплачено
остаток на конец месяца
год
месяц
норматив*тариф
2021
8
0,00
207,8кВт*4,25=883,15
0,00
883,15
2021
9
883,15
205,4кВт*4,25=872,95
0,00
1756,10
2021
10
1756,10
228кВт*4,25=969,00
0,00
2725,10
2021
11
2725,10
879,75
0,00
3604,85
2021
12
3604,85
1099,86
0,00
4704,71
2022
1
4704,71
1347,25
0,00
6051,96
2022
2
6051,96
1507,05
0,00
7559,01
2022
3
7559,01
1114,35
0,00
8673,36
2022
4
8673,36
450*4,25=1912,50
0,00
10585,86
2022
5
10585,86
450*4,25=1912,50
0,00
12498,36
2022
6
12498,36
450*4,25=1912,50
0,00
14410,86
Тарифы с 01.07.2022 по 30.11.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,79 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,46 р., свыше 600 кВт = 7,39 р.
2022
7
14410,86
450*4,46=2007,00
0,00
16417,86
2022
8
16417,86
450*4,46=2007,00
0,00
18424,86
2022
9
18424,86
450*4,46=2007,00
0,00
20431,86
2022
10
20431,86
450*4,46=2007,00
0,00
22438,86
2022
11
22438,86
450*4,46=2007,00
0,00
24445,86
Тарифы с 01.12.2022 по 31.12.2023: от 0 кВт до 150 кВт = 4,13 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,86 р., свыше 600 кВт = 8,05 р.
2022
12
24445,86
450*4,86=2187,00
0,00
26632,86
2023
1
26632,86
450*4,86=2187,00
0,00
28819,86
2023
2
28819,86
450*4,86=2187,00
0,00
31006,86
2023
3
31006,86
450*4,86=2187,00
0,00
33193,86
2023
4
33193,86
450*4,86=2187,00
0,00
35380,86
2023
5
35380,86
450*4,86=2187,00
0,00
37567,86
2023
6
37567,86
450*4,86=2187,00
0,00
39754,86
2023
7
39754,86
450*4,86=2187,00
0,00
41941,86
2023
8
41941,86
450*4,86=2187,00
0,00
44128,86
2023
9
44128,86
450*4,86=2187,00
0,00
46315,86
2023
10
46315,86
450*4,86=2187,00
0,00
48502,86
2023
11
48502,86
450*4,86=2187,00
0,00
50689,86
2023
12
50689,86
450*4,86=2187,00
0,00
52876,86
Электроснабжение СН2 ( свыше 600 кВТ)
Тарифы с 01.07.2021 по 30.06.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,61 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,25 р., свыше 600 кВт = 7,03 р.
Период
остаток на начало месяца
начислено
оплачено
остаток на конец месяца
год
месяц
норматив*тариф
2021
8
0,00
0,00
0,00
0,00
Начисления
2021
9
0,00
0,00
0,00
0,00
2021
10
0,00
0,00
0,00
0,00
2021
11
0,00
0,00
0,00
0,00
2021
12
0,00
0,00
0,00
0,00
2022
1
0,00
0,00
0,00
0,00
2022
2
0,00
0,00
0,00
0,00
2022
3
0,00
0,00
0,00
0,00
2022
4
0,00
64*7,03=449,92
0,00
449,92
2022
5
449,92
64*7,03=449,92
0,00
899,84
2022
6
899,84
64*7,03=449,92
0,00
1349,76
Тарифы с 01.07.2022 по 30.11.2022: от 0 кВт до 150 кВт = 3,79 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,46 р., свыше 600 кВт = 7,39 р.
2022
7
1349,76
64*7,39=472,96
0,00
1822,72
2022
8
1822,72
64*7,39=472,96
0,00
2295,68
2022
9
2295,68
64*7,39=472,96
0,00
2768,64
2022
10
2768,64
64*7,39=472,96
0,00
3241,60
2022
11
3241,60
64*7,39=472,96
0,00
3714,56
Тарифы с 01.12.2022 по 31.12.2023: от 0 кВт до 150 кВт = 4,13 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,86 р., свыше 600 кВт = 8,05 р.
2022
12
3714,56
64*8,05=515,20
0,00
4229,76
2023
1
4229,76
64*8,05=515,20
0,00
4744,96
2023
2
4744,96
64*8,05=515,20
0,00
5260,16
2023
3
5260,16
64*8,05=515,20
0,00
5775,36
2023
4
5775,36
64*8,05=515,20
0,00
6290,56
2023
5
6290,56
64*8,05=515,20
0,00
6805,76
2023
6
6805,76
64*8,05=515,20
0,00
7320,96
2023
7
7320,96
64*8,05=515,20
0,00
7836,16
2023
8
7836,16
64*8,05=515,20
0,00
8351,36
2023
9
8351,36
64*8,05=515,20
0,00
8866,56
2023
10
8866,56
64*8,05=515,20
0,00
9381,76
2023
11
9381,76
64*8,05=515,20
0,00
9896,96
2023
12
9896,96
64*8,05=515,20
0,00
10412,16
Итого: за период 01.08.2021 по 31.12.2023 задолженность по услуге «Электроснабжение» составила 64103,21 руб.
Тарифы с 01.01.2024 по 31.06.2024: от 0 кВт до 150 кВт = 4,13 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,70 р., свыше 600 кВт =7,99 р.
2024
1
64103,21
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
0,00
67349,07
2024
2
67349,07
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
2167,18
68427,75
2024
3
68427,75
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
0,00
71673,61
2024
4
71673,61
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
5153,61
69765,86
2024
5
69765,86
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
0,00
73011,72
2024
6
73011,72
150*4,13+450*4,70+64*7,99=3245,86
0,00
76257,58
Тарифы с 01.07.2024по 31.12.2024: от 0 кВт до 150 кВт = 4,49 р., от 150 кВт до 600 кВт = 4,86 р., свыше 600 кВт = 8,28р.
2024
7
76257,58
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
0,00
79630
2024
8
79630
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
0,00
83002,42
2024
9
83002,42
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
0,00
86374,84
2024
10
86374,84
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
9678,28
80068,98
2024
11
80068,98
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
0,00
83441,4
2024
12
83441,4
150*4,49+450*4,82+64*8,28=3372,42
0,00
86813,82
Итого: за период с 01.08.21 по 31.12.2024 задолженность по услуге "Электроснабжение" составила 86 813,82 р., пеня: 1 517,99 р.
Правильность указанного расчета, в том числе размер начисленных сумм, ответчиком не оспорена.
При рассмотрении дела ответчик заявил о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Поскольку истец просит взыскать задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2024, при этом с заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался 21.08.2024, 09.09.2024 судебный приказ отменен, исковое заявление подано в суд 06.12.2024, таким образом срок исковой давности истцом не пропущен.
На основании изложенного, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 в размере 88040,48 рублей, из которых: 704,16 руб. - содержание жилого помещения; 86813,82 руб. – электроснабжение; 508,03 руб. - газоснабжение; 14,47 руб. - ХВС СОД ОИ, а также пеня в размере 1 526,11 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 рублей в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Департамента городского хозяйства города Севастополя в интересах ГБУ «Городская служба жилищного фонда» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО4, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ГБУ «Городская служба жилищного фонда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 в размере 88040,48 рублей, пеню в размере 1 526,11 рублей.
Взыскать с ФИО1 ФИО4, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2025 года.
Председательствующий А.С. Лемешко